Upper House Residences Bangkok 是 Swire Hotels 旗下品牌 Upper House 的首個品牌住宅，亦是該品牌首度於全球任何地方進入私人擁有。項目由 City Realty 與 Swire Properties 的合資企業 City Dynamic 發展，是 Wireless Road 上一個永久業權（freehold）的雙塔發展項目，坐落 Lumphini Park 與 Benjakitti Park 之間，由 Foster + Partners 設計。兩座居所的完整對照、戶型組合與現時可售情況，載於 Upper House Residences 項目專頁。
兩座居所，兩種身份
此發展項目是同一品牌之下的兩座永久業權高樓。
- Upper House Residences Bangkok：樓高 52 層（213.6 米）的一座，設 156 個住宅單位，室內由 BAR Studio 主理。它承載 Upper House 標誌性的款待服務、私人會所設施與養生套間。
- The Wireless Residences by Upper House：樓高 71 層（283.2 米）的一座，設 239 個住宅單位，為家庭與多代同堂而設計，戶型更大，並坐擁綿長的公園景致，前廳服務由 Upper House 團隊管理。
Foster + Partners 的建築設計
建築概念由 Foster + Partners 主導，即加州 Apple Park、倫敦 Gherkin 與香港滙豐總行大廈背後的事務所。兩座高樓採用垂直的形態與柔和的弧線，圍繞自然採光、空間與景致而設計。園景由 P Landscape 主理，其花園露台與植栽將綠意一路帶上建築之中；養生設施則與 GOCO 共同開發。
品牌首度進入私人擁有
Upper House 為人所知的並非氣派，而是克制：以設計為本、含蓄低調，感覺上更接近私人居所，而非傳統的宏大酒店。其旗艦 The Upper House 香港曾躋身全球 50 最佳酒店之列，並持有米芝蓮兩鑰匙評級。曼谷是這套理念首度築成私人住宅之地，亦是東南亞同類中的首個品牌住宅。就品牌本身而言，品牌側記將此形容為由款待邁向恆久擁有的一步。
在一條永久業權土地幾乎從不易手的走廊上，這就是 Wireless Road 的下一個地標門牌。
Wireless Road 上少有的永久業權門牌
Wireless Road 上大部分土地的持有方式，都令它們甚少流入公開市場：由使館持有、緊貼公園、受文物保護，或由世代相傳的家族與機構握有。全新的永久業權住宅地塊幾乎從不出現，這正是這條走廊備受重視的部分原因。項目坐落於其中一幅少有的永久業權地塊之上，位處 Lumphini 公園軸線，正對 Lumphini Park 與 Benjakitti Park。這條街道的來歷，載於我們的 Wireless Road 演變指南。
Embark 的角色
Embark Estate 是 Upper House Residences Bangkok 的獲委任銷售代理之一。若您正在權衡此項目，我們可為您逐一講解兩座居所、永久業權架構、戶型組合與現時可售情況，並坦白告訴您它是否切合所需。項目時間表的下一步——委任 Ritta 為總承建商——載於另一則更新。