฿14.86MGardens of Eden, Park Residences · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน L202
สิทธิการเช่า · กรรมสิทธิ์สมบูรณ์จ่ายเพิ่ม 10%Bang Tao
อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
ภาพจำลอง สระลากูนที่มีขอบเป็นทราย ภาพจำลองของผู้พัฒนา ภาพเป็นภาพจำลอง Park Residences ของผู้พัฒนา และภาพนิ่งจากวิดีโอการก่อสร้างเมื่อสิงหาคม 2026 ตามที่ระบุในคำบรรยายใต้ภาพแต่ละภาพ ตามด้วยแบบแปลนของแบบห้องนี้และของชั้นนี้
เปิดขาย · Gardens of Eden, Park Residences
ห้องชุด 3 ห้องนอน L205
- 3 ห้องนอน
- 121.79 ตร.ม.
- ชั้น 2
- อาคาร L
- วิวสวนและสระลากูน
ห้องชุด 3 ห้องนอน L205 คือห้องขนาด 121.79 ตร.ม. บนชั้น 2 ของอาคาร L ในโครงการ Gardens of Eden, Park Residences เฟสที่สองของ Gardens of Eden ที่ Bang Tao จังหวัดPhuket เสนอราคา ฿28.26M ตามใบเสนอราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026 โดยผู้พัฒนาตั้งเป้าแล้วเสร็จสิ้นปี 2027
ตัวห้อง
สิ่งที่คุณ กำลังซื้อจริง ๆ
ห้อง 3 ห้องนอนขนาดราว 122 ตารางเมตร บนชั้น 2 ของอาคารสูงเจ็ดชั้นที่มีลิฟต์: ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารอยู่ตรงกลาง ห้องนอนสองห้องอยู่ฝั่งหนึ่ง และห้องนอนใหญ่อยู่อีกฝั่ง แต่ละห้องมีระเบียงของตัวเอง แบบแปลนของผู้พัฒนาเรียกว่าแบบ A
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ส่งมอบพร้อมพื้น ไฟส่องสว่าง เครื่องปรับอากาศ ห้องน้ำ ครัวบิวท์อิน และตู้เสื้อผ้า ส่วนเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเป็นชุดเริ่มต้น 700,000 บาท ค่าส่วนกลาง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 10 บาท ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
ห้องนี้เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการสามห้องนอนใกล้สระลากูน ในราคาราว 232,000 บาทต่อตารางเมตร และรอได้ถึงสิ้นปี 2027
วิวที่ระบุคือวิวตามใบเสนอราคาของผู้พัฒนา เราพาคุณไปยืนที่พื้นที่ก่อสร้าง หรือเดินชมผ่านวิดีโอคอล เพื่อให้เห็นว่าห้องจะมองเห็นอะไร
ข้อมูลยูนิต
ห้องนี้ มีค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของอย่างไร
- ยูนิต
- L205
- อาคาร
- อาคาร L
- ชั้น
- ชั้น 2
- แบบของผู้พัฒนา
- 3 Bedroom A
- ห้องนอน
- 3 ห้องนอน
- ขนาด
- 121.79 ตร.ม.
- วิว
- วิวสวนและสระลากูน
- การถือครอง
- สิทธิการเช่า · กรรมสิทธิ์สมบูรณ์จ่ายเพิ่ม 10%
- ราคา
- ฿28.26M
- ต่อตารางเมตร
- ฿232,053 ต่อ ตร.ม.
- สถานะ
- ว่างตามใบเสนอราคาของผู้พัฒนา
- ราคา ณ
- ใบเสนอราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026
- ค่าส่วนกลาง
- 100 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
- เงินกองทุน
- 10 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
- เป้าของผู้พัฒนา
- แล้วเสร็จไตรมาสที่สี่ของปี 2027 ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
ขนาด วิว และราคาเป็นของผู้พัฒนา จากใบเสนอราคาเดือนกันยายน 2026 ส่วนค่าใช้จ่ายมาจากเอกสารภาพรวมโครงการ ราคาเปลี่ยนแปลงได้ ก่อนการจองทุกครั้งเรายืนยันตัวเลข ตารางการชำระเงิน และวันส่งมอบเป็นลายลักษณ์อักษร
การถือครองและค่าใช้จ่าย
สิทธิการเช่า · กรรมสิทธิ์สมบูรณ์จ่ายเพิ่ม 10%
ราคาเป็นแบบสิทธิการเช่า ผู้พัฒนาเรียกว่าสัญญาเช่า 120 ปี แต่สัญญาเช่าในไทยจดทะเบียนได้ครั้งละ 30 ปี และส่วนที่เหลือเป็นคำมั่นในสัญญา เลือกกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้ก่อนแล้วเสร็จโดยจ่ายเพิ่ม 10 เปอร์เซ็นต์
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ราคาที่เสนอคือ ฿28.26M (฿232,053 ต่อ ตร.ม.) ตามใบเสนอราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026 ตารางการชำระเงินของผู้พัฒนาสำหรับเฟสนี้: เงินจอง จากนั้น 35 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา 20 เปอร์เซ็นต์ภายใน 30 กันยายน 2026 20 เปอร์เซ็นต์ภายใน 31 ธันวาคม 2026 15 เปอร์เซ็นต์ภายใน 31 สิงหาคม 2027 และ 10 เปอร์เซ็นต์เมื่อแล้วเสร็จ
แผนที่แบ่งชำระ 40 เปอร์เซ็นต์หลังแล้วเสร็จเป็นเวลาหนึ่งถึงสามปีมีราคาสูงกว่า เราส่งตารางนั้นให้เป็นลายลักษณ์อักษร ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามที่ผู้พัฒนาระบุ: ค่าส่วนกลาง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 10 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
ขายต่อได้เมื่อครบหนึ่งปีหลังชำระงวดแรก 35 เปอร์เซ็นต์ โดยเสียค่าธรรมเนียม 100,000 บาทให้ผู้พัฒนา ก่อนวางเงินใด ๆ เรายืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องวันส่งมอบ สัญญาเช่าและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุ และทางเลือกกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าหรือสัญญาซื้อขายใด ๆ ควรให้ทนายความไทยอิสระตรวจก่อนลงนาม
Gardens of Eden, Park Residences
ห้องชุด 3 ห้องนอน L205
฿28.26M
121.79 ตร.ม. · สิทธิการเช่า · กรรมสิทธิ์สมบูรณ์จ่ายเพิ่ม 10%
จุดยืนของเรา
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของโครงการนี้ ภายใต้สัญญาตัวแทนที่ทำเป็นลายลักษณ์อักษร
Embark Estate เป็นตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของโครงการนี้ ราคาข้างต้นคือใบเสนอราคาของผู้พัฒนา ณ วันที่ระบุ ก่อนการจองทุกครั้งเรายืนยันราคา และยืนยันว่าห้องยังว่างอยู่
โครงการ
หนึ่งใน 455 ยูนิต ในเฟสที่สองของ Gardens of Eden
Park Residences คือเฟสที่สองของ Gardens of Eden โครงการของ Amal Group ที่ Bang Tao ซึ่งเว้นพื้นที่ราว 70 เปอร์เซ็นต์ให้เป็นสวน ทะเลสาบ และสวนสาธารณะ: 455 ยูนิตในอาคารสูงเจ็ดชั้นหกหลัง รอบสระลากูนที่มีขอบเป็นทรายและศูนย์สุขภาพของโครงการ ห่างชายหาด 250 ถึง 600 เมตร
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
เริ่มก่อสร้างเมื่อปลายปี 2024 ในวิดีโอของผู้พัฒนาเมื่อสิงหาคม 2026 อาคาร H เกือบถึงหลังคา และอาคารอื่นอยู่ระหว่างชั้น 3 ถึงชั้น 6 ผู้พัฒนาตั้งเป้าแล้วเสร็จไตรมาสที่สี่ของปี 2027
ภาพจำลอง Park Residences มองจากอีกฝั่งของทะเลสาบ ภาพจำลองของผู้พัฒนา
เปิดขายที่นี่เช่นกัน
ห้องอื่น ๆ ที่ Park Residences
฿14.86Mยูนิตเปิดขายทั้ง 2 ยูนิตที่ Gardens of Eden, Park Residences →
คำถามที่พบบ่อย
ห้องชุด 3 ห้องนอน L205, ตอบตรง ๆ
ห้องชุด 3 ห้องนอน L205 เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า
สิทธิการเช่า ตามใบเสนอราคาของผู้พัฒนา เอกสารภาพรวมโครงการเรียกว่าสัญญาเช่า 120 ปี สัญญาเช่าในประเทศไทยจดทะเบียนได้ครั้งละไม่เกิน 30 ปี และระยะเวลาที่เกินจากนั้นเป็นคำมั่นในสัญญา เลือกกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้ก่อนแล้วเสร็จโดยจ่ายเพิ่ม 10 เปอร์เซ็นต์ ภายในโควตาต่างชาติของอาคาร ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
จะสร้างเสร็จเมื่อไร
ผู้พัฒนาตั้งเป้าไตรมาสที่สี่ของปี 2027 วิดีโอการก่อสร้างเมื่อสิงหาคม 2026 แสดงอาคารทั้งหกหลังอยู่ระหว่างชั้น 3 ถึงหลังคา เราขอวันส่งมอบของห้องนี้เป็นลายลักษณ์อักษร
ชำระเงินอย่างไร
ตามที่ผู้พัฒนาระบุ: เงินจอง จากนั้น 35 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา 20 เปอร์เซ็นต์ภายใน 30 กันยายน 2026 20 เปอร์เซ็นต์ภายใน 31 ธันวาคม 2026 15 เปอร์เซ็นต์ภายใน 31 สิงหาคม 2027 และ 10 เปอร์เซ็นต์เมื่อแล้วเสร็จ แผนที่แบ่งชำระบางส่วนหลังแล้วเสร็จมีราคาสูงกว่า เราส่งให้เป็นลายลักษณ์อักษร
ปล่อยเช่าได้หรือไม่
ผู้พัฒนาอธิบายโปรแกรมปล่อยเช่าแบบรวมรายได้ที่มีผู้บริหารดูแล: รายได้ 70 เปอร์เซ็นต์เป็นของเจ้าของ และ 30 เปอร์เซ็นต์เป็นของผู้บริหาร จ่ายปีละสองครั้ง และเจ้าของใช้ห้องเองได้ปีละ 30 วัน หรือจะปล่อยเช่าเองก็ได้ เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า และเราขอกติกาทั้งหมดเป็นลายลักษณ์อักษร
ไปต่อที่ไหน
