ห้องชุด 1 ห้องนอน L202

ห้อง 1 ห้องนอนขนาดราว 63 ตารางเมตร บนชั้น 2 ของอาคารสูงเจ็ดชั้นที่มีลิฟต์: ห้องนั่งเล่นพร้อมครัวเปิด ห้องนอน ห้องน้ำ และระเบียงขยายที่ต่อจากทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอน แบบแปลนของผู้พัฒนาเรียกว่าแบบ B พร้อมระเบียงขยาย

ส่งมอบพร้อมพื้น ไฟส่องสว่าง เครื่องปรับอากาศ ห้องน้ำ ครัวบิวท์อิน และตู้เสื้อผ้า ส่วนเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเป็นชุดเริ่มต้น 700,000 บาท ค่าส่วนกลาง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 10 บาท ตามที่ผู้พัฒนาระบุ

ห้องนี้เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการบ้านในโครงการ Gardens of Eden ในราคาที่ต่ำกว่าของเฟสที่สอง ใกล้สระลากูนและศูนย์สุขภาพ และรอได้ถึงสิ้นปี 2027

ราคาเป็นแบบสิทธิการเช่า ผู้พัฒนาเรียกว่าสัญญาเช่า 120 ปี แต่สัญญาเช่าในไทยจดทะเบียนได้ครั้งละ 30 ปี และส่วนที่เหลือเป็นคำมั่นในสัญญา เลือกกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้ก่อนแล้วเสร็จโดยจ่ายเพิ่ม 10 เปอร์เซ็นต์

ราคาที่เสนอคือ ฿14.86M (฿233,936 ต่อ ตร.ม.) ตามใบเสนอราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026 ตารางการชำระเงินของผู้พัฒนาสำหรับเฟสนี้: เงินจอง จากนั้น 35 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา 20 เปอร์เซ็นต์ภายใน 30 กันยายน 2026 20 เปอร์เซ็นต์ภายใน 31 ธันวาคม 2026 15 เปอร์เซ็นต์ภายใน 31 สิงหาคม 2027 และ 10 เปอร์เซ็นต์เมื่อแล้วเสร็จ

แผนที่แบ่งชำระ 40 เปอร์เซ็นต์หลังแล้วเสร็จเป็นเวลาหนึ่งถึงสามปีมีราคาสูงกว่า เราส่งตารางนั้นให้เป็นลายลักษณ์อักษร ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามที่ผู้พัฒนาระบุ: ค่าส่วนกลาง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 10 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

ขายต่อได้เมื่อครบหนึ่งปีหลังชำระงวดแรก 35 เปอร์เซ็นต์ โดยเสียค่าธรรมเนียม 100,000 บาทให้ผู้พัฒนา ก่อนวางเงินใด ๆ เรายืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องวันส่งมอบ สัญญาเช่าและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุ และทางเลือกกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย

Park Residences คือเฟสที่สองของ Gardens of Eden โครงการของ Amal Group ที่ Bang Tao ซึ่งเว้นพื้นที่ราว 70 เปอร์เซ็นต์ให้เป็นสวน ทะเลสาบ และสวนสาธารณะ: 455 ยูนิตในอาคารสูงเจ็ดชั้นหกหลัง รอบสระลากูนที่มีขอบเป็นทรายและศูนย์สุขภาพของโครงการ ห่างชายหาด 250 ถึง 600 เมตร

เริ่มก่อสร้างเมื่อปลายปี 2024 ในวิดีโอของผู้พัฒนาเมื่อสิงหาคม 2026 อาคาร H เกือบถึงหลังคา และอาคารอื่นอยู่ระหว่างชั้น 3 ถึงชั้น 6 ผู้พัฒนาตั้งเป้าแล้วเสร็จไตรมาสที่สี่ของปี 2027