在泰國置業，價格以外還有其他成本，而永久業權（freehold）與租賃業權各有不同。以下平實列出截至 2026 年年中的主要項目：租賃登記費、過戶費、管理費，以及維修基金。請將這些數字視作參考，在據此編定預算之前，向具備資質的法律顧問確認當前情況。
租賃登記費（租賃業權）
租約按年期而異。3 年或以下的短期租約，毋須登記亦可在法庭上執行。3 年以上、最長可登記 30 年的長期租約，則必須在土地局（Land Office）登記方可執行。登記費一向約為整個租期租金總額的 1.1%，並通常由出租人與承租人平均分擔。
過戶費（永久業權）
在永久業權交易中，過戶費一向約為物業官方評估價值的 2%。它於業權轉移當日在土地局（Department of Lands）繳付；雖然任何一方均可支付，但按慣例多由買賣雙方均分。有一點值得留意：政府會不時就此費用推出臨時減免，因此適用於您這宗交易的稅率，值得確認而非假設。現行措施由 2026 年 7 月 1 日至 2027 年 6 月 30 日實施，將過戶費降至 0.01%，但只適用於泰籍人士購入樓價 700 萬泰銖或以下的住宅。它惠及不到外籍買家，亦不涵蓋高價位區間，因此在這個市場區間置業的外籍買家，應按標準稅率編定預算。
管理費與維修基金
分層住宅另有兩項成本：
- 管理費，即公設（CAM）費用。經常性的收費，涵蓋人手、保安、清潔，以及健身房、泳池、園景等共用設施的保養。新建案通常須預繳首年；在轉售交易中，買家一般按年內餘下月份的比例支付。
- 維修基金。向建商購入新物業時一次性支付的款項，撥作日後公設的維修與大型保養之用。金額因項目而異，通常按單位的面積計算。
其他應該問清楚的費用
視乎賣方身份及其持有物業的年期，其他交易稅項亦可能適用，例如特別營業稅（specific business tax）、預扣稅與印花稅。這些會隨交易的具體情況而變，因此實際的做法，是在承諾之前就該項物業索取一份完整、逐項列明的費用明細，而非倚賴表面稅率。
價格是標題。預算的成敗，其實在費用裡。