อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский
Samujana
Samujana คือโครงการวิลลาส่วนตัวบนเนินเขาเหนือ Choeng Mon ทางตะวันออกเฉียงเหนือของเกาะสมุย มีวิลลาสามถึงแปดห้องนอนมองเห็นอ่าวไทย โดยบ้านถูกขายต่อทีละหลังเป็นครั้งคราว
เนินเขาอันสงบเหนือ Choeng Mon มองเห็นอ่าวไทย ไม่ได้ตั้งอยู่บนผืนทราย
โครงการที่ลงตัวแล้ว · ขายต่อทีละหลัง
สิ่งที่เราตรวจแล้วเราบันทึกโครงการนี้ไว้ในทะเบียนแล้ว แต่ยังไม่ได้เข้าไปดู สิ่งที่เราเผยแพร่มาจาก คำบอกของผู้พัฒนาเอง ซึ่งเรายังไม่ได้ตรวจสอบอย่างเป็นอิสระ. ตรวจล่าสุด 2026-08-24
โครงการนี้ ถือครองอย่างไร
- รูปแบบ
- วิลลาส่วนตัวบนเนินเขา
- ห้องนอน
- 3 ถึง 8
เรากำลังตรวจสอบรูปแบบการถือครองกับผู้พัฒนาก่อนจะระบุออกไป เราเลือกที่จะบอกว่ายังไม่รู้ มากกว่าเติมด้วยการเดา
สิ่งที่ต้องตรวจให้ชัดก่อนตัดสินใจ
ไม่ได้ระบุบนหน้าทางการของโครงการ และยืนยันเป็นรายหลัง ไม่ใช่รายโครงการ วิลลาในประเทศไทยโดยปกติเสนอขายให้ผู้ซื้อต่างชาติในรูปแบบสิทธิการเช่าจดทะเบียน ทำให้ชัดเรื่องโครงสร้าง ระยะเวลา จำนวนปีที่เหลือ และกลไกการต่ออายุใด ๆ ร่วมกับที่ปรึกษากฎหมายไทยอิสระ
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าทุกฉบับควรให้ทนายความไทยที่เป็นอิสระอ่านก่อนลงนาม
ราคา ห้องที่ว่าง ความคืบหน้าการก่อสร้าง และถ้อยคำเรื่องการถือครอง เปลี่ยนได้ทั้งหมด เราตรวจสอบใหม่ก่อนการจองทุกครั้ง และเลือกที่จะบอกวันที่กำกับไว้ มากกว่าปล่อยให้ข้อมูลเก่าดูเหมือนยังใหม่
กำลังพิจารณา Samujana อยู่ใช่ไหม
เราจะบอกคุณว่าเรารู้อะไร กำลังตรวจสอบอะไรอยู่ และโครงการนี้ตรงกับสิ่งที่คุณกำลังมองหาจริง ๆ หรือไม่
Embark Estate ให้คำแนะนำแก่ผู้ซื้อสำหรับโครงการนี้ ในฐานะส่วนหนึ่งของการติดตามตลาดชายฝั่งไทย เราไม่ได้รับแต่งตั้งในโครงการนี้ และไม่กล่าวอ้างเช่นนั้น
ในทางปฏิบัติหมายความว่าอย่างไร
โครงการนี้เราอยู่ฝั่งผู้ซื้อ เราเปรียบเทียบโครงการ ตรวจรูปแบบการถือครองและสถานะโควตาต่างชาติ และบอกตรง ๆ เมื่ออาคารหนึ่งไม่ตรงกับโจทย์ ส่วนโครงการที่เราได้รับแต่งตั้ง หน้านั้นจะระบุไว้ชัดเจน การแต่งตั้งในกรุงเทพฯ ของเราระบุไว้ในทะเบียนแบรนด์เรสซิเดนซ์กรุงเทพฯ ผู้พัฒนาเผยแพร่ช่องทางของตนเองสำหรับโครงการนี้ที่ samujana.com
เราไม่เผยแพร่ตัวเลขผลตอบแทนหรือการเติบโตของมูลค่าสำหรับโครงการนี้ และไม่ใช้ค่าเฉลี่ยรวมของทั้งเกาะ หากผู้บริหารโครงการเผยแพร่ตัวเลขที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับอาคารใดอาคารหนึ่ง เราจะอ้างอิงพร้อมวันที่กำกับ นอกเหนือจากนั้นเราจะไม่พูด เพราะผลตอบแทนที่การันตีมักเป็นส่วนลดราคาที่สวมเสื้อคลุมของผลตอบแทนไว้
จริง ๆ แล้ว Samujana คืออะไร
โครงการส่วนตัวบนเนินเขาเหนือ Choeng Mon มุมตะวันออกเฉียงเหนือของเกาะ มีวิลลาที่โดดเด่นทางสถาปัตยกรรมตั้งแต่สามถึงแปดห้องนอน Samujana คือที่อยู่วิลลาที่เป็นที่รู้จักมากที่สุดบนสมุย และเป็นแห่งที่มีประวัติปล่อยเช่าลึกที่สุด ซึ่งสำหรับเจ้าของคือความต่างในทางปฏิบัติระหว่างบ้านที่สร้างรายได้กับบ้านที่นั่งเฉย
อ่านต่อ · อีก 2 ย่อหน้าย่อกลับ
วิลลาถูกขายต่อทีละหลัง ไม่ใช่ปล่อยเป็นเฟส ห้องว่างจึงไม่สม่ำเสมอและไม่มีราคาที่เผยแพร่ โครงการดูแลการสอบถามซื้อเป็นการส่วนตัว
แหล่งที่เผยแพร่ระบุจำนวนวิลลาทั้ง 23 และ 27 หลัง เราไม่เลือกตัวใดตัวหนึ่ง โครงสร้างการถือครองไม่ได้ระบุบนหน้าทางการ และต้องทำให้ชัดเป็นรายหลัง
ก่อนตัดสินใจ ลองดูโครงการเหล่านี้ด้วย
รายการที่มีตัวเลือกเดียวไม่นับเป็นรายการ นี่คือทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุดจริง ๆ กับ Samujana ในทะเบียนของเรา วางเทียบกันบนหกประเด็นที่ใช้ตัดสินใจ
| เทียบจาก | หน้านี้Samujana | Andara | COMO Point Yamu | Sri Panwa |
|---|---|---|---|---|
| ชายหาด | Choeng Mon | Kamala | Cape Yamu | Cape Panwa |
| ระยะถึงทะเล | วิวทะเล | วิวทะเล | วิวทะเล | วิวทะเล |
| ช่วงของโครงการ | ตลาดมือสองเท่านั้น | ตลาดมือสองเท่านั้น | ตลาดมือสองเท่านั้น | ตลาดมือสองเท่านั้น |
| รูปแบบการซื้อขาย | แบรนด์เรสซิเดนซ์สร้างเสร็จแล้ว ตลาดมือสอง | แบรนด์เรสซิเดนซ์สร้างเสร็จแล้ว ตลาดมือสอง | แบรนด์เรสซิเดนซ์สร้างเสร็จแล้ว ตลาดมือสอง | แบรนด์เรสซิเดนซ์สร้างเสร็จแล้ว ตลาดมือสอง |
| การถือครอง | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน | อยู่ระหว่างยืนยัน |
| เจ้าของแบรนด์ | โครงการอิสระ | โครงการอิสระ | โครงการอิสระ | โครงการอิสระ |
ช่องที่มีเครื่องหมายคือช่องที่ตรงกับโครงการนี้ เป็นเครื่องหมายบอกความเหมือน ไม่ใช่คะแนน การอยู่คนละชายหาดมักเป็นเหตุผลที่ควรไปดูด้วยตัวเอง
Samujana, ตอบตรงไปตรงมา
Samujana มีวิลลากี่หลัง
แหล่งที่เผยแพร่ระบุทั้ง 23 และ 27 และเราไม่เลือกระหว่างสองตัวเลข หน้าของโครงการเองบรรยายคอลเลกชันโดยไม่ยุติตัวเลขในแบบที่เราอ้างได้ จึงอยู่ในรายการที่เราต้องยืนยัน สำหรับผู้ซื้อ มันสำคัญน้อยกว่าที่ดู: สิ่งที่คุณซื้อจริง ๆ คือวิลลาหลังหนึ่งบนแปลงหนึ่งที่มีวิวหนึ่ง และจำนวนรวมของโครงการเป็นบริบท ไม่ใช่ข้อเท็จจริงที่คุณทำธุรกรรมบนมัน
วิลลาที่ Samujana ออกสู่ตลาดอย่างไร
ทีละหลัง จากเจ้าของ ไม่ใช่เป็นเฟสจากผู้พัฒนา ห้องว่างจึงไม่สม่ำเสมอและไม่มีรายการราคาที่เผยแพร่ โครงการดูแลการสอบถามซื้อเป็นการส่วนตัว นั่นคือรูปแบบปกติของตลาดสมุยระดับบน และเป็นเหตุผลที่การค้นหาต้องใช้ความอดทน ข้อได้เปรียบคือทุกอย่างสร้างเสร็จและตรวจดูได้ รวมถึงประวัติปล่อยเช่า ซึ่งบนสมุยคือตัวเลขที่ตัดสินว่าวิลลาสร้างรายได้หรือไม่
โครงสร้างการถือครองที่ Samujana เป็นอย่างไร
ไม่ได้ระบุบนหน้าทางการ เราจึงไม่ระบุเช่นกัน และยืนยันเป็นรายหลัง ไม่ใช่รายโครงการ วิลลาในประเทศไทยโดยปกติเสนอขายให้ผู้ซื้อต่างชาติเป็นสิทธิการเช่าจดทะเบียน เพราะกฎหมายไทยจำกัดการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติ ทำให้ชัดเรื่องโครงสร้าง ระยะเวลา จำนวนปีที่เหลือ และกลไกการต่ออายุใด ๆ ร่วมกับที่ปรึกษากฎหมายไทยอิสระก่อนตกลงราคา ในโครงการที่ลงตัวแล้ว ปีที่เหลือกำหนดทั้งราคาและกลุ่มผู้ซื้อของคุณในที่สุด
ข้อเท็จจริงในหน้านี้เป็นข้อมูล ณ September 2026 มาจากบทวิเคราะห์ตลาดของ Embark เองและเอกสารที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ส่วนข้อใดที่ระบุว่าอยู่ระหว่างยืนยัน เรากำลังตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนจะยืนยันออกไป
ไปต่อที่ไหน