两居室住宅 2602

两居室，室内71平方米，连阳台共85平方米：两间各带卫生间的卧室、客餐厅及厨房。

两栋楼位于 Banyan Group 在 Laguna Phuket 内陆一侧开发的社区 Laguna Lakelands，就在一个湖的岸边，天台设无边泳池；业主通过 RAVA Beach Club 前往 Bang Tao 海滩。

日常开支，按开发商的协议，并可能调整：物业管理费每平方米每月50泰铢，维修基金每平方米每年100泰铢，两者均按包括阳台在内的总面积计算。

开发商列明为永久产权（freehold）。议价之前先确认该单元确实计入大楼可售面积的49%外籍配额之内。

价格为 ฿18.98M，为精装价，活动家具另计，按 Banyan Group 2026年10月条款表。条款表上有两种付款方式：签约时付20%，其后四个工程节点各付20%；或签约时付20%，三个工程节点各付10%，其余一半于竣工后分一年、三年或五年按季度支付，须按开发商的利率付息，利率我们会连同条款表一并发送。按条款表，3,000万泰铢以下的预订金为10万泰铢，3,000万至5,000万泰铢为30万泰铢；开发商的预留表格则印着10万泰铢，我们会确认适用哪一个。

按开发商的买卖协议，卖方支付所得税、特定营业税及印花税，过户费由双方平均分担；须于2029年6月30日前过户，自登记起结构保修五年。日常开支，按开发商的协议，并可能调整：物业管理费每平方米每月50泰铢，维修基金每平方米每年100泰铢，两者均按包括阳台在内的总面积计算。

Skypark Elara Lakelands Phuket 是 Banyan Group 旗下 Skypark 品牌在 Laguna Phuket 内陆一侧的 Laguna Lakelands 湖边开发的公寓，由两栋七层楼组成，共150套一居室至三居室，设天台无边泳池。

开发商2026年10月8日的条款表列出61套住宅在售，26套为永久产权，35套为租赁产权，价格为930万至4,161万泰铢；买卖合同约定2029年6月30日前过户。