在曼谷的写字楼房源里，“Grade A”这个词不断出现，却鲜有解释。它指的是商业楼宇中的最高一级，集中于 Sathorn、Silom 与 Sukhumvit 这几个中央商务区。以下是这个标签实际上的意思，以及企业为何愿意为它付出。
什么令一座大楼成为 Grade A
在获得这个标签的大楼身上，有几项特征反复出现：
- 地段优越。位处中央商务区，可便捷接驳 BTS 与 MRT，员工、客户与合作伙伴都能轻易抵达。
- 设计与用料现代。当代建筑语言，用料优质且往往可持续。不少 Grade A 大楼获 LEED 认证，这同时降低运营成本。
- 设施先进。高速电梯、24／7安保、停车、楼内餐饮与健身、会议设施、电动车充电，以及礼宾服务。
- 管理专业。由经验丰富的物业管理团队运营，令运作、安保与保养维持一贯水准。
- 布局灵活。楼面可按小型团队或整层租户的需要编排，并随企业成长而调整。
企业为何选择 Grade A
理由不止于地址本身。一座 Grade A 大楼支撑企业在客户与投资者眼中的形象与公信力。工作环境，包括自然采光、开阔空间与着眼健康的设计，有助吸引与留住员工，而员工在一座管理妥善的写字楼里往往表现更好。各项设施支撑日常运作，由接待客户到员工健身皆然。能源效益高的系统，在整个租期内降低水电开支。而更高的安保与管理水准，同时保护人与敏感的业务运作。
地址是看得见的一面。企业愿意为它付出的理由，大多很实际。
Embark 的位置
我们的主要业务在住宅，但我们同时协助企业在曼谷的核心地段物色 Grade A 写字楼，无论是一间小型办公室、一整层楼面，抑或灵活的办公空间。其中一例是 Dusit Central Park 综合体内的 Central Park Offices，企业可以与业主的居所置身同一个开发项目之内。告诉我们业务的需要，我们会协助您找到合适的一处。