EI8HTEEN SEVEN 是 One Bangkok 之内一座楼高55层的品牌住宅大楼，坐落 Lumphini 公园轴线之上，共291个租赁产权住宅单元，面向 Lumphini Park 与城市天际线。本文细看它的居所、持有条款与开盘价格，一一平实列明，好让您与公园一带的其他选择并列权衡。
大楼与地址
EI8HTEEN SEVEN 位于 One Bangkok 之内——这片坐落 Wireless Road 与 Rama IV 交界的大型综合街区，把写字楼、零售、酒店与公共绿地共纳于一份总体规划之中。住宅大楼楼高55层，共291个居所，景观朝向 Lumphini Park，并横越城市天际线。对买家而言，吸引之处在于这个组合：一座有人打理的住宅大楼，置身一个可步行的街区之内，而非孤悬于一幅地块之上的单一建筑。
租赁产权，以及条款的含义
EI8HTEEN SEVEN 属租赁产权，租期60年。One Bangkok 建于长期租用的土地之上，这是常态；而这一点，正是它与 Wireless Road 上 Upper House Residences 这类永久产权地址最主要的结构性区别。租赁产权在此并非次一等的持有方式，它只是这幅土地本身所带的产权，并已反映于价格之中。已公布的开盘条款另包括公共区域维护费每平方米130泰铢、维修基金每平方米1,200泰铢，以及20/80付款架构。这几项数字宜直接确认，因为它们决定了持有的日常成本。
户型与开盘价格
居所由一居室至 Penthouse：
- 一居室，51至77平方米，约由2,000万泰铢起
- 两居室，120至140平方米，约由5,000万泰铢起
- 三居室，170至180平方米，约由7,000万泰铢起
- Penthouse，220至560平方米，价格私下呈上
以上为2025年1月的开盘数字。开发商的定价通常随期数上调，故在据以行事之前，现行数字值得先行确认。
吸引之处在于这个组合：一座有人打理的大楼，置身可步行的街区之内，而非孤悬于一幅地块之上的单一建筑。
在 One Bangkok 生活
日常而论，EI8HTEEN SEVEN 的理据在于环绕它的总体规划。One Bangkok 把写字楼、零售、酒店与开放空间连成一个街区，因此住户一周的大半行程都可以步行完成，而 Lumphini Park 就在马路对面。品牌住宅的整体图景，以及租赁产权的公园轴线居所与永久产权地址如何比较，均载于我们的 曼谷品牌住宅导览。
Embark 的角色
EI8HTEEN SEVEN 是 Embark Estate 主力经手的四个旗舰项目之一，Embark 亦为其指定销售代理之一。若您正在权衡它，我们可以安排参观，完整解说租赁产权的架构与持有成本，列明现时的房源与价格，并如实告诉您它与 Lumphini 公园轴线上其他居所相比如何。完整规格，载于 EI8HTEEN SEVEN 项目专页。