两居室住宅 1306

两居室，室内64至66平方米，连阳台共70至84平方米：两间各带卫生间的卧室、客餐厅及备餐厨房。

七层楼 Orchid、Fern 和 Tulip 位于四层楼及 Waterfront Villas 的后方；每栋天台都有一个长条形无边泳池。四层楼 Lily、Lotus 和 Jasmine 位于 Waterfront Villas 及一条私家路的后方，每栋天台都设泳池。本页的户型编号说明属于哪一种。

日常开支，按开发商的协议，并可能调整：物业管理费每平方米每月50泰铢，维修基金每平方米每年100泰铢，两者均按总面积计算，包括阳台、平台及泳池。

这是登记租赁产权，不是持有土地。您实际握有什么，取决于租期年数，以及合同中续期条款的确切措辞。

价格为 ฿13.55M，为精装价，活动家具另计，按 Banyan Group 2026年7月条款表。条款表上有两种付款方式：签约时付20%，其后四个工程节点各付20%；或签约时付20%，三个工程节点各付10%，其余一半于竣工后分一年、三年或五年按季度支付，须按开发商的利率付息，利率我们会连同条款表一并发送。按条款表，3,000万泰铢以下的预订金为10万泰铢，3,000万至5,000万泰铢为30万泰铢；开发商的预留表格则印着10万泰铢，我们会确认适用哪一个。

租约方面，登记费用由承租人支付。租约没有约定竣工日期，保修期为一年，承租人在公寓法人中没有投票权。日常开支，按开发商的协议，并可能调整：物业管理费每平方米每月50泰铢，维修基金每平方米每年100泰铢，两者均按总面积计算，包括阳台、平台及泳池。

转售须经开发商同意，并支付75,000泰铢的费用，按通胀调整。签署之前，请把租约交由独立的泰国律师审阅。

Laguna Lakelands Waterside Residences 是 Banyan Group 在 Laguna Phuket 内陆一侧的 Laguna Lakelands 开发的公寓，由六栋低层楼组成，位于湖岸 Waterfront Villas 的后方，共322套一居室至三居室，每栋天台都设泳池。

开发商的条款表列出79套住宅在售，40套为永久产权，39套为租赁产权，价格为800万至3,791万泰铢；买卖合同约定2029年12月31日前过户。