The Ritz-Carlton Bangkok, The Riverside 是一間由 Asset World Corporation 與 Marriott International 共同發展的 Ritz-Carlton 酒店，橫跨 Chao Phraya 河兩岸：按 AWC 最新的數字共 192 間客房，分布於 The Lhong 1919 一座新建的 20 層大樓與修復的歷史建築，以及 Song Wat 的一排舊屋，開業目標為 2028 年。把兩岸連起來的，是河，而不是路。
更新（2026 年 10 月 22 日）：自本文最初跟進的 2022 年簽約以來，AWC 自己的數字已有改變。其 2025 年 6 月 9 日的新聞稿列明 192 間客房而非 166 間，亦不再提及 The Mansion-SongWad；2026 年 8 月 11 日的新聞稿仍以 2028 年為開業年份。兩份新聞稿均未提及住宅。
- 192
- 間客房AWC 2025 年 6 月 9 日的數字，2022 年的計劃為 166 間。
- 20
- 層，新建大樓的高度位於 The Lhong 1919，旁邊是兩幢修復建築。
- 2028
- 開業目標AWC 於 2026 年 8 月 11 日再次列明。
一間酒店，分在兩岸
- Charoen Nakhon 岸的 The Lhong 1919 Riverside Heritage Destination，168 間客房：一座新建的 20 層大樓及兩幢修復建築
- 192 間之中的其餘客房，位於對岸的 Song Wat Shophouse
- 2022 年的計劃為三處合共 166 間，包括 The Mansion-SongWad；AWC 2025 年的新聞稿已不再提及它
AWC 2022 年的計劃以專屬接駁船而非道路連接各處，2025 年的新聞稿仍把入住形容為一段河上旅程。這令河成為酒店的主要通道，而在道路出現之前的一個世紀裡，曼谷這一段本來就是這樣運作的。
被保留下來的是什麼
The Lhong 1919 是一組十九世紀的泰中河港建築群，圍繞一個天井與一座供奉海神媽祖的神壇而建。AWC 表示，現有建築與神壇均予保留。設計立意被表述為陰與陽：一岸是 The Lhong 1919 的靜謐與歷史建築，另一岸則以 Song Wat 仍在運作的街巷生活作回應。
Song Wat 是曼谷最古老的商業街道之一，是唐人街臨河一邊的一排貿易排屋；近數年在幾乎沒有重建的情況下，成為全市較好的咖啡、小型畫廊與獨立廚房聚落之一。
圍繞它的兩個項目
AWC 已為 Song Wat 一側公布另外兩個項目。The Songwad Scape 是一個綜合用途目的地，形容為畫廊、零售、咖啡與河畔露台空間，並設有文化節目。The Songwad Lanes 則是一項保育項目，把舊式排屋修復為文化及商業用途。一條橫跨 Chao Phraya 的行人天橋亦已公開討論。
合起來看，這不是把一間酒店插進一個地區，而是一個地區正在被組裝起來；AWC 在 Yaowaraj 的 Woeng Nakornkasem 走的是同一條路。
住宅那部分呢
AWC 於 2022 年的公布曾表示，項目除酒店之外亦包括頂級住宅。其 2025 年 6 月及 2026 年 8 月的新聞稿均未提及住宅；截至 2026 年 10 月 22 日，並未公布格局組合、面積，亦無價格或銷售時間表。我們把這一點說得直白，因為目前關於「Ritz-Carlton residences Bangkok riverside」所寫的內容，有很多是憑空杜撰。AWC 公布數字之後，它們會出現在這裡，以及我們的品牌住宅名冊。
河畔與公園一線的定價之別
Chao Phraya 是曼谷的第二條頂級住宅軸線，由 ICONSIAM、Four Seasons、Capella 與 The Peninsula 支撐。它賣的是空間與河岸線，而在鐵路接駁上要求耐性。Lumphini 與 Wireless Road 一帶的公園走廊賣的正好相反：每一泰銖換到的空間較少，但步行可達一切。
沒有一個是普遍適用的答案。想要一個大面積、橫向布局、而且景觀不會被新樓遮擋的住宅，就應該認真看河畔。日常離不開辦公室、學校與醫院的買家，則應該看公園一線。我們不會做的，是告訴您我們手上正在賣的那一個，剛好就是適合您的那一個。
