Резиденция с тремя спальнями L205

Квартира с тремя спальнями площадью около 122 квадратных метров на втором этаже семиэтажного корпуса с лифтами: гостиная со столовой посередине, две спальни с одной стороны и главная спальня с другой, у каждой свой балкон. На плане застройщика это тип A.

Передаётся с полами, освещением, кондиционерами, ванными комнатами, встроенной кухней и шкафами для одежды; свободно стоящая мебель идёт пакетом от ฿700 000. Эксплуатационный сбор ฿100 за квадратный метр в месяц, фонд капитального ремонта ฿10, по данным застройщика.

Она подходит семье, которой нужны три спальни рядом с бассейном-лагуной примерно за ฿232 000 за квадратный метр и которую устраивает ожидание до конца 2027 года.

Цена указана за аренду. Застройщик называет её арендой на 120 лет; в Таиланде аренда регистрируется не более чем на 30 лет за раз, а остальное это обещание в договоре. Полную собственность застройщик предлагает до завершения строительства на 10 процентов дороже.

Цена ฿28.26M, ฿232,053 за м², по коммерческому предложению застройщика от сентября 2026 года. График застройщика для этой очереди: задаток, затем 35 процентов при подписании договора, 20 процентов до 30 сентября 2026 года, 20 процентов до 31 декабря 2026 года, 15 процентов до 31 августа 2027 года и 10 процентов по завершении.

Планы, в которых 40 процентов распределены на срок от одного до трёх лет после завершения, предлагаются по более высокой цене; этот график мы присылаем письменно. Текущие расходы, по данным застройщика: эксплуатационный сбор ฿100 за квадратный метр в месяц и фонд капитального ремонта ฿10 за квадратный метр в месяц.

Перепродажа разрешена через год после первого платежа в 35 процентов, за сбор ฿100 000 в пользу застройщика. До любого задатка мы письменно подтверждаем дату передачи, договор аренды и формулировку о продлении, а также возможность полной собственности. Общая информация, не юридическая консультация.

Park Residences это вторая очередь Gardens of Eden, комплекса Amal Group в Bang Tao, где около 70 процентов земли оставлено под парки, озёра и сады: 455 квартир в шести семиэтажных корпусах вокруг бассейна-лагуны с песчаным краем и велнес-центра комплекса, на расстоянии от 250 до 600 метров от пляжа.

Строительство началось осенью 2024 года. В фильме застройщика августа 2026 года корпус H был почти доведён до крыши, а остальные были на уровне от третьего до шестого этажа; завершение застройщик планирует в четвёртом квартале 2027 года.