฿28.26MGardens of Eden, Park Residences · Phuket
ห้องชุด 3 ห้องนอน L205
สิทธิการเช่า · กรรมสิทธิ์สมบูรณ์จ่ายเพิ่ม 10%Bang Tao
อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
ภาพจำลอง สระและศาลาใต้ต้นปาล์ม ภาพจำลองของผู้พัฒนา ภาพเป็นภาพจำลอง Park Residences ของผู้พัฒนา และภาพนิ่งจากวิดีโอการก่อสร้างเมื่อสิงหาคม 2026 ตามที่ระบุในคำบรรยายใต้ภาพแต่ละภาพ ตามด้วยแบบแปลนของแบบห้องนี้และของชั้นนี้
เปิดขาย · Gardens of Eden, Park Residences
ห้องชุด 1 ห้องนอน L202
- 1 ห้องนอน
- 63.51 ตร.ม.
- ชั้น 2
- อาคาร L
- วิวสวน
ห้องชุด 1 ห้องนอน L202 คือห้องขนาด 63.51 ตร.ม. บนชั้น 2 ของอาคาร L ในโครงการ Gardens of Eden, Park Residences เฟสที่สองของ Gardens of Eden ที่ Bang Tao จังหวัดPhuket เสนอราคา ฿14.86M ตามใบเสนอราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026 โดยผู้พัฒนาตั้งเป้าแล้วเสร็จสิ้นปี 2027
ตัวห้อง
สิ่งที่คุณ กำลังซื้อจริง ๆ
ห้อง 1 ห้องนอนขนาดราว 63 ตารางเมตร บนชั้น 2 ของอาคารสูงเจ็ดชั้นที่มีลิฟต์: ห้องนั่งเล่นพร้อมครัวเปิด ห้องนอน ห้องน้ำ และระเบียงขยายที่ต่อจากทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอน แบบแปลนของผู้พัฒนาเรียกว่าแบบ B พร้อมระเบียงขยาย
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ส่งมอบพร้อมพื้น ไฟส่องสว่าง เครื่องปรับอากาศ ห้องน้ำ ครัวบิวท์อิน และตู้เสื้อผ้า ส่วนเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเป็นชุดเริ่มต้น 700,000 บาท ค่าส่วนกลาง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 10 บาท ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
ห้องนี้เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการบ้านในโครงการ Gardens of Eden ในราคาที่ต่ำกว่าของเฟสที่สอง ใกล้สระลากูนและศูนย์สุขภาพ และรอได้ถึงสิ้นปี 2027
วิวที่ระบุคือวิวตามใบเสนอราคาของผู้พัฒนา เราพาคุณไปยืนที่พื้นที่ก่อสร้าง หรือเดินชมผ่านวิดีโอคอล เพื่อให้เห็นว่าห้องจะมองเห็นอะไร
ข้อมูลยูนิต
ห้องนี้ มีค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของอย่างไร
- ยูนิต
- L202
- อาคาร
- อาคาร L
- ชั้น
- ชั้น 2
- แบบของผู้พัฒนา
- 1 Bedroom B
- ห้องนอน
- 1 ห้องนอน
- ขนาด
- 63.51 ตร.ม.
- วิว
- วิวสวน
- การถือครอง
- สิทธิการเช่า · กรรมสิทธิ์สมบูรณ์จ่ายเพิ่ม 10%
- ราคา
- ฿14.86M
- ต่อตารางเมตร
- ฿233,936 ต่อ ตร.ม.
- สถานะ
- ว่างตามใบเสนอราคาของผู้พัฒนา
- ราคา ณ
- ใบเสนอราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026
- ค่าส่วนกลาง
- 100 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
- เงินกองทุน
- 10 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
- เป้าของผู้พัฒนา
- แล้วเสร็จไตรมาสที่สี่ของปี 2027 ตามที่ผู้พัฒนาระบุ
ขนาด วิว และราคาเป็นของผู้พัฒนา จากใบเสนอราคาเดือนกันยายน 2026 ส่วนค่าใช้จ่ายมาจากเอกสารภาพรวมโครงการ ราคาเปลี่ยนแปลงได้ ก่อนการจองทุกครั้งเรายืนยันตัวเลข ตารางการชำระเงิน และวันส่งมอบเป็นลายลักษณ์อักษร
การถือครองและค่าใช้จ่าย
สิทธิการเช่า · กรรมสิทธิ์สมบูรณ์จ่ายเพิ่ม 10%
ราคาเป็นแบบสิทธิการเช่า ผู้พัฒนาเรียกว่าสัญญาเช่า 120 ปี แต่สัญญาเช่าในไทยจดทะเบียนได้ครั้งละ 30 ปี และส่วนที่เหลือเป็นคำมั่นในสัญญา เลือกกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้ก่อนแล้วเสร็จโดยจ่ายเพิ่ม 10 เปอร์เซ็นต์
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ราคาที่เสนอคือ ฿14.86M (฿233,936 ต่อ ตร.ม.) ตามใบเสนอราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026 ตารางการชำระเงินของผู้พัฒนาสำหรับเฟสนี้: เงินจอง จากนั้น 35 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา 20 เปอร์เซ็นต์ภายใน 30 กันยายน 2026 20 เปอร์เซ็นต์ภายใน 31 ธันวาคม 2026 15 เปอร์เซ็นต์ภายใน 31 สิงหาคม 2027 และ 10 เปอร์เซ็นต์เมื่อแล้วเสร็จ
แผนที่แบ่งชำระ 40 เปอร์เซ็นต์หลังแล้วเสร็จเป็นเวลาหนึ่งถึงสามปีมีราคาสูงกว่า เราส่งตารางนั้นให้เป็นลายลักษณ์อักษร ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามที่ผู้พัฒนาระบุ: ค่าส่วนกลาง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 10 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
ขายต่อได้เมื่อครบหนึ่งปีหลังชำระงวดแรก 35 เปอร์เซ็นต์ โดยเสียค่าธรรมเนียม 100,000 บาทให้ผู้พัฒนา ก่อนวางเงินใด ๆ เรายืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องวันส่งมอบ สัญญาเช่าและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุ และทางเลือกกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าหรือสัญญาซื้อขายใด ๆ ควรให้ทนายความไทยอิสระตรวจก่อนลงนาม
Gardens of Eden, Park Residences
ห้องชุด 1 ห้องนอน L202
฿14.86M
63.51 ตร.ม. · สิทธิการเช่า · กรรมสิทธิ์สมบูรณ์จ่ายเพิ่ม 10%
จุดยืนของเรา
Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของโครงการนี้ ภายใต้สัญญาตัวแทนที่ทำเป็นลายลักษณ์อักษร
Embark Estate เป็นตัวแทนขายที่ได้รับอนุญาตของโครงการนี้ ราคาข้างต้นคือใบเสนอราคาของผู้พัฒนา ณ วันที่ระบุ ก่อนการจองทุกครั้งเรายืนยันราคา และยืนยันว่าห้องยังว่างอยู่
โครงการ
หนึ่งใน 455 ยูนิต ในเฟสที่สองของ Gardens of Eden
Park Residences คือเฟสที่สองของ Gardens of Eden โครงการของ Amal Group ที่ Bang Tao ซึ่งเว้นพื้นที่ราว 70 เปอร์เซ็นต์ให้เป็นสวน ทะเลสาบ และสวนสาธารณะ: 455 ยูนิตในอาคารสูงเจ็ดชั้นหกหลัง รอบสระลากูนที่มีขอบเป็นทรายและศูนย์สุขภาพของโครงการ ห่างชายหาด 250 ถึง 600 เมตร
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
เริ่มก่อสร้างเมื่อปลายปี 2024 ในวิดีโอของผู้พัฒนาเมื่อสิงหาคม 2026 อาคาร H เกือบถึงหลังคา และอาคารอื่นอยู่ระหว่างชั้น 3 ถึงชั้น 6 ผู้พัฒนาตั้งเป้าแล้วเสร็จไตรมาสที่สี่ของปี 2027
ภาพจำลอง Park Residences มองจากอีกฝั่งของทะเลสาบ ภาพจำลองของผู้พัฒนา
เปิดขายที่นี่เช่นกัน
ห้องอื่น ๆ ที่ Park Residences
฿28.26Mยูนิตเปิดขายทั้ง 2 ยูนิตที่ Gardens of Eden, Park Residences →
คำถามที่พบบ่อย
ห้องชุด 1 ห้องนอน L202, ตอบตรง ๆ
ห้องชุด 1 ห้องนอน L202 เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า
สิทธิการเช่า ตามใบเสนอราคาของผู้พัฒนา เอกสารภาพรวมโครงการเรียกว่าสัญญาเช่า 120 ปี สัญญาเช่าในประเทศไทยจดทะเบียนได้ครั้งละไม่เกิน 30 ปี และระยะเวลาที่เกินจากนั้นเป็นคำมั่นในสัญญา เลือกกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้ก่อนแล้วเสร็จโดยจ่ายเพิ่ม 10 เปอร์เซ็นต์ ภายในโควตาต่างชาติของอาคาร ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
จะสร้างเสร็จเมื่อไร
ผู้พัฒนาตั้งเป้าไตรมาสที่สี่ของปี 2027 วิดีโอการก่อสร้างเมื่อสิงหาคม 2026 แสดงอาคารทั้งหกหลังอยู่ระหว่างชั้น 3 ถึงหลังคา เราขอวันส่งมอบของห้องนี้เป็นลายลักษณ์อักษร
ชำระเงินอย่างไร
ตามที่ผู้พัฒนาระบุ: เงินจอง จากนั้น 35 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา 20 เปอร์เซ็นต์ภายใน 30 กันยายน 2026 20 เปอร์เซ็นต์ภายใน 31 ธันวาคม 2026 15 เปอร์เซ็นต์ภายใน 31 สิงหาคม 2027 และ 10 เปอร์เซ็นต์เมื่อแล้วเสร็จ แผนที่แบ่งชำระบางส่วนหลังแล้วเสร็จมีราคาสูงกว่า เราส่งให้เป็นลายลักษณ์อักษร
ปล่อยเช่าได้หรือไม่
ผู้พัฒนาอธิบายโปรแกรมปล่อยเช่าแบบรวมรายได้ที่มีผู้บริหารดูแล: รายได้ 70 เปอร์เซ็นต์เป็นของเจ้าของ และ 30 เปอร์เซ็นต์เป็นของผู้บริหาร จ่ายปีละสองครั้ง และเจ้าของใช้ห้องเองได้ปีละ 30 วัน หรือจะปล่อยเช่าเองก็ได้ เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า และเราขอกติกาทั้งหมดเป็นลายลักษณ์อักษร
ไปต่อที่ไหน
