฿57.78MTri Vananda · Phuket
两居室泳池别墅 G-83
登记租赁产权Thep Krasattri
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效果图。Nanda 4+：两层四居室，779平方米。效果图。
出售 · Tri Vananda
四居室泳池别墅 A3 · Nanda 4+
- 4间卧室
- 779平方米
- 湖景
四居室泳池别墅 A3 · Nanda 4+ 是 Tri Vananda 之内一栋779平方米的泳池别墅，这座养生庄园位于 Phuket 岛 Thep Krasattri，环绕 Clinique La Prairie 的健康度假村而建；别墅享湖景，以登记租赁产权出售，按开发商2026年9月地块价目表售价 ฿124M。
这套住宅
你实际 买到的是什么。
两层四居室泳池别墅。位于B1-19与B1-20地块的 Vana 4 是已建成的样板别墅：8号湖畔780平方米的木与石，客厅挑高6.7米，四间卧室均带独立卫浴，20米泳池，含家具出售，可即入住。Nanda 4+ 为779平方米的曲面玻璃别墅，客厅挑高7.1米，21米泳池，以期房形式在A3地块出售。
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按开发商2026年9月的价目表，已建成的 Vana 4 含家具售价1.447亿泰铢；Nanda 4+ 不含家具1.245亿泰铢，含家具1.32亿泰铢，建造期18个月。
四居室别墅是庄园里的家庭住宅。据开发商，业主可使用 Clinique La Prairie 的湿区设施，以及 Trisara 的泳池与海滩。
景观采用开发商对地块的描述：湖景或林景。我们会陪您实地走一遍地块，让您在预订之前就看到别墅将望向什么。
基本资料
持有这套住宅 需要多少费用。
- 单元
- A3 · Nanda 4+
- 开发商户型
- Nanda 4+
- 卧室
- 4间卧室
- 面积
- 779平方米
- 景观
- 湖景
- 产权
- 登记租赁产权
- 价格
- ฿124M
- 每平方米
- 别墅面积每平方米 ฿159,777
- 状态
- 开发商价目表上在售
- 价格截至
- 开发商2026年9月地块价目表
每个数字都是开发商自己的，取自其2026年9月的地块价目表。据开发商，价格将于2026年11月1日调整；我们在任何预订之前以书面确认当前数字与租约条款。
产权与费用
登记租赁产权
这是登记租赁产权，不是持有土地。您实际握有什么，取决于租期年数，以及合同中续期条款的确切措辞。
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价格为 ฿124M，别墅面积每平方米 ฿159,777，按开发商2026年9月地块价目表。待建的别墅在此按不含家具包的价格列出，含家具的价格我们随户型图一并发送；已建成的样板别墅按含家具报价。据开发商，价格将于2026年11月1日调整。
开发商对期房别墅的付款计划：2%预订定金，不予退还；30天后签署买卖合同时付28%；取得建筑许可证时付20%；地基阶段付20%；封顶时付20%；竣工时付10%。已建成的别墅按过户条款付款，由我们确认。
庄园物业管理费未见于我们持有的任何文件，租期与续期条款同样没有。这两项是我们首先为您以书面取得的内容。
一般资讯，并非法律或税务意见。任何租约或买卖合同，签署之前均应由独立的泰国律师审阅。
庄园与诊所
600莱土地上的一栋别墅， 毗邻 Clinique La Prairie。
Tri Vananda 是 Montara Hospitality Group 在 Thep Krasattri 占地600莱的养生庄园，位于 Phuket 岛中部的绿色腹地，距机场约15分钟。只有约15%的土地会用于建设；其余保留为森林、湖泊、湿地与农场。Montara 是 Pattamasaevi 家族的公司，也是 Trisara 的开发商。
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庄园的中心是一家健康度假村，由1931年创立的瑞士长寿医学诊所 Clinique La Prairie 运营，据开发商将于2026年11月开业。Clinique La Prairie 运营的是度假村；它不出售别墅，别墅也不冠以它的名字。
黄昏时分，8号湖畔已建成的四居室样板别墅。实景照片；这栋别墅在开发商的价目表上。
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常见问题
四居室泳池别墅 A3 · Nanda 4+, 直白作答。
外国人可以购买四居室泳池别墅 A3 · Nanda 4+ 吗？
可以，以租赁方式。外国人不能直接持有泰国土地，因此开发商在 Tri Vananda 的每栋别墅都以登记的土地租约出售。租期与续期条款未见于我们持有的任何文件；其他地方的房源写的是“30 + 30 + 30年”，那是三十年的登记年期加上承诺，而不是九十年。我们会在预订之前以书面取得租约。以上为一般资讯，并非法律意见。
฿124M 包含什么？
地块上的别墅及其泳池，不含活动家具：开发商对每栋别墅都分别报含家具包与不含家具包的价格，两个价格我们随户型图一并发送。已建成的 Vana 4 样板别墅报价含家具。不包括：过户费用与庄园物业管理费，由我们以书面确认。
别墅什么时候可以交房？
视别墅而定。Vana 4 样板别墅已建成，可即入住；据开发商，B1-12地块上的 Nanda 2 正在建造，预计2027年3月完工；期房设计自签约起需14至18个月。我们会以书面索取指定别墅的施工进度表。
业主能从 Clinique La Prairie 得到什么？
据开发商，业主可使用庄园内 Clinique La Prairie 健康度假村的湿区设施（开发商称该度假村于2026年11月开业），以及 Trisara 的泳池与海滩。诊所的疗程属 Clinique La Prairie 自有的项目，须向其预约。这些使用权包含什么、是否另行收费，是我们首先以书面确认的事。
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