出售 · DCP-2B-21
Dusit Parkside · Dusit Central Park
2 房住宅
- 2 臥室
- 115 平方公尺
- 租賃業權（30 + 30 年）
- MRT Silom
2 房轉售住宅，面積 115 平方公尺，位於 The Residences at Dusit Central Park，地址 946 Rama IV，處於曼谷市中心 Silom 與 Rama IV 交匯之處，由 Dusit Thani 管理。現於中古屋市場叫價 ฿49,000,000（每平方公尺 ฿426,087）。Embark Estate 就此住宅代表買家一方。
市場二手住宅。叫價僅供參考，由賣方於 2026 年 6 月報價，並端視供應情況而定。樓層位置及完整詳情將於面談時確認。
詳細資料
- 停車
- 已分配車位
- 刊登日期
- 2026 年 6 月
- 狀態
- 市場在售
住宅服務 · 由 Dusit Thani 提供
酒店的團隊，在家中服務。
由 Dusit Thani Bangkok 團隊提供的酒店式管理服務，覆蓋大樓內每一個住宅
- 24 小時禮賓門僮與代客停車
- 家居清潔每週兩次
- 送餐到戶按單點選
- 維修團隊隨時候命
- 床上用品洗熨每月兩次
- 住戶活動住戶專享
服務內容按 Dusit 的住宅服務套餐所述。哪些項目包括在內、哪些另行收費、頻次如何，均於任何預訂之前，就該住宅向 Dusit 確認。住戶可獲 Dusit Elite 會籍，通行 Dusit 全球旗下酒店。
大樓的公設
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The Residences at Dusit Central Park 是一座樓高 69 層的大樓，位於 Bang Rak 區 946 Rama IV Road 與 Silom Road 交界，由 Dusit International 與 Central Pattana 攜手發展，並由 Dusit Thani 管理，共 406 個住宅，分為兩個系列。Dusit Parkside 佔 9 至 28 樓，格局由一房至三房，面積 55 至 259 平方公尺，並於 29 樓設有自用的會所樓層。Dusit Residences 佔 30 至 69 樓，格局由兩房至四房及 Penthouse，定位為經典的頂級住宅，格局亦較大。兩個系列各有自己的大廳、車道與地面層設施，並共用 8 樓的公設及佔地 7 萊的 Roof Park。
業權為租賃業權，採 30 + 30 年結構：首 30 年租約於土地局（Land Office）註冊，並設合約權利再續 30 年。屋主交屋自 2026 年 7 月開始，住戶正陸續遷入。現時推出市場的盤源來自轉售屋主；Embark Estate 是此處獲建商委任的轉售及租賃代理。
此地區
Lumphini 公園中軸LUMPHINI 一帶
曼谷的公園中軸
Lumphini 公園中軸由 Wireless Road 起，經 Langsuan 與 Tonson 伸展至 Ratchadamri，以全市最大的市中心公園為核心，並由 MRT 與 BTS 的交匯點串連。
- 主幹Lumphini Park 一帶
- 最近車站MRT Silom
常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
租賃業權，採 30 + 30 年結構。首 30 年租約於土地局（Land Office）註冊，並設合約權利再續 30 年。對外籍買家而言，租賃業權住宅並不受適用於泰國永久業權（freehold）分層住宅單位的 49% 外籍配額限制。
建商是誰？由誰管理大樓？
Dusit Central Park 是 Dusit International 與 Central Pattana 的合資項目。Dusit Residences 與 Dusit Parkside 為品牌住宅，由泰國款待業集團 Dusit Thani 直接管理；該集團的旗艦酒店 Dusit Thani Bangkok 於 1970 年在同一地段開業。
何時交屋？共有多少個住宅？
屋主交屋自 2026 年 7 月開始，住戶正陸續遷入。The Residences at Dusit Central Park 樓高 69 層，共 406 個住宅，分為兩個系列：Dusit Residences 佔 30 至 69 樓，Dusit Parkside 佔 9 至 28 樓。
誰可以銷售 Dusit Residences？Embark 能提供什麼協助？
Embark Estate 是兩個系列獲建商委任的轉售及租賃代理，對現有盤源的掌握因此常在最新狀態。我們代理的個別放盤，價格以私人方式披露。
如何就 Dusit Parkside · Dusit Central Park 聯絡 Embark Estate？
想了解 Dusit Parkside · Dusit Central Park，請聯絡 Embark Estate：LINE @embarkestate、微信 Embarkestate、WhatsApp +66 64 773 5098 或電子郵件 contact@embarkestate.com。我們的中文顧問會於上班時間（曼谷時間週一至週六，上午9點至晚上7點）4小時內以中文書面回覆您；如需通話，可用國語或英語。
