Читать наEnglish ไทย 繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文

Шоу-вилла с четырьмя спальнями в Kiara Reserve Residences, бухта Layan, Пхукет, со стороны сада: терраса у бассейна, шезлонги и остеклённая гостиная

Частный бассейн шоу-виллы с четырьмя спальнями в Kiara Reserve Residences, бухта Layan, Пхукет: бирюзовая плитка, деревянный настил с шезлонгами, вокруг тропический сад

Гостиная шоу-виллы с четырьмя спальнями в Kiara Reserve Residences, Пхукет: вид сквозь панорамное остекление на террасу у бассейна и сад

Гостиная шоу-виллы с четырьмя спальнями в Kiara Reserve Residences, Пхукет: пространство двойной высоты, серые диваны, обеденный стол и бассейн за стеклом

Столовая шоу-виллы с четырьмя спальнями в Kiara Reserve Residences, Пхукет: тиковый стол под пространством двойной высоты

Шоу-вилла с четырьмя спальнями с газона: бассейн 9.7 метра вдоль террасы и раскрытая на него гостиная.

В продаже · Kiara Reserve Residences

Вилла с бассейном и четырьмя спальнями 15

฿110M

฿167,939 за м² общей площади

4 спальни
655 м²

Вилла с бассейном и четырьмя спальнями 15 площадью 655 м² в Kiara Reserve Residences на склоне над бухтой Layan, Пхукет, аренда для иностранца, полная собственность для тайца, предлагается за ฿110M (฿167,939 за м² общей площади) по данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года.

Подробности

Лот: 15
Статус: В наличии, по данным офиса продаж или собственника
Цена по состоянию на: По данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года

Читать полное описание

Вилла с бассейном и четырьмя спальнями на трёх уровнях, 655 м² по плану застройщика: гостиная со столовой 72 м² и кухня на уровне бассейна, с выходом на террасу 69 м² и бассейн 9.73 метра; гараж, холл, комната для персонала с санузлом и постирочная на уровне входа; главная спальня 43 м² с балконом 21 м² и ещё три спальни, каждая с балконом, наверху. Шахта лифта проходит через все три. На фотографиях готовая шоу-вилла.

Вилла с четырьмя спальнями идёт от ฿105 млн по списку застройщика на сентябрь 2026 года, около ฿160 000 за м². Вилла это дом с землёй, поэтому структура титула для иностранного покупателя подтверждается по каждой вилле письменно до бронирования.

Под управлением Minor Hotels, с работающими внизу пляжным клубом, ресторанами, оздоровительным центром и спортивной зоной поместья в бухте Layan. Платы за управление нет ни в одном материале у нас на руках, и это первый вопрос, который мы задаём офису продаж.

Виды в Kiara Reserve отличаются от резиденции к резиденции: виллы смотрят поверх деревьев поместья и нижних корпусов, а кондоминиумы обращены к склону или, с верхних этажей, к бухте Layan. Вид конкретной резиденции проверяется на месте, а не по плану.

Собственность и расходы

Зарегистрированная аренда, а не владение землёй. Что именно вы держите, решают срок и точная формулировка о продлении.

Цена ฿110M, ฿167,939 за м² общей площади, по данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года, на зарегистрированной аренде, срок и пункт о продлении которой мы читаем прежде, чем советовать.

Текущих расходов нет ни в одном материале у нас на руках, и это первые цифры, которые мы запрашиваем у офиса продаж.

Каждая цифра принадлежит застройщику, из его планов и его офиса продаж; у пентхауса это цена, запрошенная собственником. Цены меняются: до любого бронирования мы подтверждаем действующую цифру и скорее покажем вам дату, чем позволим устаревшей цене выглядеть действующей.Общая информация, не юридическая и не налоговая консультация. Любой договор аренды или купли-продажи до подписания должен прочитать независимый тайский юрист.

Видеообходы

Пройдите по этой планировке, в готовом шоу-доме.

Вилла с четырьмя спальнями

Kiara Reserve Residences · Вилла с четырьмя спальнямиФильм застройщика, 2026 · 57 секунд · настоящая съёмка

Поместье и бухта

Терраса у бассейна шоу-виллы с тремя спальнями в Kiara Reserve Residences, бухта Layan, Пхукет: деревянный настил, частный бассейн, остеклённая гостиная двойной высоты и виллы дальше по склону

Kiara Reserve Residences на склоне над бухтой Layan, Пхукет: малоплотное поместье из вилл и кондоминиумов от Minor International

Kiara Reserve Residences в бухте Layan, Пхукет, с высоты, визуализация застройщика: семнадцать вилл с плоскими крышами на склоне и три корпуса кондоминиумов вокруг бассейна

Kiara Reserve Residences это поместье Minor International в верхней части бухты Layan: 17 вилл с бассейнами площадью 501 и 655 м² на склоне и 29 кондоминиумов площадью от 251 до 829 м² в трёх малоэтажных корпусах, построенное вместе с Kajima и управляемое Minor Hotels. Шоу-вилла и шоу-квартиры достроены и обставлены, и фильм застройщика от марта 2026 года проходит по ним.

В поместье ниже стоят Anantara Layan Phuket Resort на песке, Beach House на пляже, тайский ресторан Dara, оздоровительный центр Layan Life by Anantara и Layan Active Zone с теннисными кортами, рингом для муай-тай, скалодромом и скейт-парком, всё работает. Марину на восемь стоянок, тайский ресторан высокой кухни, обсерваторию на крыше и спа-клинику брошюра застройщика называет ещё строящимися.

Полная страница Kiara Reserve Residences: все типы, планы, раскрытия застройщика и наш взгляд Получить брошюру застройщика и планы каждой планировки

Расположение

Пхукет

Layan

Пляж Layan и Beach House by AnantaraВнутри поместья, у подножия холма
Layan Active Zone, Layan Life и DaraВнутри поместья
Bang Tao и Boat AvenueСледующая бухта к югу
Международный аэропорт ПхукетаОколо 20 минут (по данным застройщика)

Путеводитель по Layan Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Почему эта резиденция на аренде?

Мы читаем договор аренды, его срок и пункт о продлении прежде, чем советовать, и прямо говорим, что он даёт иностранному покупателю.

Как связаться с Embark Estate по поводу Kiara Reserve Residences, Вилла с бассейном и четырьмя спальнями 15?

По поводу Kiara Reserve Residences, Вилла с бассейном и четырьмя спальнями 15 пишите Embark Estate: Telegram @lukamocnik, WhatsApp +66 64 773 5098 или e-mail contact@embarkestate.com. Отвечаем в течение четырёх часов в рабочее время: с 9:00 до 19:00 по Бангкоку, с понедельника по субботу.

Цена

฿110M

฿167,939 за м² общей площади

Аренда для иностранца, полная собственность для тайца

Что это значит

Иностранный гражданин не может владеть тайской землёй напрямую, поэтому вилла здесь продаётся иностранному покупателю по договору аренды, а тайский покупатель может владеть ею в полной собственности. Сайт застройщика предлагает виллы в полную собственность или в аренду, а структура по этому участку и то, что она даёт покупателю, подтверждается письменно до любого бронирования. Общая информация, не юридическая консультация.

Удобнее написать сразу?

Telegram WhatsApp Почта

Позвонить

Наша позиция

Embark консультирует покупателей по этому проекту и работает на стороне покупателя.

Embark Estate консультирует покупателей по Kiara Reserve. Цена выше это цифра, которую офис продаж застройщика или собственник дал нам на указанную дату; мы подтверждаем её до любого бронирования, а просмотр организуется с офисом продаж в Layan.

По данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года. Наличие подтверждаем по запросу.

Стоит посмотреть также

Здесь же в продаже