One Bangkok 是一個坐落 Rama IV Road、佔地約 17 公頃的綜合用途城區，由 TCC Assets 與 Frasers Property 發展，將寫字樓、零售、酒店、藝術與綠化空間，納入 Lumphini 公園軸線上的一個總體規劃之內。對 Embark 而言，重點在於它內裡的東西：兩座由我們代理的品牌住宅，ONE89 Wireless 與 EI8HTEEN SEVEN。
這個城區
One Bangkok 是泰國規模最大的私營物業發展項目之一，據報投資約 32 億美元，佔地約 17 公頃。立意是一座可步行的城中之城：寫字樓、酒店、零售、藝術文化區與開闊的綠化空間，並列於 Lumphini Park 之旁。對住戶而言，這意味着日常生活的大部分，包括工作、餐飲、文化與一座公園，都在數分鐘的步程之內。
零售、餐飲與文化
城區開幕時已設有多個零售與餐飲區，包括泰國首個 Mitsukoshi Depachika 美食廣場，以及一條長長的食肆街。文化則透過 Art Loop 融入其中：這是一條公共藝術步道，展出 Anish Kapoor、Tony Cragg 等國際藝術家的作品。組合本身正是重點：人們平日要駕車橫越曼谷才能到達的東西，如今聚在同一幅用地之上。
One Bangkok 之內的住宅
對買家而言，重點在此。城區之內有兩座品牌住宅：
- ONE89 Wireless 是 One Bangkok 的首座住宅大樓。轉售與租賃的居所，可經 Embark 洽購或洽租。
- EI8HTEEN SEVEN 於 2025 年年初推售，是一座樓高 55 層、共 291 個住宅單位、面向 Lumphini Park 的大樓。居所、條款與價格，詳載於我們的 EI8HTEEN SEVEN 專文。
兩座均為品牌住宅，亦同屬租賃業權，這在 One Bangkok 的土地上屬正常做法。租賃業權只是這幅土地所承載的業權形式，它有別於 Wireless Road 上 Upper House Residences 一類的永久業權地址。所換來的，是大多數獨立大樓無法提供的一個受管理城區的配套。
人們平日要駕車橫越曼谷才能到達的東西，如今聚在同一幅用地之上，住宅就在其中。
Embark 的位置
Embark Estate 是 One Bangkok 兩座住宅的獲委任代理之一，即 ONE89 Wireless 與 EI8HTEEN SEVEN，亦是我們代理的四個旗艦項目中的兩個。我們可以為您解說租賃業權的結構與持有開支，說明目前的供應與價格，並如實告訴您兩者之中哪一座更為合適，以及它們與公園旁的永久業權選擇如何比較。