อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский
Garrya หรือ Laguna Residences บริหารโดยโรงแรมหรือไม่
Garrya และ Laguna Residences ต่างเป็นสินค้าของ Banyan Group ภายในพื้นที่เดียวกันบนชายฝั่ง Bang Tao ของ Phuket และเส้นแบ่งระหว่างสองแบรนด์คือ อาคารนั้นบริหารโดยโรงแรมหรือไม่ ทะเบียนของเรามีโครงการภายใต้ Garrya 1 โครงการ และภายใต้ Laguna Residences 4 โครงการ จากทั้งหมด 23 โครงการบนพื้นที่นี้
บ้านส่วนใหญ่ของ Garrya บริหารโดยโรงแรม สำหรับบ้านในเฟส 1 การเข้าร่วมโปรแกรมปล่อยเช่าของโรงแรมเป็นเงื่อนไขของการซื้อ และสัญญาของผู้ดำเนินการเป็นตัวกำหนดว่าเจ้าของจะใช้บ้านของตนได้อย่างไรและเมื่อใด ข้อยกเว้นคืออาคาร Wisteria ซึ่งมีห้องชุด 1 ห้องนอน 23 ยูนิตที่ผู้พัฒนาเปิดให้อยู่อาศัยได้เต็มเวลา และการปล่อยเช่าเป็นทางเลือกของเจ้าของ ส่วนอาคารในชื่อ Laguna Residences ใช้ชื่อของโครงการเอง ไม่ใช่ชื่อโรงแรม และขายในฐานะบ้าน ไม่ใช่ห้องพักในระบบโรงแรม
ฝั่ง Laguna Residences มี 2 โครงการที่สร้างเสร็จแล้วและเดินดูได้จริงวันนี้ ส่วนฝั่ง Garrya มีโครงการเดียว และยังไม่ยืนยันสถานะการก่อสร้าง เพราะเอกสารที่เรามีอยู่ยังไม่ระบุ
แบรนด์นี้คืออะไร Garrya / Laguna Residences
Garrya
Garrya คือแบรนด์โรงแรมแนวสงบและดูแลสุขภาวะของ Banyan Group และที่ Laguna Phuket เป็นชื่อของรีสอร์ตที่มีบ้าน 68 ยูนิตรอบโรงแรม Garrya Phuket ทั้งห้องชุด 2 ห้องนอนและเพนต์เฮาส์ที่บริหารโดยโรงแรม และอาคารห้องชุด 1 ห้องนอนอีกหนึ่งหลังที่เปิดให้อยู่อาศัยได้เต็มเวลา ขนาดเล็กสุด 57 ตารางเมตร
ตั้งอยู่ตรงไหน เข้าถึงหาดได้ และบริหารโดยโรงแรม
รูปแบบบ้าน
- Residences at Garrya Phuket: 68 ยูนิตพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ตั้งแต่ 1 ห้องนอน 57 ตร.ม. ถึงเพนต์เฮาส์ 3 ห้องนอน 316 ตร.ม. สิทธิการเช่า ในรีสอร์ตที่มีโรงแรม
อะไรสร้างเสร็จแล้ว และอะไรยังไม่เสร็จ ฝั่ง Garrya ยังไม่มีโครงการใดสร้างเสร็จ ฝั่ง Garrya มีโครงการเดียว และยังไม่ยืนยันสถานะการก่อสร้าง เพราะเอกสารที่เรามีอยู่ยังไม่ระบุ
ระบุการถือครองไว้อย่างไร ฝั่ง Garrya มีโครงการเดียว และระบุทางเลือกเดียว
งานบริการของโรงแรม บ้านในเฟส 1 บริหารโดยโรงแรม งานแม่บ้าน งานซ่อมบำรุง และการปล่อยเช่าอยู่กับผู้ดำเนินการ การเข้าร่วมโปรแกรมปล่อยเช่าเป็นเงื่อนไขของการซื้อ และสัญญาฉบับนั้น ไม่ใช่แปลนห้อง คือสิ่งที่กำหนดว่าเจ้าของใช้บ้านได้อิสระเพียงใด ห้องชุด 1 ห้องนอนในอาคาร Wisteria เป็นข้อยกเว้น
เหมาะกับใคร ผู้ซื้อที่ต้องการห้องชุดแบบล็อกประตูแล้วเดินทางได้ โดยมีคนอื่นดูแลให้ อยู่ Phuket เพียงบางช่วงของปี และพร้อมอ่านสัญญาบริหารทีละบรรทัดก่อนลงนาม
Laguna Residences
Laguna Residences คือชื่อที่พักอาศัยของโครงการเอง ไม่ใช่ชื่อโรงแรม และครอบคลุมช่วงขนาดที่กว้างที่สุดในการเปรียบเทียบนี้ ตั้งแต่ห้องชุดที่เล็กที่สุดในโครงการขึ้นไป ตั้งอยู่ริมทะเลสาบและใกล้หาด
ตั้งอยู่ตรงไหน เข้าถึงหาดได้ และอยู่บนระบบทะเลสาบ
รูปแบบบ้าน
- Laguna Beach Residences Bayside: 237 ยูนิต ตั้งแต่ 1 ห้องนอน 75 ตร.ม. ถึงเพนท์เฮาส์ 3 ห้องนอน 358 ตร.ม. กรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า ริมลากูน
- Laguna Lake Residences Aster: 175 ยูนิต ตั้งแต่ 1 ห้องนอน 56 ตร.ม. ถึง 3 ห้องนอน 113 ตร.ม. กรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า ที่ทางเข้าหลักของ Laguna Phuket
- Laguna Beach Residences Seashore: คอนโดมิเนียมหนึ่งถึงสามห้องนอนหลังหาด Bang Tao 60 ถึง 134 ตร.ม. ห้องสามห้องนอนกรรมสิทธิ์สมบูรณ์สามยูนิตราคาพิเศษ เริ่มต้น ฿30.1M
- Laguna Beach Residences Reef: คอนโดมิเนียมหนึ่งถึงสามห้องนอนหลังหาด Bang Tao 59 ถึง 134 ตร.ม. ห้องสามห้องนอนกรรมสิทธิ์สมบูรณ์สองยูนิตราคาพิเศษ เริ่มต้น ฿27M
อะไรสร้างเสร็จแล้ว และอะไรยังไม่เสร็จ ฝั่ง Laguna Residences มี 2 โครงการที่สร้างเสร็จแล้วและเดินดูได้จริงวันนี้ ได้แก่ Laguna Beach Residences Seashore และ Laguna Beach Residences Reef ฝั่ง Laguna Residences มี 2 โครงการจากทั้งหมด 4 โครงการที่ยังไม่ยืนยันสถานะการก่อสร้าง เพราะเอกสารที่เรามีอยู่ยังไม่ระบุ
ระบุการถือครองไว้อย่างไร ฝั่ง Laguna Residences ทั้ง 4 โครงการระบุทั้งแบบถือกรรมสิทธิ์ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคารและแบบสัญญาเช่าจดทะเบียน
งานบริการของโรงแรม บริการส่วนกลางของโครงการเข้าถึงอาคารเหล่านี้ ทั้งสนามกอล์ฟ บีชคลับ รถรับส่งภายใน คลินิก และโรงเรียนอนุบาลนานาชาติ โดยไม่มีผู้ดำเนินการโรงแรมคั่นระหว่างเจ้าของกับบ้านของตน
เหมาะกับใคร ครอบครัวที่ย้ายมาอยู่เพื่อโรงเรียนและเพื่อใช้ชีวิตในโครงการตลอดทั้งปี หรือผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรกใน Phuket และต้องการสาธารณูปโภคของโครงการโดยไม่ต้องผูกกับสัญญาบริหาร
ข้อความเรื่องแบรนด์ บริการ และกลุ่มผู้ซื้อในหน้านี้อ่านจากหน้าเว็บของ Banyan Group เอง และจากแฟ้มข้อมูลโครงการของ Embark Estate ส่วนจำนวน ชื่อโครงการ ทำเล สถานะการก่อสร้าง และการถือครองทั้งหมด คำนวณจากบันทึกโครงการตอนสร้างหน้านี้ ตรวจสอบเมื่อ .
แต่ละแบรนด์ ไม่เหมาะกับใคร
Garrya ไม่เหมาะกับผู้ที่ต้องการควบคุมบ้านของตนเองเต็มที่ ต้องการขนาดแบบวิลล่าหรือทาวน์โฮม หรือต้องการอาคารที่ยืนยันสถานะการก่อสร้างได้ในวันนี้
Laguna Residences ไม่เหมาะกับผู้ที่ต้องการให้โรงแรมดูแลบ้านแทนระหว่างไม่อยู่ และไม่เหมาะกับผู้ที่ต้องการวิลล่าภายใต้แบรนด์ขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ ซึ่งอยู่ภายใต้ชื่ออื่น
รายชื่อโครงการทั้งหมดบนพื้นที่นี้ พร้อมทำเล สถานะการก่อสร้าง และการถือครอง อยู่ที่หน้าโครงการ Laguna Phuket ส่วนความหมายจริงของสัญญาเช่าและการถือกรรมสิทธิ์สำหรับผู้ซื้อต่างชาติบนเกาะนี้ อธิบายไว้ในบทความเรื่องการถือครองใน Phuket
ข้อเท็จจริงทั้งหมดที่เรามีเกี่ยวกับโครงการนี้ เขียนเป็นประโยคเดียวพร้อมแหล่งที่มาและวันที่ อยู่ที่เอกสารข้อเท็จจริง Laguna Phuket
