出售 · 187-05
EI8HTEEN SEVEN
1 房住宅
฿25,000,000
- 1 臥室
- 70.82 平方公尺
- 租賃業權
- MRT Lumphini
位於 6 樓的單位位於 EI8HTEEN SEVEN，是 1 房住宅，面積 70.82 平方公尺（轉角單位，開揚城市景觀。全屋裝修完成），由 Embark Estate 直接管理。現可入住。叫價 ฿25,000,000。
詳細資料
- 狀態
- 現可出售
- 停車
- 請洽詢
- 刊登日期
- 2026 年 10 月
全部資料
- 業權
- 租賃業權
- 狀態
- 現可出售
大樓的公設
EI8HTEEN SEVEN 是一座樓高 55 層、共 291 個住宅的租賃業權大樓，坐落 187 Wireless Road，置身 One Bangkok 總體規劃之內、Wireless Road 南端入口。住宅樓層分為三區：6 至 30 樓為格局較密的一房至三房住宅，32 至 52 樓轉為低密度形式的兩房及三房住宅，53 至 55 樓則專屬 Penthouse。
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EI8HTEEN SEVEN 是一座樓高 55 層、共 291 個住宅的租賃業權大樓，坐落 187 Wireless Road，置身 One Bangkok 總體規劃之內、Wireless Road 南端入口。住宅樓層分為三區：6 至 30 樓為格局較密的一房至三房住宅，32 至 52 樓轉為低密度形式的兩房及三房住宅，53 至 55 樓則專屬 Penthouse。
大樓已於 2026 年第一季落成，即可入住。住宅以租賃業權形式銷售，採 30 + 30 年結構，納入 One Bangkok 總體規劃的框架之內，每個住宅單位均獲分配車位。One Bangkok 由 TCC Assets 與 Frasers Property 的合資公司發展；Embark Estate 為本項目的獲委任銷售代理之一，委任範圍涵蓋首次銷售與轉售。
此地區
Lumphini 公園中軸LUMPHINI 一帶
曼谷的公園中軸
Lumphini 公園中軸由 Wireless Road 起，經 Langsuan 與 Tonson 伸展至 Ratchadamri，以全市最大的市中心公園為核心，並由 MRT 與 BTS 的交匯點串連。
- 主幹Wireless Road
- 最近車站MRT Lumphini
常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
EI8HTEEN SEVEN 為租賃業權，採 30 + 30 年結構。這並非單一的 60 年租約：泰國法律規定租約登記期最長為 30 年，因此首 30 年於土地局（Land Office）註冊，其後 30 年屬合約上的續期權利，而非法律保證。按此理解，實際持有年期延伸至約 2086 年。曼谷市中心的頂級地段，大多由機構所有權人持有，並以長期租約形式提供；EI8HTEEN SEVEN 正處於這一結構之中。
建商是誰？
One Bangkok 由 TCC Assets 與 Frasers Property 的合資公司發展，TCC Assets 是 TCC Group 的地產部門。EI8HTEEN SEVEN 置身 One Bangkok 總體規劃的框架之內。
何時落成？共有多少個住宅？
大樓已於 2026 年第一季落成，即可入住。全座樓高 55 層，共 291 個租賃業權住宅，格局涵蓋一房、兩房、三房及 Penthouse。
外籍買家可以購買嗎？
可以。機構土地上的租賃業權結構，正是外籍買家參與曼谷市中心頂級地段的標準途徑；適用於泰國永久業權（freehold）分層住宅單位的 49% 外籍配額限制，並不以相同形式適用於租賃業權結構。個別資格最好於首次洽詢時，對照項目的租約文件及買家自己的法律顧問一併確認。
