฿14.86MGardens of Eden, Park Residences · Phuket
Резиденция с одной спальней L202
Аренда · полная собственность на 10% дорожеBang Tao
Читать наEnglishไทย繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
Визуализация. Бассейн-лагуна с песчаным краем. Визуализация застройщика. На снимках визуализации Park Residences от застройщика и кадр из его строительного фильма августа 2026 года, как сказано в каждой подписи; затем план этого типа квартиры и её этажа.
В продаже · Gardens of Eden, Park Residences
Резиденция с тремя спальнями L205
- 3 спальни
- 121.79 м²
- 2-й этаж
- Корпус L
- Вид на сад и бассейн-лагуну
Резиденция с тремя спальнями L205 это квартира площадью 121.79 м² на 2-м этаже корпуса L в Gardens of Eden, Park Residences, второй очереди Gardens of Eden в Bang Tao, Пхукет; цена ฿28.26M по коммерческому предложению застройщика от сентября 2026 года, завершение запланировано на конец 2027 года.
Резиденция
Что вы на самом деле покупаете.
Квартира с тремя спальнями площадью около 122 квадратных метров на втором этаже семиэтажного корпуса с лифтами: гостиная со столовой посередине, две спальни с одной стороны и главная спальня с другой, у каждой свой балкон. На плане застройщика это тип A.
Читать полную запись
Передаётся с полами, освещением, кондиционерами, ванными комнатами, встроенной кухней и шкафами для одежды; свободно стоящая мебель идёт пакетом от ฿700 000. Эксплуатационный сбор ฿100 за квадратный метр в месяц, фонд капитального ремонта ฿10, по данным застройщика.
Она подходит семье, которой нужны три спальни рядом с бассейном-лагуной примерно за ฿232 000 за квадратный метр и которую устраивает ожидание до конца 2027 года.
Вид указан так, как его называет коммерческое предложение застройщика. Мы вместе с вами встаём на участке или проходим его по видеозвонку, чтобы вы увидели, на что будет смотреть квартира.
Факты
Во что обходится владение этой резиденцией.
- Лот
- L205
- Корпус
- Корпус L
- Этаж
- 2-й этаж
- Тип по классификации застройщика
- 3 Bedroom A
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 121.79 м²
- Вид
- Вид на сад и бассейн-лагуну
- Собственность
- Аренда · полная собственность на 10% дороже
- Цена
- ฿28.26M
- За квадратный метр
- ฿232,053 за м²
- Статус
- В наличии, по коммерческому предложению застройщика
- Цена по состоянию на
- По коммерческому предложению застройщика от сентября 2026 года
- Эксплуатационный сбор
- ฿100 за м² в месяц, по данным застройщика
- Резервный фонд
- ฿10 за м² в месяц, по данным застройщика
- Цель застройщика
- Завершение в четвёртом квартале 2027 года, по данным застройщика
Площадь, вид и цена принадлежат застройщику, из его коммерческого предложения от сентября 2026 года; сборы взяты из его обзора. Цены меняются; до любого бронирования мы письменно подтверждаем цифру, график платежей и дату передачи.
Собственность и расходы
Аренда · полная собственность на 10% дороже
Цена указана за аренду. Застройщик называет её арендой на 120 лет; в Таиланде аренда регистрируется не более чем на 30 лет за раз, а остальное это обещание в договоре. Полную собственность застройщик предлагает до завершения строительства на 10 процентов дороже.
Читать полную запись
Цена ฿28.26M, ฿232,053 за м², по коммерческому предложению застройщика от сентября 2026 года. График застройщика для этой очереди: задаток, затем 35 процентов при подписании договора, 20 процентов до 30 сентября 2026 года, 20 процентов до 31 декабря 2026 года, 15 процентов до 31 августа 2027 года и 10 процентов по завершении.
Планы, в которых 40 процентов распределены на срок от одного до трёх лет после завершения, предлагаются по более высокой цене; этот график мы присылаем письменно. Текущие расходы, по данным застройщика: эксплуатационный сбор ฿100 за квадратный метр в месяц и фонд капитального ремонта ฿10 за квадратный метр в месяц.
Перепродажа разрешена через год после первого платежа в 35 процентов, за сбор ฿100 000 в пользу застройщика. До любого задатка мы письменно подтверждаем дату передачи, договор аренды и формулировку о продлении, а также возможность полной собственности. Общая информация, не юридическая консультация.
Общая информация, не юридическая и не налоговая консультация. Любой договор аренды или купли-продажи до подписания должен прочитать независимый тайский юрист.
Gardens of Eden, Park Residences
Резиденция с тремя спальнями L205
฿28.26M
121.79 м² · Аренда · полная собственность на 10% дороже
Наша позиция
Embark Estate — одно из уполномоченных агентств по продажам этого проекта, по письменному агентскому договору.
Embark Estate является авторизованным агентом по продажам этого проекта. Цена выше взята из коммерческого предложения застройщика на указанную дату; до любого бронирования мы подтверждаем её и то, что квартира ещё свободна.
Проект
Одна из 455 квартир, во второй очереди Gardens of Eden.
Park Residences это вторая очередь Gardens of Eden, комплекса Amal Group в Bang Tao, где около 70 процентов земли оставлено под парки, озёра и сады: 455 квартир в шести семиэтажных корпусах вокруг бассейна-лагуны с песчаным краем и велнес-центра комплекса, на расстоянии от 250 до 600 метров от пляжа.
Читать полную запись
Строительство началось осенью 2024 года. В фильме застройщика августа 2026 года корпус H был почти доведён до крыши, а остальные были на уровне от третьего до шестого этажа; завершение застройщик планирует в четвёртом квартале 2027 года.
Визуализация. Park Residences с другого берега озера. Визуализация застройщика.
Здесь же в продаже
Другие квартиры в Park Residences.
฿14.86MВсе 2 резиденции в продаже в Gardens of Eden, Park Residences →
Частые вопросы
Резиденция с тремя спальнями L205, с прямыми ответами.
Квартира с тремя спальнями L205 продаётся в аренду или в полную собственность?
В аренду, по коммерческому предложению застройщика. Его обзор называет её арендой на 120 лет; в Таиланде аренда регистрируется не более чем на 30 лет за раз, а любой дальнейший срок это обещание в договоре. Полную собственность застройщик предлагает до завершения строительства на 10 процентов дороже, в пределах иностранной квоты здания. Общая информация, не юридическая консультация.
Когда квартира будет готова?
Застройщик планирует завершение в четвёртом квартале 2027 года. Его строительный фильм августа 2026 года показывает шесть корпусов на уровне от третьего этажа до крыши. Дату передачи этой квартиры мы запрашиваем письменно.
Как проходит оплата?
По данным застройщика: задаток, затем 35 процентов при подписании договора, 20 процентов до 30 сентября 2026 года, 20 процентов до 31 декабря 2026 года, 15 процентов до 31 августа 2027 года и 10 процентов по завершении. Планы, в которых часть цены выплачивается после завершения, стоят дороже; мы присылаем их письменно.
Можно ли её сдавать?
Застройщик описывает арендный пул под управлением оператора: 70 процентов дохода владельцу и 30 процентов оператору, выплаты дважды в год и 30 дней в году для собственного пользования; либо можно сдавать квартиру самостоятельно. Мы не публикуем арендного дохода и получаем правила письменно.
Куда дальше
