Таунхаус с тремя спальнями 13

Таунхаус с тремя спальнями площадью 468 м² на четырёх этажах с лифтом, на участке 215 м²: 280 м² внутри и 188 м² террас, крыши и сада. На первом этаже парковка, сад, многофункциональная комната и медиакомната; на втором три спальни, у каждой своя ванная комната; на третьем этаж гостиной и столовой с буфетной и азиатской кухней; на крыше собственный бассейн и обеденная палуба.

По документам застройщика это последний из пятнадцати: ฿121 млн по прайс-листу от 21 августа 2026 года и ฿116 млн по листу специальных цен от 8 октября 2026 года, действующему до 31 декабря 2026 года. С отделкой, с кухонной техникой Miele и сантехникой Grohe; мебель продаётся отдельно. Ряд стоит за дорогой общего пользования и полосой деревьев от пляжа Bang Tao.

Текущие расходы по презентации застройщика от февраля 2025 года, с возможностью изменения: эксплуатационный сбор оценивается в ฿1 400 за квадратный ва земли в год, специальный фонд в ฿100, со счетами ежеквартально; для участка 200 м² застройщик даёт около ฿70 000 и ฿5 000 в год. К дому прилагаются обычное членство в Laguna Phuket Golf Club и карта Sanctuary Club; вступительный взнос клуба платит владелец.

Зарегистрированная аренда, а не владение землёй. Что именно вы держите, решают срок и точная формулировка о продлении.

Цена ฿116M, по листу специальных цен Banyan Group на октябрь 2026 года, до 31 декабря 2026 года, против ฿121 млн по прайс-листу; с отделкой, мебель продаётся отдельно. По документам застройщика есть два способа оплаты: 20 процентов при подписании договора и по 20 процентов на каждом из четырёх этапов строительства; или 20 процентов при подписании договора, по 10 процентов на трёх этапах и половина после завершения, в течение одного, трёх или пяти лет, ежеквартально, с процентами на остаток по ставкам застройщика, которые мы присылаем вместе с прайс-листом. Для готового дома FAQ застройщика предлагает полную оплату при покупке или половину при покупке и половину с отсрочкой. Плата за бронирование дома ценой от ฿100 млн составляет ฿1 млн и не возвращается, если договоры не подписаны в течение 30 дней с даты, которую назначит застройщик.

Покупатель платит сборы и налоги за переоформление и регистрацию аренды, кроме специального налога на бизнес и налога у источника, которые платит продавец. Текущие расходы по презентации застройщика от февраля 2025 года, с возможностью изменения: эксплуатационный сбор оценивается в ฿1 400 за квадратный ва земли в год, специальный фонд в ฿100, со счетами ежеквартально; для участка 200 м² застройщик даёт около ฿70 000 и ฿5 000 в год.

Гарантия на конструкции действует один год. После передачи неустранённое нарушение договоров позволяет застройщику потребовать имущество обратно за 5 процентов от цены. Дайте договор на виллу и договор аренды земли прочитать независимому тайскому юристу.

Banyan Tree Beach Residences Nammu — ряд из пятнадцати четырёхэтажных таунхаусов от Banyan Group на северном краю Laguna Phuket, пятью блоками по три, между Banyan Tree Lagoon и пляжем Bang Tao, от которого ряд отделяет дорога общего пользования; к югу Banyan Tree Phuket.

Фотографии застройщика от января 2026 года показывают все пятнадцать возведёнными, а один готовым. Четырнадцать забронированы; остаётся вилла 13, за ฿116 млн до 31 декабря 2026 года.