EI8HTEEN SEVEN 是 One Bangkok 之內一座樓高 55 層的品牌住宅大樓，坐落 Lumphini 公園軸線之上，共 291 個租賃業權住宅單位，面向 Lumphini Park 與城市天際線。本文細看它的居所、持有條款與開售價格，一一平實列明，好讓您與公園一帶的其他選擇並列權衡。
大樓與地址
EI8HTEEN SEVEN 位處 One Bangkok 之內——這片坐落 Wireless Road 與 Rama IV 交界的大型綜合街區，把寫字樓、零售、酒店與公共綠地共納於一份總體規劃之中。住宅大樓樓高 55 層，共 291 個居所，景觀朝向 Lumphini Park，並橫越城市天際線。對買家而言，吸引之處在於這個組合：一座有人打理的住宅大樓，置身一個可步行的街區之內，而非孤懸於一幅地塊之上的單一建築。
租賃業權，以及條款的意思
EI8HTEEN SEVEN 屬租賃業權，租期 60 年。One Bangkok 建於長期租用的土地之上，這是常態；而這一點，正是它與 Wireless Road 上 Upper House Residences 這類永久業權地址最主要的結構性分別。租賃業權在此並非次一等的持有方式，它只是這幅土地本身所帶的業權，並已反映於價格之中。已公布的開售條款另包括公用部分管理費每平方公尺 130 泰銖、維修基金每平方公尺 1,200 泰銖，以及 20/80 付款架構。這幾項數字宜直接確認，因為它們決定了持有的日常成本。
戶型與開售價格
居所由一房至 Penthouse：
- 一房，51 至 77 平方公尺，約由 2,000 萬泰銖起
- 兩房，120 至 140 平方公尺，約由 5,000 萬泰銖起
- 三房，170 至 180 平方公尺，約由 7,000 萬泰銖起
- Penthouse，220 至 560 平方公尺，價格為您呈上
以上為 2025 年 1 月的開售數字。建商的定價通常隨期數上調，故在據以行事之前，現行數字值得先行確認。
吸引之處在於這個組合：一座有人打理的大樓，置身可步行的街區之內，而非孤懸於一幅地塊之上的單一建築。
在 One Bangkok 生活
日常而論，EI8HTEEN SEVEN 的理據在於環繞它的總體規劃。One Bangkok 把寫字樓、零售、酒店與開放空間連成一個街區，因此住戶一星期的大半行程都可以步行完成，而 Lumphini Park 就在馬路對面。品牌住宅的整體圖景，以及租賃業權的公園軸線居所與永久業權地址如何比較，均載於我們的 曼谷品牌住宅導覽。
Embark 的角色
EI8HTEEN SEVEN 是 Embark Estate 主力經手的四個旗艦項目之一，Embark 亦為其獲委任銷售代理之一。若您正在衡量它，我們可以安排參觀，完整解說租賃業權的架構與持有成本，列明現時的供應與價格，並如實告訴您它與 Lumphini 公園軸線上其他居所相比如何。完整規格，載於 EI8HTEEN SEVEN 項目專頁。