฿57.78MTri Vananda · Phuket
兩房泳池別墅 G-83
註冊租賃業權Thep Krasattri
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黃昏時分，Lake 8 畔已落成的四臥室示範別墅。這是照片；這幢別墅列於建商的價目表上。
出售 · Tri Vananda
四房泳池別墅 B1-19 & B1-20
- 4 房
- 780 平方公尺
- 湖景
四房泳池別墅 B1-19 & B1-20 是 Tri Vananda 一幢 780 平方公尺的泳池別墅，享湖景，以註冊租約出售，建商 2026 年 9 月的地段價目表所載價格為 ฿145M；Tri Vananda 是 Phuket 島 Thep Krasattri 環繞 Clinique La Prairie 健康度假村而建的養生園區。
這個居所
您實際 買的是什麼。
兩層的四臥室泳池別墅。B1-19 及 B1-20 地段上的 Vana 4 是已落成的示範別墅：780 平方公尺的木與石，俯瞰 Lake 8，客廳挑高 6.7 米，四間套房式臥室及 20 米泳池，連家具出售，可即時入住。Nanda 4+ 面積 779 平方公尺，弧形玻璃，客廳挑高 7.1 米，設 21 米泳池，以預售形式在 A3 地段銷售。
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按建商 2026 年 9 月的價目表，已落成的 Vana 4 連家具售 1.447 億泰銖；Nanda 4+ 不連家具售 1.245 億泰銖，連家具 1.32 億泰銖，需時 18 個月興建。
四臥室別墅是園區裡供一家人居住的家。據建商所述，屋主可使用 Clinique La Prairie 的水療濕區設施，以及 Trisara 的泳池與海灘。
景觀是建商自己對地段的描述：望向湖泊或樹林。我們會與您一同走一遍地段，讓您在認購之前，親眼看到別墅將會望見什麼。
基本資料
持有這個居所 要花多少。
- 單位
- B1-19 & B1-20
- 建商類型
- Vana 4
- 臥室
- 4 房
- 面積
- 780 平方公尺
- 景觀
- 湖景
- 業權
- 註冊租賃業權
- 價格
- ฿145M
- 每平方公尺
- 每平方公尺別墅面積 ฿185,492
- 狀況
- 建商價目表上有售
- 價格截至
- 建商 2026 年 9 月的地段價目表
每個數字均為建商自己的，取自其 2026 年 9 月的地段價目表。建商表示價格將於 2026 年 11 月 1 日調整；在任何認購之前，我們都會以書面確認最新價格及租約條款。
業權與開支
註冊租賃業權
這是註冊租賃業權，不是持有土地。您實際握有什麼，取決於租期年數，以及合約中續約條款的確切措辭。
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建商 2026 年 9 月的地段價目表所載價格為 ฿145M，每平方公尺別墅面積 ฿185,492。尚待興建的別墅在此以不連家具套餐的價格列出，連家具的價格我們會連同平面圖一併傳送；已落成的示範別墅以連家具報價。建商表示價格將於 2026 年 11 月 1 日調整。
建商就預售別墅的付款計劃：2% 認購訂金，不設退還；30 日後簽署買賣協議時付 28%；發出建築許可時付 20%；地基結構完成時付 20%；封頂時付 20%；落成時付 10%。已落成的別墅按我們確認的過戶條款付款。
園區管理費不在我們手上的任何文件之內，租約年期與續期安排亦然。兩者都是我們第一時間為您以書面取得的事項。
一般資訊，並非法律或稅務意見。任何租約或買賣合約，簽署之前均應交由獨立的泰國律師審閱。
園區與診所
600 萊之上的一幢別墅， 毗鄰 Clinique La Prairie。
Tri Vananda 是 Montara Hospitality Group 位於 Phuket 島中央綠色腹地 Thep Krasattri 的養生園區，佔地 600 萊，距機場約 15 分鐘。只有約 15% 的土地會用作建築，其餘保留為森林、湖泊、濕地與農場。Montara 是 Pattamasaevi 家族的公司，也是 Trisara 的建商。
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園區的核心，是由 1931 年創立的瑞士長壽診所 Clinique La Prairie 營運的健康度假村，建商表示將於 2026 年 11 月開幕。Clinique La Prairie 營運度假村，並不出售別墅，別墅亦不冠以其名。
黃昏時分，Lake 8 畔已落成的四臥室示範別墅。這是照片；這幢別墅列於建商的價目表上。
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常見問題
四房泳池別墅 B1-19 & B1-20, 坦白解答。
外籍人士可以購買四房泳池別墅 B1-19 & B1-20 嗎？
可以，以租約形式。外籍人士不能直接持有泰國土地，因此建商以土地的註冊租約出售 Tri Vananda 的每一幢別墅。年期與續期條文不在我們手上的任何文件之內；其他地方的刊登資料寫 30 + 30 + 30 年，那是三十年的註冊年期加上承諾，而不是九十年。我們會在認購之前以書面取得租約。一般資訊，並非法律意見。
฿145M 包括什麼？
地段上的別墅及其泳池，不包括活動家具：建商為每幢別墅分別報連家具套餐及不連家具的價格，兩個價格我們會連同平面圖一併傳送。已落成的 Vana 4 示範別墅以連家具報價。不包括：過戶費用及園區管理費，我們會以書面確認。
別墅何時可以入住？
要看是哪一幢。Vana 4 示範別墅已經落成，可即時入住；據建商所述，B1-12 地段的 Nanda 2 正在興建，預定 2027 年 3 月落成；預售設計由簽約起計需時 14 至 18 個月。我們會以書面索取指定別墅的工程時間表。
屋主從 Clinique La Prairie 得到什麼？
據建商所述，屋主可使用園區內 Clinique La Prairie 健康度假村的水療濕區設施（建商表示度假村將於 2026 年 11 月開幕），以及 Trisara 的泳池與海灘。診所的療程屬 Clinique La Prairie 自己的項目，須向其預約。使用權包括什麼、是否收費，是我們第一件以書面確認的事。
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