฿57.78MTri Vananda · Phuket
兩房泳池別墅 G-83
註冊租賃業權Thep Krasattri
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園區內一幢已落成的 Vana 3，已經售出：您將得到的木構別墅，就是這個樣子。
出售 · Tri Vananda
三房泳池別墅 G-84
- 3 房
- 404 平方公尺
- 湖景
三房泳池別墅 G-84 是 Tri Vananda 一幢 404 平方公尺的泳池別墅，享湖景，以註冊租約出售，建商 2026 年 9 月的地段價目表所載價格為 ฿82.61M；Tri Vananda 是 Phuket 島 Thep Krasattri 環繞 Clinique La Prairie 健康度假村而建的養生園區。
這個居所
您實際 買的是什麼。
單層的三臥室泳池別墅。Nanda 3 面積 525 平方公尺，弧形玻璃，兩間主人套房，4.2 米挑高及 21 米泳池，位於 A3 地段，面向 Lake 9 的日落；Vana 3 面積 404 平方公尺，木構，位於 Emerald Lake 畔的 G-84 地段。園區內一幢已落成、已經售出的 Vana 3，讓您看到這款木構設計建成後的樣子。
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按建商 2026 年 9 月的價目表，兩幢三臥室別墅不連家具分別售 8,260 萬及 1.026 億泰銖，連家具則為 8,930 萬及 1.068 億泰銖。兩者都是預售；Nanda 3 需時 16 個月興建。
據建商所述，屋主可使用 Clinique La Prairie 健康度假村的水療濕區設施，以及 Trisara 的泳池與海灘；園區內另有公共泳池、Technogym 健身房、兒童俱樂部、農場，以及 Michelin 綠星餐廳 JAMPA。
景觀是建商自己對地段的描述：望向湖泊或樹林。我們會與您一同走一遍地段，讓您在認購之前，親眼看到別墅將會望見什麼。
基本資料
持有這個居所 要花多少。
- 單位
- G-84
- 建商類型
- Vana 3
- 臥室
- 3 房
- 面積
- 404 平方公尺
- 景觀
- 湖景
- 業權
- 註冊租賃業權
- 價格
- ฿82.61M
- 每平方公尺
- 每平方公尺別墅面積 ฿204,477
- 狀況
- 建商價目表上有售
- 價格截至
- 建商 2026 年 9 月的地段價目表
每個數字均為建商自己的，取自其 2026 年 9 月的地段價目表。建商表示價格將於 2026 年 11 月 1 日調整；在任何認購之前，我們都會以書面確認最新價格及租約條款。
業權與開支
註冊租賃業權
這是註冊租賃業權，不是持有土地。您實際握有什麼，取決於租期年數，以及合約中續約條款的確切措辭。
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建商 2026 年 9 月的地段價目表所載價格為 ฿82.61M，每平方公尺別墅面積 ฿204,477。尚待興建的別墅在此以不連家具套餐的價格列出，連家具的價格我們會連同平面圖一併傳送；已落成的示範別墅以連家具報價。建商表示價格將於 2026 年 11 月 1 日調整。
建商就預售別墅的付款計劃：2% 認購訂金，不設退還；30 日後簽署買賣協議時付 28%；發出建築許可時付 20%；地基結構完成時付 20%；封頂時付 20%；落成時付 10%。已落成的別墅按我們確認的過戶條款付款。
園區管理費不在我們手上的任何文件之內，租約年期與續期安排亦然。兩者都是我們第一時間為您以書面取得的事項。
一般資訊，並非法律或稅務意見。任何租約或買賣合約，簽署之前均應交由獨立的泰國律師審閱。
園區與診所
600 萊之上的一幢別墅， 毗鄰 Clinique La Prairie。
Tri Vananda 是 Montara Hospitality Group 位於 Phuket 島中央綠色腹地 Thep Krasattri 的養生園區，佔地 600 萊，距機場約 15 分鐘。只有約 15% 的土地會用作建築，其餘保留為森林、湖泊、濕地與農場。Montara 是 Pattamasaevi 家族的公司，也是 Trisara 的建商。
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園區的核心，是由 1931 年創立的瑞士長壽診所 Clinique La Prairie 營運的健康度假村，建商表示將於 2026 年 11 月開幕。Clinique La Prairie 營運度假村，並不出售別墅，別墅亦不冠以其名。
黃昏時分，Lake 8 畔已落成的四臥室示範別墅。這是照片；這幢別墅列於建商的價目表上。
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常見問題
三房泳池別墅 G-84, 坦白解答。
外籍人士可以購買三房泳池別墅 G-84 嗎？
可以，以租約形式。外籍人士不能直接持有泰國土地，因此建商以土地的註冊租約出售 Tri Vananda 的每一幢別墅。年期與續期條文不在我們手上的任何文件之內；其他地方的刊登資料寫 30 + 30 + 30 年，那是三十年的註冊年期加上承諾，而不是九十年。我們會在認購之前以書面取得租約。一般資訊，並非法律意見。
฿82.61M 包括什麼？
地段上的別墅及其泳池，不包括活動家具：建商為每幢別墅分別報連家具套餐及不連家具的價格，兩個價格我們會連同平面圖一併傳送。已落成的 Vana 4 示範別墅以連家具報價。不包括：過戶費用及園區管理費，我們會以書面確認。
別墅何時可以入住？
要看是哪一幢。Vana 4 示範別墅已經落成，可即時入住；據建商所述，B1-12 地段的 Nanda 2 正在興建，預定 2027 年 3 月落成；預售設計由簽約起計需時 14 至 18 個月。我們會以書面索取指定別墅的工程時間表。
屋主從 Clinique La Prairie 得到什麼？
據建商所述，屋主可使用園區內 Clinique La Prairie 健康度假村的水療濕區設施（建商表示度假村將於 2026 年 11 月開幕），以及 Trisara 的泳池與海灘。診所的療程屬 Clinique La Prairie 自己的項目，須向其預約。使用權包括什麼、是否收費，是我們第一件以書面確認的事。
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