บล็อกระหว่างถนนสีลมกับถนนสาทรใต้รอบ King Power MahaNakhon คือย่านเดินถึงกันได้ในเขตบางรัก กรุงเทพฯ ใกล้ BTS Chong Nonsi และ Saint Louis ซึ่งตั้งแต่ปี 2025 มีโรงแรมใหม่สองแห่งบนที่ดินเดิมของ โรงแรมนารายณ์ สกายวอล์ก และทางเดินมีหลังคาเกิดขึ้นหรือได้รับการยืนยันแล้ว คอนโดมิเนียมกรรมสิทธิ์ขาดรุ่นใหม่สามแห่งของเมือง คือ ANIL Sathorn 12, Tait 12 และ The Monument Sathon อยู่ห่างจากทั้งหมดนี้ไม่เกินราว 500 เมตร
- 300+
- ห้องพักโรงแรมที่ Hataiสองโรงแรม บนที่ดินเดิมของโรงแรมนารายณ์
- 5,200
- ตร.ม. พื้นที่สาธารณะใหม่Heatherwick Studio
- 1.6 กม.
- ทางเดินมีหลังคาMRT ลุมพินีถึง Chong Nonsi
- 2027–28
- Hatai เปิดปลายปี 2027 ถึงปี 2028
อะไรเปลี่ยนไปบ้าง เรียงตามลำดับ
สองอย่างเสร็จแล้ว โรงแรมหนึ่งแห่งเปิดแล้ว และชิ้นที่ใหญ่ที่สุดยังก่อสร้างอยู่
ทางเดินมีหลังคาถนนสาทรใต้
ทางเดินมีหลังคายาว 1.6 กม. จาก MRT ลุมพินีถึงสกายวอล์ก Chong Nonsi งบประมาณของกรุงเทพมหานคร 20.5 ล้านบาท
สกายวอล์กสุรศักดิ์
ยาวราว 110 ม. จาก BTS Surasak ข้ามถนนสาทรเหนือไปยังโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย เปิดเร็วกว่ากำหนด 121 วัน
Grand Nikko Bangkok Sathorn
โรงแรมใหม่สูง 35 ชั้น 405 ห้อง บนถนนสาทรใต้ ห่างไปทางตะวันออกราวหนึ่งกิโลเมตร ทยอยเปิดเป็นเฟส
Hatai บนที่ดินเดิมของโรงแรมนารายณ์
Six Senses Bangkok และ Narai Hotel ภายใต้ The Unbound Collection by Hyatt พร้อมร้านค้า ลานกลาง และคลองที่ฟื้นฟูใหม่
The Monument Sathon
อาคารกรรมสิทธิ์ขาด 29 ชั้นของ Sansiri และ Nomura Real Estate ในซอยสาทร 10 ด้านหลัง MahaNakhon
Hatai: สองโรงแรมบนที่ดินเดิมของโรงแรมนารายณ์
การเปลี่ยนแปลงที่ใหญ่ที่สุดอยู่บนถนนสีลมเอง ตรงที่เคยเป็นโรงแรมนารายณ์ ที่นี่คือย่านโรงแรม ไม่ใช่โครงการที่อยู่อาศัย
Six Senses Bangkok
ห้องพักและห้องสวีตราว 100 ห้อง สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า สกายล็อบบี้ และสปา (IHG)
Narai Hotel, The Unbound Collection by Hyatt
ราว 250 ห้อง (Hyatt) บางรายงานระบุ 245 ห้อง
พื้นที่สาธารณะ
ราว 5,200 ตร.ม. มีลานกลาง คลองที่ฟื้นฟู ศาลเจ้า และตลาด (Heatherwick Studio)
ที่อยู่อาศัย
ไม่มี ไม่มีข่าวประชาสัมพันธ์จาก IHG, Hyatt, Heatherwick หรือธนาคารผู้ให้สินเชื่อที่พูดถึงที่อยู่อาศัย
อ่านรายละเอียดทั้งหมด
Hatai คือการพัฒนาที่ดินของกลุ่มนารายณ์ฮอสพิทอลลิตี้เอง พื้นที่เกือบ 11,000 ตารางเมตร เลขที่ 222 ถนนสีลม IHG ประกาศ Six Senses Bangkok เมื่อ 1 กรกฎาคม 2025 และระบุว่างานฐานรากเริ่มแล้ว ส่วน Hyatt ประกาศ Narai Hotel ในเดือนถัดมา Heatherwick Studio ออกแบบทั้งโครงการ ซึ่งเป็นงานแรกในประเทศไทย ภายในออกแบบโดย BAR Studio และ Joyce Wang สองโรงแรมรวมกันมีห้องพักกว่า 300 ห้อง พร้อมร้านค้าและร้านอาหารเกือบ 6,000 ตารางเมตร
กำหนดเปิดต่างกันตามแหล่งข้อมูล IHG และ Hyatt ระบุปี 2028 ส่วน Heatherwick Studio และรายงานการสนับสนุนสินเชื่อของธนาคารกสิกรไทย เมื่อ 23 กันยายน 2026 ระบุปลายปี 2027 ณ วันที่รายงาน โครงการยังอยู่ ระหว่างก่อสร้าง และยังไม่มีการเปิดเผยจำนวนชั้น เราจึงไม่ระบุ
แต่ละอาคารห่างจากการเปลี่ยนแปลงแค่ไหน
ทั้งสามแห่งอยู่ห่าง MahaNakhon ถนนสีลม และทั้งสองสถานีไม่เกินราว 500 เมตร The Monument ใกล้ MahaNakhon ที่สุด ส่วน ANIL ใกล้ BTS Saint Louis ที่สุด
| ระยะเส้นตรง | ANIL Sathorn 12 | Tait 12 | The Monument |
|---|---|---|---|
| King Power MahaNakhon | 390 ม. | 220 ม. | 170 ม. |
| BTS Saint Louis | 110 ม. | 200 ม. | 160 ม. |
| BTS Chong Nonsi | 500 ม. | 340 ม. | 270 ม. |
| ถนนสีลม | 460 ม. | 310 ม. | 410 ม. |
| Hatai (Six Senses) | 530 ม. | 390 ม. | 510 ม. |
| Avenue 9 สีลมซอย 9 | 570 ม. | 370 ม. | 420 ม. |
ระยะเส้นตรงที่ Embark วัดบน OpenStreetMap เมื่อ 11 ตุลาคม 2026 วัดถึงจุดกึ่งกลางของสถานี ผู้พัฒนาโครงการระบุระยะที่สั้นกว่าโดยวัดถึง ทางเข้าสถานีที่ใกล้ที่สุด ANIL Sathorn 12 อยู่ติด BTS Saint Louis และ Sansiri ระบุว่า The Monument ห่างจากสถานี 80 เมตร
สามอาคาร เทียบกัน
สองแห่งสร้างเสร็จแล้ว อีกแห่งยังไม่ได้สร้าง ทั้งสามเป็นกรรมสิทธิ์ขาด
ANIL Sathorn 12
222 ยูนิตในซอยสาทร 12 โดย Grand Unity สร้างเสร็จปี 2022 ได้รับการรับรอง WELL Gold
Tait 12
227 ยูนิต 40 ชั้น โดย Raimon Land และ Tokyo Tatemono สร้างเสร็จปี 2023
The Monument Sathon
185 ยูนิต 29 ชั้น โดย Sansiri และ Nomura Real Estate ส่งมอบปี 2030
เราเทียบ ANIL Sathorn 12 กับ The Monument ไว้แล้ว ทั้งราคาและช่วงเวลา ในบทความ ANIL Sathorn 12 วันนี้ หรือ The Monument Sathon ปี 2030 เหนือขึ้นไป The Ritz-Carlton Residences, Bangkok อยู่บนชั้น 23 ถึง 73 ของ MahaNakhon มี 209 ยูนิต สร้างเสร็จปี 2016
อะไรเปลี่ยนสำหรับผู้ซื้อ และอะไรไม่เปลี่ยน
มีเหตุผลให้เดินออกจากบ้านมากขึ้น แต่ไม่ใช่ตัวเลขที่บอกว่าบ้านหลังไหน มีมูลค่าเพิ่มขึ้น และเราไม่เผยแพร่ตัวเลขแบบนั้น
ย่านโรงแรมหน้าบ้าน
ร้านอาหาร ร้านค้า ลานกลาง และทางเดินริมคลองที่ Hatai ห่างจากสามอาคาร 390 ถึง 530 เมตร
เดินสะดวกขึ้น
ทางเดินมีหลังคาบนถนนสาทรใต้ และสกายวอล์กข้ามถนนสาทรที่สุรศักดิ์
ยังเป็นย่านทำงาน
บล็อกเหล่านี้ยังเป็นสำนักงาน สถานทูต โรงเรียน และโรงพยาบาลเป็นหลัก ความเงียบของสวนลุมพินีอยู่ห่างไปราว 1.4 ถึง 1.7 กม.
งานก่อสร้างถึงปี 2028
Hatai กำลังก่อสร้างบนถนนสีลม และ The Monument ในซอยสาทร 10 ไปจนถึงปี 2030
อ่านเรื่อง Avenue 9 และสนามพาเดล
อาคาร 5 ชั้นชื่อ Avenue 9 ที่หัวมุมถนนสีลมกับสีลมซอย 9 ห่างจาก MahaNakhon ราว 300 เมตร ได้ปล่อยเช่าแล้ว สองชั้นล่างเป็นร้านค้าและ พื้นที่ส่วนกลาง ชั้นบนเป็นบูทีคโฮเต็ล 48 ห้อง แหล่งข้อมูลเดียวที่เผยแพร่ คือประกาศให้เช่าที่แก้ไขล่าสุดเมื่อ 18 เมษายน 2026 ซึ่งระบุกำหนดเปิด ไตรมาสสองปี 2026 เรายังยืนยันไม่ได้ว่าใครเป็นเจ้าของ หรือเปิดแล้วหรือยัง
สนามพาเดลและพิกเคิลบอลที่มีข่าวว่าจะมาในซอยเดียวกันในชื่อ Court 9 ยังไม่มีการเปิดเผยผู้ดำเนินการ ขนาด หรือกำหนดเปิด เราจึงยังไม่รวมไว้จนกว่าจะมีข้อมูล
บ้านที่เข้าชมได้ในย่านนี้
Embark มียูนิตที่ ANIL Sathorn 12 และ The Ritz-Carlton Residences และนำเสนอ The Monument Sathon ผ่านเครือข่ายผู้พัฒนาโครงการของเรา ซึ่งเป็นส่วนได้ส่วนเสียที่ผู้อ่านควรทราบ การ์ดด้านล่างอ่านข้อมูลจาก ฐานข้อมูลของแต่ละยูนิต ราคาและสถานะจึงเป็นปัจจุบัน
ข้อมูล ณ วันที่ 11 ตุลาคม 2026 จากข่าวประชาสัมพันธ์และรายงานที่ระบุไว้ ในแหล่งอ้างอิง ระยะทางเป็นการวัดของเราเอง ภาพจำลองเป็นของผู้พัฒนาและ อาจมีการเปลี่ยนแปลง ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน
