อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
Amanpuri เหนือหาด Pansea ที่ซึ่งแบรนด์เรสซิเดนซ์ในเอเชียเริ่มต้นในปี 1988 ภาพโดย Aman
Amanpuri Residences
Amanpuri Residences คือวิลลากรรมสิทธิ์สมบูรณ์สามถึงสิบห้องนอนเหนือหาด Pansea จังหวัดภูเก็ต ส่วนหนึ่งของรีสอร์ต Aman ที่เปิดในปี 1988 และเป็นจุดเริ่มต้นของแบรนด์เรสซิเดนซ์ในเอเชียโดยแท้จริง ถือครองกันอย่างเงียบ ๆ และแทบไม่ประกาศขายสาธารณะ
Embark Estate ดูแลการนัดชม ราคาปัจจุบัน และเอกสารให้ผู้ซื้อ Amanpuri Residences →
รายการราคาล่าสุด
ราคา แบบแปลน และห้องที่ยังว่าง ภายใน 4 ชั่วโมงทำการ
- สิ่งที่ขาย
- วิลล่ากรรมสิทธิ์ 3 – 10 ห้องนอน เหนือ Pansea Beach
- การถือครอง
- กรรมสิทธิ์
- สถานะ
- ก่อตั้ง 1988 · ตลาดมือสองเท่านั้น แทบไม่ประกาศขายสาธารณะ
ยืนยันห้องที่ว่างเมื่อสอบถาม
ขอรายการราคาเหนือหาด Pansea บนแหลม วิลลาตั้งอยู่ในบริเวณของรีสอร์ต มีชายหาดอยู่ด้านล่าง
ก่อตั้ง 1988 · ตลาดมือสองเท่านั้น แทบไม่ประกาศขายสาธารณะ
สิ่งที่เราตรวจแล้วเราบันทึกโครงการนี้ไว้ในทะเบียนแล้ว แต่ยังไม่ได้เข้าไปดู สิ่งที่เราเผยแพร่มาจาก คำบอกของผู้พัฒนาเอง ซึ่งเรายังไม่ได้ตรวจสอบอย่างเป็นอิสระ ตรวจล่าสุด 23 สิงหาคม 2026
โครงการนี้ ถือครองอย่างไร
1988
ก่อตั้ง
- รูปแบบ
- วิลลากรรมสิทธิ์สมบูรณ์
- ห้องนอน
- 3 ถึง 10
ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นกรรมสิทธิ์ ก่อนตกลงราคา ควรตรวจให้ชัดว่ายูนิตนั้นอยู่ในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร
อายุสัญญา วิลลากรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ตามรายงานสรุปตลาดของผู้ก่อตั้งเมื่อสิงหาคม 2026
สิ่งที่ต้องตรวจให้ชัดก่อนตัดสินใจ
การถือครองวิลลาแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หาได้ยากในภูเก็ต และโครงสร้างที่ใช้ถือครองสำคัญอย่างยิ่งในระดับนี้ ทำให้ชัดเรื่องการจัดการกรรมสิทธิ์ที่แน่ชัด นิติบุคคลที่ถือครอง และสิ่งที่โอนเมื่อขาย ร่วมกับที่ปรึกษากฎหมายไทยอิสระ ก่อนผูกมัดใด ๆ นี่คือข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม
ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่
จริง ๆ แล้ว Amanpuri Residences คืออะไร
Amanpuri เปิดในปี 1988 เหนือหาด Pansea และเป็นที่ที่แบรนด์เรสซิเดนซ์ในเอเชียเริ่มต้น นั่นไม่ใช่ประโยคการตลาด รูปแบบการขายบ้านส่วนตัวที่ผูกกับมาตรฐานบริการของรีสอร์ต ในภูมิภาคนี้ ถูกคิดค้นขึ้นที่นี่เป็นส่วนใหญ่ ทุกโครงการในทะเบียนนี้สืบทอดมาจากมัน
อ่านต่อ · อีก 3 ย่อหน้าย่อกลับ
เรสซิเดนซ์เป็นวิลลากรรมสิทธิ์สมบูรณ์สามถึงสิบห้องนอน ซึ่งทำให้ไม่ธรรมดาถึงสองชั้น: การถือครองวิลลาแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หาได้ยากในภูเก็ต และช่วงขนาดกว้างเกินกว่าโครงการใหม่ใด ๆ จะเสนอ วิลลาถือครองกันอย่างเงียบ ๆ และแทบไม่ปรากฏในประกาศขายสาธารณะ
นี่คือผลิตภัณฑ์ที่นำด้วยความสัมพันธ์ ไม่ใช่การตลาด ไม่มีสำนักงานขายให้เดินเข้าไป และไม่มีรายการราคาให้ขอ วิลลาเปลี่ยนมืออย่างเงียบ ๆ มักระหว่างคนที่อยู่ในโลกของเจ้าของ Aman อยู่แล้ว และผู้ซื้อที่เข้ามาโดยไม่มีใครแนะนำมักจะไม่พบอะไรที่เปิดขายสาธารณะเลย
สำหรับทะเบียน Amanpuri คือจุดอ้างอิง ไม่ใช่โอกาส มันแสดงว่าระดับบนสุดของเกาะนี้เป็นอย่างไร เมื่อแบรนด์เรสซิเดนซ์มีเวลาเกือบสี่ทศวรรษพิสูจน์ว่ารูปแบบนี้ใช้ได้จริงหรือไม่
Amanpuri Residences, ตอบตรงไปตรงมา
ซื้อ Amanpuri Residence ได้หรือไม่
ได้เป็นครั้งคราว และแทบไม่ผ่านช่องทางสาธารณะ วิลลาถือครองกันอย่างเงียบ ๆ และแทบไม่ประกาศขายสาธารณะ ไม่มีสำนักงานขายหรือรายการราคาให้ขอ การขายนำด้วยความสัมพันธ์ มักระหว่างฝ่ายที่อยู่ในโลกของเจ้าของ Aman อยู่แล้ว ผู้ซื้อที่เข้ามาโดยไม่มีใครแนะนำจึงมักพบว่าไม่มีอะไรว่าง ความอดทนและการแนะนำจริงสำคัญที่นี่มากกว่างบประมาณ ซึ่งไม่จริงกับโครงการขายก่อนสร้างเสร็จใด ๆ ในทะเบียนนี้
ทำไม Amanpuri จึงสำคัญต่อตลาดภูเก็ต
เพราะเป็นจุดเริ่มต้นของหมวดนี้ Amanpuri เปิดเหนือหาด Pansea ในปี 1988 และรูปแบบการขายบ้านส่วนตัวที่ผูกกับมาตรฐานบริการของรีสอร์ตถูกคิดค้นขึ้นที่นี่เป็นส่วนใหญ่เท่าที่เกี่ยวกับเอเชีย แบรนด์เรสซิเดนซ์ทุกแห่งในทะเบียนนี้สืบทอดจากแนวคิดนั้น และยังให้หลักฐานระยะยาวเพียงชิ้นเดียวของตลาด: ข้อมูลเกือบสี่ทศวรรษว่าแบรนด์เรสซิเดนซ์รักษามาตรฐานและมูลค่าไว้ได้หรือไม่เมื่อการเปิดตัวผ่านไป
วิลลาที่ Amanpuri เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือไม่
ถูกบรรยายว่าเป็นวิลลากรรมสิทธิ์สมบูรณ์สามถึงสิบห้องนอน ซึ่งไม่ธรรมดาบนเกาะที่วิลลาปกติเสนอขายให้ผู้ซื้อต่างชาติในรูปแบบสิทธิการเช่าจดทะเบียน การถือครองวิลลาแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในประเทศไทยถูกจำกัดโดยกฎหมาย โครงสร้างเฉพาะที่ใช้ถือครองกรรมสิทธิ์จึงเป็นสิ่งที่ต้องตรวจ ไม่ใช่ตัวคำ ทำให้ชัดเรื่องการจัดการกรรมสิทธิ์ นิติบุคคลที่ถือครอง และสิ่งที่โอนเมื่อขาย ร่วมกับที่ปรึกษากฎหมายไทยอิสระ นี่คือข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
ติดต่อ Embark Estate เรื่อง Amanpuri Residences ได้อย่างไร
สอบถาม Embark Estate เรื่อง Amanpuri Residences ได้ทาง LINE @embarkestate, WhatsApp +66 64 773 5098 หรืออีเมล contact@embarkestate.com เราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงในเวลาทำการ 9.00 ถึง 19.00 น. ตามเวลากรุงเทพฯ วันจันทร์ถึงวันเสาร์
ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ ตุลาคม 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป
ปรึกษา Embark
กำลังพิจารณา Amanpuri Residences อยู่ใช่ไหม
ทีมของเราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมง เวลา 9 ถึง 19 น. เวลากรุงเทพฯ
จุดยืนของเรา
Embark Estate ให้คำแนะนำแก่ผู้ซื้อสำหรับโครงการนี้ ในฐานะส่วนหนึ่งของการติดตามตลาดชายฝั่งไทย
โครงการนี้เราอยู่ฝั่งผู้ซื้อ เราเปรียบเทียบโครงการ ตรวจรูปแบบการถือครองและสถานะโควตาต่างชาติ และบอกตรง ๆ เมื่ออาคารหนึ่งไม่ตรงกับโจทย์ ส่วนโครงการที่เราได้รับแต่งตั้ง หน้านั้นจะระบุไว้ชัดเจน การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ www.aman.com/resorts/amanpuri
เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ ตัวเลขตลาดชุดเดียวที่เราอ้างอิงคือของ Knight Frank Thailand ซึ่งระบุว่าคอนโดมิเนียมบน Phuket โดยทั่วไปให้ผลตอบแทน 5 ถึง 8 เปอร์เซ็นต์ต่อปี และวิลล่า 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ (ณ สิ้นปี 2024 ก่อนหักค่าใช้จ่าย) อาคารแต่ละแห่งอาจทำได้ดีกว่าหรือต่ำกว่านี้ หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้
ตัวเลือกอื่นที่น่าสนใจ
ก่อนตัดสินใจ ลองดูโครงการเหล่านี้ด้วย
รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ Amanpuri Residences ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ
| เทียบจาก | หน้านี้Amanpuri Residences | Andara | Biancana Surin | COMO Point Yamu |
|---|---|---|---|---|
| ชายหาด | Surin | Kamala | Surin | Cape Yamu |
| ระยะถึงทะเล | วิวทะเล | วิวทะเล | ใกล้ทะเล | วิวทะเล |
| ช่วงของโครงการ | ตลาดมือสองเท่านั้น | ตลาดมือสองเท่านั้น | เปิดขาย | ตลาดมือสองเท่านั้น |
| รูปแบบการซื้อขาย | แบรนด์เรสซิเดนซ์สร้างเสร็จแล้ว ตลาดมือสอง | แบรนด์เรสซิเดนซ์สร้างเสร็จแล้ว ตลาดมือสอง | ขายก่อนสร้างเสร็จ ห้องจากผู้พัฒนา | แบรนด์เรสซิเดนซ์สร้างเสร็จแล้ว ตลาดมือสอง |
| การถือครอง | กรรมสิทธิ์ | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน |
| เจ้าของแบรนด์ | Aman | โครงการอิสระ | The Title (Rhom Bho Property) | โครงการอิสระ |
ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง
ไปต่อที่ไหน
