一居室 Plus 住宅 4404

一居室，室内59平方米，连阳台共68平方米：客餐厅、备餐厨房、一间卧室、一间卫生间，另有一间可作书房或客房的多功能房。

七层楼 Orchid、Fern 和 Tulip 位于四层楼及 Waterfront Villas 的后方；每栋天台都有一个长条形无边泳池。

日常开支，按开发商的协议，并可能调整：物业管理费每平方米每月50泰铢，维修基金每平方米每年100泰铢，两者均按总面积计算，包括阳台、平台及泳池。

开发商列明为永久产权（freehold）。议价之前先确认该单元确实计入大楼可售面积的49%外籍配额之内。

价格为 ฿13.28M，为精装价，活动家具另计，按 Banyan Group 2026年10月条款表。条款表上有两种付款方式：签约时付20%，其后四个工程节点各付20%；或签约时付20%，三个工程节点各付10%，其余一半于竣工后分一年、三年或五年按季度支付，须按开发商的利率付息，利率我们会连同条款表一并发送。按条款表，3,000万泰铢以下的预订金为10万泰铢，3,000万至5,000万泰铢为30万泰铢；开发商的预留表格则印着10万泰铢，我们会确认适用哪一个。

按开发商的买卖协议，卖方支付所得税、特定营业税及印花税，过户费由双方平均分担；须于2029年12月31日前过户，自登记起结构保修五年。日常开支，按开发商的协议，并可能调整：物业管理费每平方米每月50泰铢，维修基金每平方米每年100泰铢，两者均按总面积计算，包括阳台、平台及泳池。

Laguna Lakelands Waterside Residences 是 Banyan Group 在 Laguna Phuket 内陆一侧的 Laguna Lakelands 开发的公寓，由六栋低层楼组成，位于湖岸 Waterfront Villas 的后方，共322套一居室至三居室，每栋天台都设泳池。

开发商的条款表列出79套住宅在售，40套为永久产权，39套为租赁产权，价格为800万至3,791万泰铢；买卖合同约定2029年12月31日前过户。