฿130MПродажа от собственникаKiara Reserve Residences · Phuket
Пентхаус с четырьмя спальнями
Полная собственность, по словам собственника, в пределах иностранной квотыLayan
Шоу-вилла с четырьмя спальнями с газона: бассейн 9.7 метра вдоль террасы и раскрытая на него гостиная.
В продаже · Kiara Reserve Residences
Вилла с бассейном и четырьмя спальнями 17
฿105M
฿160,305 за м² общей площади
- 4 спальни
- 655 м²
Вилла с бассейном и четырьмя спальнями 17 площадью 655 м² в Kiara Reserve Residences на склоне над бухтой Layan, Пхукет, аренда для иностранца, полная собственность для тайца, предлагается за ฿105M (฿160,305 за м² общей площади) по данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года.
Подробности
- Лот
- 17
- Статус
- В наличии, по данным офиса продаж или собственника
- Цена по состоянию на
- По данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года
Читать полное описание
Вилла с бассейном и четырьмя спальнями на трёх уровнях, 655 м² по плану застройщика: гостиная со столовой 72 м² и кухня на уровне бассейна, с выходом на террасу 69 м² и бассейн 9.73 метра; гараж, холл, комната для персонала с санузлом и постирочная на уровне входа; главная спальня 43 м² с балконом 21 м² и ещё три спальни, каждая с балконом, наверху. Шахта лифта проходит через все три. На фотографиях готовая шоу-вилла.
Вилла с четырьмя спальнями идёт от ฿105 млн по списку застройщика на сентябрь 2026 года, около ฿160 000 за м². Вилла это дом с землёй, поэтому структура титула для иностранного покупателя подтверждается по каждой вилле письменно до бронирования.
Под управлением Minor Hotels, с работающими внизу пляжным клубом, ресторанами, оздоровительным центром и спортивной зоной поместья в бухте Layan. Платы за управление нет ни в одном материале у нас на руках, и это первый вопрос, который мы задаём офису продаж.
Виды в Kiara Reserve отличаются от резиденции к резиденции: виллы смотрят поверх деревьев поместья и нижних корпусов, а кондоминиумы обращены к склону или, с верхних этажей, к бухте Layan. Вид конкретной резиденции проверяется на месте, а не по плану.Собственность и расходы
Зарегистрированная аренда, а не владение землёй. Что именно вы держите, решают срок и точная формулировка о продлении.
Цена ฿105M, ฿160,305 за м² общей площади, по данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года, на зарегистрированной аренде, срок и пункт о продлении которой мы читаем прежде, чем советовать.
Текущих расходов нет ни в одном материале у нас на руках, и это первые цифры, которые мы запрашиваем у офиса продаж.
Каждая цифра принадлежит застройщику, из его планов и его офиса продаж; у пентхауса это цена, запрошенная собственником. Цены меняются: до любого бронирования мы подтверждаем действующую цифру и скорее покажем вам дату, чем позволим устаревшей цене выглядеть действующей.Общая информация, не юридическая и не налоговая консультация. Любой договор аренды или купли-продажи до подписания должен прочитать независимый тайский юрист.Поместье и бухта
Визуализация
ВизуализацияЧитать дальше
Kiara Reserve Residences это поместье Minor International в верхней части бухты Layan: 17 вилл с бассейнами площадью 501 и 655 м² на склоне и 29 кондоминиумов площадью от 251 до 829 м² в трёх малоэтажных корпусах, построенное вместе с Kajima и управляемое Minor Hotels. Шоу-вилла и шоу-квартиры достроены и обставлены, и фильм застройщика от марта 2026 года проходит по ним.
В поместье ниже стоят Anantara Layan Phuket Resort на песке, Beach House на пляже, тайский ресторан Dara, оздоровительный центр Layan Life by Anantara и Layan Active Zone с теннисными кортами, рингом для муай-тай, скалодромом и скейт-парком, всё работает. Марину на восемь стоянок, тайский ресторан высокой кухни, обсерваторию на крыше и спа-клинику брошюра застройщика называет ещё строящимися.
Полная страница Kiara Reserve Residences: все типы, планы, раскрытия застройщика и наш взгляд Получить брошюру застройщика и планы каждой планировки
Расположение
Пхукет
Layan
- Пляж Layan и Beach House by AnantaraВнутри поместья, у подножия холма
- Layan Active Zone, Layan Life и DaraВнутри поместья
- Bang Tao и Boat AvenueСледующая бухта к югу
- Международный аэропорт ПхукетаОколо 20 минут (по данным застройщика)
Частые вопросы
Почему эта резиденция на аренде?
Мы читаем договор аренды, его срок и пункт о продлении прежде, чем советовать, и прямо говорим, что он даёт иностранному покупателю.
Как связаться с Embark Estate по поводу Kiara Reserve Residences, Вилла с бассейном и четырьмя спальнями 17?
По поводу Kiara Reserve Residences, Вилла с бассейном и четырьмя спальнями 17 пишите Embark Estate: Telegram @lukamocnik, WhatsApp +66 64 773 5098 или e-mail contact@embarkestate.com. Отвечаем в течение четырёх часов в рабочее время: с 9:00 до 19:00 по Бангкоку, с понедельника по субботу.
Цена
฿105M
฿160,305 за м² общей площади
Аренда для иностранца, полная собственность для тайца
Что это значит
Иностранный гражданин не может владеть тайской землёй напрямую, поэтому вилла здесь продаётся иностранному покупателю по договору аренды, а тайский покупатель может владеть ею в полной собственности. Сайт застройщика предлагает виллы в полную собственность или в аренду, а структура по этому участку и то, что она даёт покупателю, подтверждается письменно до любого бронирования. Общая информация, не юридическая консультация.
Наша позиция
Embark консультирует покупателей по этому проекту и работает на стороне покупателя.
Embark Estate консультирует покупателей по Kiara Reserve. Цена выше это цифра, которую офис продаж застройщика или собственник дал нам на указанную дату; мы подтверждаем её до любого бронирования, а просмотр организуется с офисом продаж в Layan.
По данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года. Наличие подтверждаем по запросу.
Стоит посмотреть также
Здесь же в продаже
Остальные резиденции с ценами в Kiara Reserve.
฿130MПродажа от собственника
฿39MАкция застройщикаKiara Reserve Residences · Phuket
Кондоминиум с тремя спальнями C18
Зарегистрированная арендаLayan
฿45.5MKiara Reserve Residences · Phuket
Кондоминиум с тремя спальнями B9
Зарегистрированная арендаLayan
฿45.5MKiara Reserve Residences · Phuket
Кондоминиум с тремя спальнями B11
Зарегистрированная арендаLayan
Куда дальше
