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Capella Residences Bangkok 是永久产权还是租赁产权？
租赁产权。项目用地位于 Sarasin 与 Langsuan 交界，属 Crown Property Bureau 的土地，而 BDMS 尚未公布租约年期，因此这里不列出任何数字。
租赁产权Capella Residences Bangkok
永久产权这条中轴上的另一种
- 就该住宅的登记租赁产权
- 依泰国《公寓法》（Condominium Act）完整持有
- 对外籍买家开放，不受49%配额所限
- 外籍买家共用每幢楼宇49%的配额
- 每平方米售价通常较低
- 每平方米售价通常较高
- Dusit Residences、EI8HTEEN SEVEN
- Upper House Residences、98 Wireless
Capella Residences Bangkok 的租约年期尚未公布。
一览
- 租赁产权
- 期房
- Lumphini 公园轴线
- 262个单元 · 2030年开业
在公园中轴这一段，租赁产权是常态而非例外，也不是次一等的东西。它每平方米的售价通常低于同等的永久产权，而外籍买家持有它，无须争夺泰国公寓所适用的49%永久产权配额。
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代价在于另一端：租约有年期，而其续期条款比标题上的年数更为要紧。那是应该最先读的文件，而它尚未公开。
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我们如何得知
Embark 自己的记录，由创办人于2026年8月30日确认。BDMS 2026年6月的公布没有说明产权形式，而截至2026年8月，租约年期在任何地方均未公布。
