ห้องชุด 3 ห้องนอน L205

ห้อง 3 ห้องนอนขนาดราว 122 ตารางเมตร บนชั้น 2 ของอาคารสูงเจ็ดชั้นที่มีลิฟต์: ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารอยู่ตรงกลาง ห้องนอนสองห้องอยู่ฝั่งหนึ่ง และห้องนอนใหญ่อยู่อีกฝั่ง แต่ละห้องมีระเบียงของตัวเอง แบบแปลนของผู้พัฒนาเรียกว่าแบบ A

ส่งมอบพร้อมพื้น ไฟส่องสว่าง เครื่องปรับอากาศ ห้องน้ำ ครัวบิวท์อิน และตู้เสื้อผ้า ส่วนเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเป็นชุดเริ่มต้น 700,000 บาท ค่าส่วนกลาง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 10 บาท ตามที่ผู้พัฒนาระบุ

ห้องนี้เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการสามห้องนอนใกล้สระลากูน ในราคาราว 232,000 บาทต่อตารางเมตร และรอได้ถึงสิ้นปี 2027

ราคาเป็นแบบสิทธิการเช่า ผู้พัฒนาเรียกว่าสัญญาเช่า 120 ปี แต่สัญญาเช่าในไทยจดทะเบียนได้ครั้งละ 30 ปี และส่วนที่เหลือเป็นคำมั่นในสัญญา เลือกกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้ก่อนแล้วเสร็จโดยจ่ายเพิ่ม 10 เปอร์เซ็นต์

ราคาที่เสนอคือ ฿28.26M (฿232,053 ต่อ ตร.ม.) ตามใบเสนอราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026 ตารางการชำระเงินของผู้พัฒนาสำหรับเฟสนี้: เงินจอง จากนั้น 35 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา 20 เปอร์เซ็นต์ภายใน 30 กันยายน 2026 20 เปอร์เซ็นต์ภายใน 31 ธันวาคม 2026 15 เปอร์เซ็นต์ภายใน 31 สิงหาคม 2027 และ 10 เปอร์เซ็นต์เมื่อแล้วเสร็จ

แผนที่แบ่งชำระ 40 เปอร์เซ็นต์หลังแล้วเสร็จเป็นเวลาหนึ่งถึงสามปีมีราคาสูงกว่า เราส่งตารางนั้นให้เป็นลายลักษณ์อักษร ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามที่ผู้พัฒนาระบุ: ค่าส่วนกลาง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 10 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

ขายต่อได้เมื่อครบหนึ่งปีหลังชำระงวดแรก 35 เปอร์เซ็นต์ โดยเสียค่าธรรมเนียม 100,000 บาทให้ผู้พัฒนา ก่อนวางเงินใด ๆ เรายืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องวันส่งมอบ สัญญาเช่าและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุ และทางเลือกกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย

Park Residences คือเฟสที่สองของ Gardens of Eden โครงการของ Amal Group ที่ Bang Tao ซึ่งเว้นพื้นที่ราว 70 เปอร์เซ็นต์ให้เป็นสวน ทะเลสาบ และสวนสาธารณะ: 455 ยูนิตในอาคารสูงเจ็ดชั้นหกหลัง รอบสระลากูนที่มีขอบเป็นทรายและศูนย์สุขภาพของโครงการ ห่างชายหาด 250 ถึง 600 เมตร

เริ่มก่อสร้างเมื่อปลายปี 2024 ในวิดีโอของผู้พัฒนาเมื่อสิงหาคม 2026 อาคาร H เกือบถึงหลังคา และอาคารอื่นอยู่ระหว่างชั้น 3 ถึงชั้น 6 ผู้พัฒนาตั้งเป้าแล้วเสร็จไตรมาสที่สี่ของปี 2027