คำถามที่ตอบแล้ว
ซื้อคอนโดในไทยแล้วได้วีซ่าหรือไม่
ไม่ได้โดยตัวมันเอง และไม่ได้เลยสำหรับวีซ่า DTV ซึ่งไม่มีเส้นทางผ่านอสังหาริมทรัพย์ คอนโดในไทยนับเข้าเกณฑ์การลงทุนของวีซ่า LTR ได้ แต่เป็นเพียงส่วนหนึ่งของเงื่อนไขที่กว้างกว่านั้น คือต้องมีสินทรัพย์ทั่วโลกอย่างน้อย 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ร่วมกับการลงทุนในไทยอย่างน้อย 500,000 ดอลลาร์สหรัฐ
คนมักพูดถึงวีซ่าสองแบบนี้ราวกับใช้แทนกันได้ ซึ่งไม่ใช่ Destination Thailand Visa เป็นวีซ่าห้าปีเข้าออกได้หลายครั้ง โดยพิจารณาจากกิจกรรม ไม่ใช่สินทรัพย์ เช่น การทำงานทางไกลให้นายจ้างนอกประเทศไทย หรือกิจกรรมซอฟต์พาวเวอร์ไทยอย่างการฝึกมวยไทยหรือการเข้ารับการรักษาพยาบาล แต่ละครั้งที่เข้าประเทศพำนักได้ถึง 180 วัน และต่ออายุในประเทศได้อีกหนึ่งครั้ง การซื้อคอนโดไม่ทำให้ใครได้วีซ่าประเภทนี้
อ่านคำตอบส่วนที่เหลือ
วีซ่า LTR คือประเภทที่มีเส้นทางผ่านอสังหาริมทรัพย์ มีอายุสิบปี บริหารโดยสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) และการลงทุนในไทยอย่างน้อย 500,000 ดอลลาร์สหรัฐ จะถือครองในรูปอสังหาริมทรัพย์ พันธบัตรรัฐบาลไทย หรือการลงทุนโดยตรงในบริษัทไทยก็ได้ อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในรูปแบบที่อนุญาต ไม่ใช่ทางลัดข้ามเงื่อนไขส่วนที่เหลือ
เนื่องจากการลงทุนนับเมื่อจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์แล้ว จังหวะเวลาของการซื้อจึงมีผลต่อการยื่นคำขอ ซึ่งเป็นเหตุผลในทางปฏิบัติที่ควรปรึกษาที่ปรึกษาก่อนตัดสินใจ ไม่ใช่หลังจากนั้น
ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ณ วันที่ 27 สิงหาคม 2026 ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือด้านตรวจคนเข้าเมือง กฎเกณฑ์เปลี่ยนแปลงได้ และคุณสมบัติขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของแต่ละบุคคล ควรปรึกษาทนายความด้านตรวจคนเข้าเมืองของไทยที่มีคุณสมบัติก่อนดำเนินการ สำหรับด้านอสังหาริมทรัพย์ของการยื่นวีซ่า LTR Embark Estate แจ้งได้ว่ามียูนิตใดว่างและโอนได้เมื่อใด เราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงทาง WhatsApp หรือ LINE
เรารู้ได้อย่างไร
จากหลักเกณฑ์โครงการของสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) และแนวทาง DTV ของกระทรวงการต่างประเทศ ตามที่สรุปไว้ในคู่มือของ Embark เอง ฉบับวันที่ 27 สิงหาคม 2026
