One Bangkok 是一个坐落 Rama IV Road、占地约17公顷的综合用途城区，由 TCC Assets 与 Frasers Property 开发，将写字楼、零售、酒店、艺术与绿化空间，纳入 Lumphini 公园轴线上的一个总体规划之内。对 Embark 而言，重点在于它内里的东西：两座由我们代理的品牌住宅，ONE89 Wireless 与 EI8HTEEN SEVEN。
这个城区
One Bangkok 是泰国规模最大的私营物业开发项目之一，据报投资约32亿美元，占地约17公顷。立意是一座可步行的城中之城：写字楼、酒店、零售、艺术文化区与开阔的绿化空间，并列于 Lumphini Park 之旁。对住户而言，这意味着日常生活的大部分，包括工作、餐饮、文化与一座公园，都在数分钟的步程之内。
零售、餐饮与文化
城区开幕时已设有多个零售与餐饮区，包括泰国首个 Mitsukoshi Depachika 美食广场，以及一条长长的食肆街。文化则通过 Art Loop 融入其中：这是一条公共艺术步道，展出 Anish Kapoor、Tony Cragg 等国际艺术家的作品。组合本身正是重点：人们平日要驾车横越曼谷才能到达的东西，如今聚在同一幅用地之上。
One Bangkok 之内的住宅
对买家而言，重点在此。城区之内有两座品牌住宅：
- ONE89 Wireless 是 One Bangkok 的首座住宅大楼。转售与租赁的居所，可经 Embark 洽购或洽租。
- EI8HTEEN SEVEN 于2025年年初开盘，是一座楼高55层、共291个住宅单位、面向 Lumphini Park 的大楼。居所、条款与价格，详载于我们的 EI8HTEEN SEVEN 专文。
两座均为品牌住宅，也同属租赁产权，这在 One Bangkok 的土地上属正常做法。租赁产权只是这幅土地所承载的产权形式，它有别于 Wireless Road 上 Upper House Residences 一类的永久产权地址。所换来的，是大多数独立大楼无法提供的一个受管理城区的配套。
人们平日要驾车横越曼谷才能到达的东西，如今聚在同一幅用地之上，住宅就在其中。
Embark 的位置
Embark Estate 是 One Bangkok 两座住宅的指定代理之一，即 ONE89 Wireless 与 EI8HTEEN SEVEN，也是我们代理的四个旗舰项目中的两个。我们可以为您解说租赁产权的结构与持有开支，说明目前的供应与价格，并如实告诉您两者之中哪一座更为合适，以及它们与公园旁的永久产权选择如何比较。