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Dusit Residences 值得买吗？
Dusit Residences 或 Dusit Parkside 的房源是否值得买，取决于 Embark Estate 对每套房源都会核查的五件事：剩余租期、系列与楼层、景观、每平方米价格与市场对比，以及日常开支。
一览
- 租赁产权
- 转售及租赁
- Lumphini 公园轴线
- 经我们出售 7 套
租约与系列。Dusit Central Park 为租赁产权，30 + 30 年，土地属 Privy Purse Bureau：请以书面索取剩余租期年数及续期条款。Dusit Parkside 位于9至28层，Dusit Residences 位于30至69层，各有独立大堂与设施楼层。
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景观与价格。面向 Lumphini Park 与面向城市的房源，即使面积相同也是两回事，请问清主要房间的朝向。2026年11月公开市场上 51 套房源的挂牌价介于每平方米 321,000 至 629,000 泰铢；远离这个区间的价格，应有看得见的理由。
开支。物业费为每平方米每月150泰铢，二手转让预缴24个月；维修基金每平方米1,200泰铢一次性。Embark Estate 不公布这栋大楼的回报或升值数字。
Embark Estate 是 Dusit Central Park 获开发商委任的转售及租赁代理，可为您考虑中的任何房源核查这五件事。请联系 Embark Estate。
咨询 Dusit Residences，请联系 Embark Estate：微信 Embarkestate 或邮箱 contact@embarkestate.com。我们的中文顾问会在工作时间（曼谷时间周一至周六，上午9点至晚上7点）4小时内以中文书面回复您；如需通话，可用普通话或英语。
我们如何得知
Embark Estate 于2026年11月对 Dusit Central Park 公开市场挂牌价的核查，以及 Embark Estate 于2026年7月经手的一宗转售的租约转让条款。
