兩房住宅 030321

兩房有兩種面積：47.75 至 48.75 平方公尺，兩間臥室之間設一個浴室；或 59.75 至 61.25 平方公尺，設兩個浴室，主人房設步入式衣帽間。部分地面層住宅直接通往泳池或花園。這裡沒有兩房樣品屋；照片是已配備家具的一房樣品屋，裝修及家具相同。

按建商 2026 年 9 月 1 日的外籍配額價目表，兩房售 751 萬至 964 萬泰銖，約每平方公尺 150,000 至 198,000 泰銖；通往泳池或花園的住宅，每平方公尺價格最高。每個住宅均以全家具出售。

據建商，大樓預計 2027 年 11 月落成。這裡的兩房，適合來度假的一家人，或常有客人的伴侶，距海灘 600 米。

列於建商外籍配額價目表上的分層住宅：外籍買家以永久業權持有，款項從海外匯入。在任何訂金之前，我們會以書面確認它仍在配額之內。

建商 2026 年 9 月的外籍配額價目表所載價格為 ฿9.19M，每平方公尺 ฿150,041。按外籍配額價目表，一房預訂費 10 萬泰銖，其他住宅 20 萬泰銖；簽約時支付 30%（扣除預訂費），再以一筆頭期款支付 30%，餘下 40% 於過戶時支付。價目表沒有註明頭期款的日期；我們會以書面取得。

持續開支，取自建商的價目表：管理費第一及第二年每月每平方公尺 75 泰銖，第三年起 85 泰銖，首年於過戶時繳付；維修基金每平方公尺 600 泰銖，於過戶時一次過繳付。

在任何訂金之前，我們會以書面索取建築許可及環境評估批准、過戶日期，並確認這個住宅仍然有售，且在外籍配額之內。一般資訊，並非法律意見。

Rhea by Sansiri 是位於 Soi Surin Beach 8 的新分層住宅項目，共 295 個住宅，分佈於三座五層高的大樓，環繞一個花園及一個兩層式泳池。設大廳休息區、健身房、共享工作空間、瑜伽區、寵物公園及電動車充電。將由 Sansiri 自己的公司 PLUS 管理。

項目正在興建：建商註明 2026 年 5 月動工，2027 年 11 月落成。每個住宅均以全家具出售。