Читать наEnglishไทย繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
Sasara Hua Hin
Sasara Hua Hin — кондоминиум на первой линии из 110 лотов в полной собственности (freehold) в пяти малоэтажных корпусах прямо на пляже Khao Takiab в Hua Hin, построенный Charn Issara Development на участке около пяти рай с примерно 45 метрами береговой линии.
Embark Estate организует показ, получает актуальные цены и ведёт документы для покупателей Sasara Hua Hin. →
Прямо на пляже Khao Takiab, с примерно 45 метрами береговой линии.
Читать дальше
Сам пляж общественный.
Сдан в конце 2023 года · передача с 2023 года, застройщик ещё продаёт остаток
Что мы проверилиМы внесли этот проект в реестр, но не осматривали его. То, что мы публикуем, взято из заявлений самого застройщика, которые мы не проверяли самостоятельно. Последняя проверка: 2 сентября 2026.
Как оформляется именно этот проект.
- Лотов
- 110 в полной собственности
- Корпусов
- 5 малоэтажных
- Участок
- около 5 рай
- Береговая линия
- около 45 м
- Застройщик
- Charn Issara Development
- Сдан
- конец 2023 года, по годовому отчёту застройщика за 2024 год
Застройщик заявляет полную собственность. До согласования цены установите, что конкретный лот попадает в 49-процентную иностранную квоту здания.
Срок. Полная собственность (freehold), иностранное владение в пределах 49-процентной квоты здания.
Что установить до принятия решения
В готовом здании вопрос квоты решается по каждому лоту, а не по проекту. До согласования цены установите, попадает ли конкретный лот в иностранную квоту, и прочитайте отчётность юридического лица кондоминиума и состояние фонда капитального ремонта.
Общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. Любой договор аренды должен прочитать независимый тайский юрист до подписания.
Цены, наличие, ход строительства и формулировки о собственности меняются. Мы обновляем их перед любым бронированием и предпочитаем показать вам дату, чем выдать устаревший факт за свежий.
Что такое Sasara Hua Hin на самом деле.
Сто десять кондоминиумов в полной собственности в пяти малоэтажных корпусах, прямо на пляже Khao Takiab, с примерно 45 метрами береговой линии. Настоящий выход к морю на этом побережье встречается реже, чем внушает реклама, и 45 метров на 110 квартир остаются реальной цифрой, которую стоит держать в уме, сравнивая со зданиями, которые называют себя первой линией, стоя в нескольких сотнях метров от воды.
Читать дальше · ещё три абзацаСвернуть
Charn Issara котируется на бирже, и собственные отчёты компании закрывают спор о дате, в которой расходились порталы. Годовой отчёт за 2024 год фиксирует Sasara Hua Hin как сданный в конце 2023 года с непрерывной передачей прав собственности с того момента, а отчёт за 2025 год, поданный 20 марта 2026 года, по-прежнему описывает проект как завершённый, в процессе продажи и передачи. То есть это готовое здание, где квартиры и переходят между владельцами, и частично ещё остаются у застройщика, а это две разные покупки, и разговор по каждой свой.
Одно имя стоит держать отдельно до начала поиска: тот же застройщик в отчёте за 2025 год объявил Sasa Hua Hin, отдельный проект на 254 лота на Soi Ao Hua Don. Он строится, и это не то здание.
Около десяти минут от города Hua Hin, на том берегу, где сосредоточилось большинство новых кондоминиумов верхнего сегмента этого побережья.
Sasara Hua Hin, коротко и по делу.
Sasara Hua Hin действительно на первой линии?
Да, и с конкретной цифрой: комплекс стоит прямо на пляже Khao Takiab с примерно 45 метрами береговой линии на участке около пяти рай. Эту цифру стоит запомнить для сравнения, потому что на этом побережье и на Пхукете очень многие проекты называют себя первой линией, стоя в нескольких сотнях метров от воды. У любого проекта, который вам показывают, спрашивайте метры береговой линии, а не прилагательное. Сам пляж общественный, как и все пляжи Таиланда.
Когда был сдан Sasara Hua Hin?
Конец 2023 года, по собственным документам застройщика. Charn Issara котируется на бирже: годовой отчёт компании за 2024 год фиксирует Sasara Hua Hin как сданный в конце 2023 года с передачей прав с того момента, а отчёт за 2025 год, поданный 20 марта 2026 года, по-прежнему описывает проект как завершённый и продающийся. Порталы печатают и третий квартал 2023 года, и второй квартал 2024 года, поэтому мы ссылаемся на отчётность, а не на портал. Для покупки на вторичном рынке полезнее в любом случае дата на документе о праве собственности конкретного лота.
Как Sasara выглядит рядом с брендированными проектами на том же берегу?
Это независимый проект, а не гостиничный бренд: нет лицензии оператора, которая может истечь, и нет брендовой надбавки в цене, но нет и мировой системы бронирования, если вы собираетесь сдавать. На берегу, где теперь есть The Standard и другие брендированные новички, честное сравнение такое: береговая линия и качество здания против бренда и управления. 45 метров прямого выхода к пляжу у Sasara конкретное преимущество, которого нет у брендированного здания, отодвинутого от песка.
Факты на этой странице актуальны на октября 2026 года и взяты из собственного рыночного брифинга Embark и опубликованных материалов застройщика. Там, где написано, что факт уточняется, мы подтверждаем его у застройщика, прежде чем утверждать.
Свяжитесь с Embark.
Думаете о проекте Sasara Hua Hin?
Наша команда отвечает в течение четырёх часов, с 9 до 19 по Бангкоку.
Наша позиция
У Embark нет мандата на этот проект, и мы его не приписываем. Здесь мы работаем на стороне покупателя.
Наша работа по мандату находится в Бангкоке, на Wireless Road, и она указана в бангкокском реестре брендированных резиденций. На побережье мы работаем на стороне покупателя: сравниваем проекты, разбираем форму собственности и положение с иностранной квотой и говорим прямо, когда здание не подходит под задачу. Застройщик ведёт собственный канал по этому проекту на charnissara.com/sasarahuahin/.
Мы не публикуем по этому проекту ни доходность, ни прогноз роста стоимости. Единственная рыночная цифра, которую мы приводим, — данные Knight Frank Thailand: типичная доходность кондоминиумов на Пхукете 5–8% годовых, вилл — 10–15% (итоги 2024 года, до вычета расходов); отдельное здание может показать результат лучше или хуже. Там, где оператор публикует аудированные цифры по конкретному зданию, мы приводим их с датой, потому что гарантированная доходность обычно оказывается скидкой в цене, переодетой в доходность.
Стоит посмотреть также
Прежде чем решать, посмотрите и на это.
Список из одного пункта — не список. Это ближайшие настоящие альтернативы проекту Sasara Hua Hin в нашем реестре, сопоставленные с ним по шести признакам, которые и решают выбор.
| Сравнение | Эта страницаSasara Hua Hin | VEHHA Hua Hin | The Standard Residences Hua Hin | Twinpalms Residences MontAzure |
|---|---|---|---|---|
| Берег | Khao Takiab | Khao Takiab | Khao Takiab | Kamala |
| Отношение к воде | Прямо на первой линии | В глубине | У моря | Прямо на первой линии |
| Стадия | Только вторичный рынок | Только вторичный рынок | Близок к сдаче | Только вторичный рынок |
| Тип сделки | Готовое брендированное жильё, вторичный рынок | Готовое брендированное жильё, вторичный рынок | Близок к сдаче | Готовое брендированное жильё, вторичный рынок |
| Форма собственности | Полная собственность | Полная собственность | Полная собственность | Уточняется |
| Владелец бренда | Независимые застройщики | IHG and PROUD Real Estate | Standard International | Мастер-план MontAzure |
Отмеченные ячейки совпадают с этим проектом. Это отметка сходства, а не оценка: другой берег часто и есть причина съездить посмотреть.
Куда дальше
