The Ritz-Carlton, Pattaya 是 Asset World Corporation（AWC）與 Marriott International 在 AWC 位於 Pattaya 市中心的綜合目的地 Aquatique 之內發展的一間海濱酒店：224 間客房，總樓面面積約 34,505 平方公尺，於 2026 年 1 月 28 日簽約。AWC 並未在 Aquatique 公布任何 Ritz-Carlton 住宅，亦未公布酒店的開幕日期。
更正（2026 年 10 月 22 日）：本頁較早的版本把它寫成一個 Ritz-Carlton 品牌住宅。AWC 自己 2026 年 1 月 28 日與 7 月 23 日的新聞稿（我們於 2026 年 10 月 22 日再次細讀）公布的是一間酒店，並無住宅，本頁因此據實更正。
AWC 確認了什麼
一間酒店、它的規模與它的地塊。僅此而已。
- 224
- 間客房AWC，2026 年 1 月 28 日
- ≈34,505 平方公尺
- 酒店總樓面面積
- 27-2-75 萊
- Aquatique 的發展範圍27 萊 2 ngan 75 平方哇，約 4.4 公頃
- 1,400+
- Aquatique 規劃中的酒店客房總數AWC，2026 年 7 月 23 日
閱讀完整說明
AWC 2026 年 1 月 28 日的新聞稿涵蓋兩間與 Marriott International 簽約的酒店：Pattaya 的 The Ritz-Carlton，以及把 Sheraton Samui Resort 重新定位為 Koh Samui 的 Marriott 酒店。就 Pattaya 而言，新聞稿列出客房數目、樓面面積與地塊，並表示發展會依 Aquatique 的分期交付時間表進行。
同一份新聞稿的泰文版，把協議形容為以 The Ritz-Carlton 品牌發展及管理一間酒店。兩個版本，以及 AWC 2026 年 7 月 23 日的新聞稿，都沒有提及任何出售的住宅。
尚未公布的部分
也就是買家據以作決定的幾乎所有事。
- Aquatique 之內任何 Ritz-Carlton 住宅，無論出售與否
- 酒店的開幕日期
- 買家可以擁有的任何物業的價格、單位數目或業權形式
任何以「Ritz-Carlton Residences Pattaya」之名流傳的數字，均非出自 AWC 或 Marriott；在他們公布之前，我們不會複述其中任何一個。
AWC 在 Aquatique 還規劃了什麼
一個分期興建、集零售、休閒與酒店於一身的海濱目的地。以下四個部分均出自 AWC 2026 年 7 月 23 日的新聞稿。
零售
逾 110,000 平方公尺的可租用海濱零售面積。
水上樂園
逾 16,000 平方公尺的室內外水上樂園，由國際夥伴營運。
養生
一個涵蓋預防保健、康復與健身的養生目的地。
酒店
合共逾 1,400 間客房：The Ritz-Carlton；Aquatique Pattaya, Autograph Collection；JW Marriott Pattaya Resort & Spa Aquatique；以及一間約 400 間客房、預計 2033 年第一季開幕的 Moxy。
對買家的意義
這個名字的酒店，是關於這片海濱的一個訊號，而不是一個可以擁有的家。
閱讀完整說明
Pattaya 海濱出現一間 Ritz-Carlton，說明上市屋主 AWC 與 Marriott 看到這片海岸有高端酒店住宿的市場。在 Pattaya、Phuket 與曼谷市中心之間權衡時，這一點值得知道。但它沒有給買家任何可買的東西，亦不能用來衡量附近分層住宅的價值。
這片海岸實際在建什麼，逐段海岸細看，盡在我們的 Pattaya 導覽；橫跨 Phuket、Pattaya、Hua Hin 與 Koh Samui 的更大比較，則載於我們的 海岸專頁。若 AWC 在 Aquatique 公布住宅，本頁會註明日期說明。
Embark 在此的立場
我們報導這個項目，並為 Pattaya 一帶海岸的買家提供意見。在同一片海岸，我們是 Skypark Lucean Jomtien 的獲委任銷售代理之一，由 Banyan Group 委任，意思是我們在那裡依據建商自己的可售情況與價格辦事，而不是依據一個放盤平台。委任本身並不構成推薦一幢樓的理由，兩件事並列說明，好讓讀者自行衡量。
