฿5.52MRhea by Sansiri · Phuket
一居室住宅 030108
永久产权 · 在外籍配额价目表上Surin
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效果图。入口花园与大堂亭阁。开发商效果图。
出售 · Rhea by Sansiri
两居室住宅 030421
- 2间卧室
- 61.25平方米
- 4层
- C 栋
两居室住宅 030421 是 Phuket 岛 Surin 海滩600米外的新公寓项目 Rhea by Sansiri 之内一套61.25平方米的住宅，位于 C 栋4层，预计2027年11月竣工，按开发商2026年9月外籍配额价目表售价 ฿9.45M（每平方米 ฿154,286）。
这套住宅
你实际 买到的是什么。
两居室有两种面积：47.75至48.75平方米，两间卧室之间设一个浴室；或59.75至61.25平方米，设两个浴室，主卧带步入式衣帽间。部分首层住宅直通泳池或花园。这里没有两居室样板房；照片是已配好家具的一居室样板房，装修与家具标准相同。
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按开发商2026年9月1日的外籍配额价目表，两居室售价751万至964万泰铢，约每平方米150,000至198,000泰铢；直通泳池或花园的住宅，每平方米价格最高。每套住宅都配全套家具出售。
据开发商，大楼预计2027年11月竣工。这里的两居室适合来度假的一家人，或常有客人来访的夫妇，距海滩600米。
景观是开发商在价目表上自己的说法。有些住宅望向南面的山，有些直通泳池或花园，有些面对邻近的房屋。我们会和您一起到现场，让您在预订之前亲眼看到这套住宅将望向什么。
基本资料
持有这套住宅 需要多少费用。
- 单元
- 030421
- 楼栋
- C 栋
- 楼层
- 4层
- 开发商户型
- 2Bm-1
- 卧室
- 2间卧室
- 面积
- 61.25平方米
- 产权
- 永久产权 · 在外籍配额价目表上
- 价格
- ฿9.45M
- 每平方米
- 每平方米 ฿154,286
- 状态
- 开发商外籍配额价目表上在售
- 价格截至
- 开发商2026年9月外籍配额价目表
- 开发商目标
- 2026年5月开工；据开发商，2027年11月竣工
面积、户型代码、景观与价格都是开发商自己的，取自其2026年9月1日的外籍配额价目表及户型图。价格会变动；在任何预订之前，我们会确认当前价格、这套住宅仍在售，以及各项许可证。
产权与费用
永久产权 · 在外籍配额价目表上
开发商外籍配额价目表上的公寓住宅：外籍买家以永久产权持有，购房款从境外汇入。在支付任何定金之前，我们会以书面确认它仍在配额之内。
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价格为 ฿9.45M，每平方米 ฿154,286，按开发商2026年9月外籍配额价目表。按外籍配额价目表，一居室预订定金10万泰铢，其他户型20万泰铢；签约时支付30%（扣除预订定金），再以一笔首付款支付30%，余下40%在过户时支付。价目表没有注明首付款的日期；我们会以书面取得。
持有费用，取自开发商的价目表：物业管理费第一、二年每月每平方米75泰铢，第三年起85泰铢，第一年的费用在过户时支付；维修基金每平方米600泰铢，过户时一次性缴付。
在支付任何定金之前，我们会以书面索取建筑许可证与环境影响评估的批复、过户日期，并确认这套住宅仍然在售、仍在外籍配额之内。以上为一般资讯，并非法律意见。
一般资讯，并非法律或税务意见。任何租约或买卖合同，签署之前均应由独立的泰国律师审阅。
楼宇
295套住宅之一， 距 Surin 海滩600米。
Rhea by Sansiri 是位于 Soi Surin Beach 8 的一个新公寓项目，共295套住宅，分布在三栋五层楼中，环绕一片花园和一个双层泳池。项目设大堂休息区、健身房、共享办公空间、瑜伽区、宠物乐园与电动车充电。将由 Sansiri 自己的公司 PLUS 管理。
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项目正在建造：开发商注明2026年5月开工，2027年11月竣工。每套住宅都配全套家具出售。
效果图。入口花园与大堂亭阁。开发商效果图。
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常见问题
两居室住宅 030421, 直白作答。
外国人能以永久产权购买两居室住宅 030421 吗？
可以。它在开发商为大楼49%外籍配额所备的价目表上，因此以永久产权出售给外籍买家。购房款必须以外币从境外汇入。在您支付任何款项之前，我们会以书面确认它仍然在售，并且仍在配额之内。以上为一般资讯，并非法律意见。
这套住宅什么时候竣工？
据开发商，2027年11月；其公告注明2026年5月开工。大楼目前正在建造。我们会要求在合同中以书面写明这套住宅的过户日期。
฿9.45M 包含什么？
按开发商的价目表，住宅配全套家具，包括床品、厨具、窗帘、智能电视、微波炉、冰箱、热水器与洗衣机，以及 Sansiri 旗下物业管理公司 PLUS 的一年礼宾服务套餐。外籍配额住宅另由开发商在过户后支付一年期、可续签长期居留签证的办理费。过户费用、第一年物业管理费与维修基金另计。
价款如何支付？
按外籍配额价目表：先付预订定金，签约时支付30%，再以一笔首付款支付30%，余下40%在大楼竣工过户时支付。也就是说，60%的房款在竣工之前支付。价目表没有注明首付款的日期；在您预订之前，我们会以书面取得付款时间表。
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