Sanctuary Club 是 Banyan Group 在 Laguna Phuket 園區的業主優惠計劃，讓一位住宅業主在園區九個營運方享有固定折扣，由酒店與其餐廳，到高爾夫球場與醫療診所，適用於 2026 一整個歷年。幾乎每一場關於在 Laguna 之內置業的洽談都會提到它，而它幾乎從未被逐項列出，於是買家被要求為一件從沒有人給他看過的東西估值。以下是整份優惠表，以及附在其上的條件。
- 30%：客房折扣，六間酒店之中的五間。
- 25%：餐飲折扣，園區內大部分場所。
- 50%：果嶺費折扣，Laguna Golf Phuket。
- 12 個月：有效期，2026 年 1 月 1 日至 12 月 31 日。
這張卡究竟是甚麼
它是一張折扣卡，由 Laguna Phuket 之內一個住宅的業主持有，每次使用時以實體卡或電子卡出示。它是 Banyan Group 稱為 Laguna Advantage 的更廣泛業主套餐之中的一項組成部分，而不是它的全部；兩者卻常被當作同一回事來說。
這張卡有分量，原因在於這個園區。Laguna 自 1994 年起運作，因此酒店、餐廳、水療、十八洞球場、海灘會所與診所全部已經存在，任何人在買下任何東西之前都可以走一遍。一個尚未建成的園區所發的優惠卡，是關於一批並不存在的場所的承諾。這一張，是在您今天下午就能站進去的地方所享的折扣。
2026 年的優惠表，逐間場所
承認這張卡的營運方共九個。優惠表上寫的若是使用權而非百分比，意思是該設施向業主開放，而非享有折扣。
- Banyan Tree Phuket：客房折扣 30%，餐飲 25%，水療 20%，藝廊 20%，會議室 15%。
- Angsana Laguna Phuket：客房折扣 30%，餐飲 25%，水療 20%，藝廊 20%，會議室 15%。泳池、海灘與健身設施的使用，於 2026 年 12 月 1 日至 3 月 31 日期間受限，並於 2026 年 11 月 1 日至 2027 年 3 月 31 日期間再度受限。以上為卡片自身的措辭：文件並未註明第一段限制期的起始年份，因此若您打算據此安排行程，請先向營運方確認。
- HOMM Phuket Laguna：客房折扣 30%，餐飲 25%，並可使用泳池、健身室與兒童天地。
- Cassia Phuket：客房折扣 30%，餐飲 25%，並可使用泳池。
- Dusit Thani Laguna Phuket：客房折扣 30%，餐飲 20%，水療 20%，會議室 15%。
- SAii Phuket Laguna：客房折扣 10%，餐飲 15%。這是整份文件上最低的一行，值得在把它與其餘各項一併計算之前先行知道。
- Laguna Golf Phuket：果嶺費折扣 50%，網球場 15%。這是整張卡上最大的一項折扣。
- RAVA Beach Club：餐飲折扣 25%，並可使用泳池與海灘。
- BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket：住院期間，病房折扣 15%，藥物折扣 15%；門診藥物折扣 15%。除營養補充品及肉毒或填充療程外，每一項療程套餐折扣 15%。
沒有人引述的那一半：條件
它們與那些百分比印在同一份文件上，而且決定了那些百分比究竟值多少。
- 優惠期由 2026 年 1 月 1 日至 12 月 31 日，不再延長。
- 不可與任何其他優惠或推廣並用或同時使用。業主價與季節優惠是二擇其一，絕不能疊加。
- 節慶期間或特別活動期間不適用，而那恰恰是業主最可能有家人來訪的時候。
- 不適用於客房送餐，酒類則全面不適用。
- 無論實體卡或電子卡，都必須出示才獲承認。
- 只在 Laguna Phuket 之內提供，而 Laguna Phuket 保留不作預先通知而修訂或更改其中任何一項的權利。
老實說，它值多少
當中有三行是真金白銀，其餘的只是怡人。果嶺費一項最強：對打球的人而言，在 Laguna 打高爾夫是一項經常開支，把它減半，一年下來的回報大於一次折扣住宿。餐飲一項則是靜靜累積的一項，因為它適用於平常的一頓晚飯，而不是特別的日子。至於醫療折扣，是那種沒有人會想起、直到用上的那個下午才想起的一項。
客房折扣是最搶眼的一項，也是當中帶著誠實張力的一項。Banyan Tree 客房折扣 30%，對來訪的家人而言是一個實在的數字；而它在節慶期間與特別活動期間並不適用，那又恰恰是家人會來的時候。這兩句話同時成立，而文件把兩句都印了出來。
一張優惠卡，是享受擁有一件東西的理由。它本身，不是買下它的理由。
它沒有改變的，是決定這宗買賣是否穩妥的那些東西。它不會改變業權、管理費、租務需求或二手價格。請把它當作一位好鄰居來看待：它令住在那裏這件事實實在在地更好，但不構成計算的任何一部分。
它在 Laguna Advantage 之中的位置
Sanctuary Club 是那個更大套餐之中的一項。按發展商所述，Laguna Advantage 包括首年的物業管理與保險、學費優惠、一張 BDMS Chivawattana 健康卡、加入供私人住宅出租的 Banyan Living 網絡，以及 Sanctuary Club 會籍。若干地址另附 Laguna Golf Phuket 的高爾夫會籍與 RAVA Beach Club 的使用權。
以上每一項都按發展商自身的條件提供，而條件正是重點所在。首年的物業管理，值多少取決於第二年收費多少。一項租務安排，值多少取決於分成與退出條款怎樣寫。在把其中任何一項計入一個家的價值之前，請以書面索取每一項的條件；這與本文對那張折扣卡本身所用的，是同一套要求。
它附在哪些地址之上
這張卡屬於園區，因此它附在園區之內的住宅地址背後；而 Banyan 自身為其臨海旗艦所編的樓書，亦把 Sanctuary Club 會籍列入業主權益之中：Banyan Tree Beach Residences Oceanus、Banyan Tree Grand Residences、Angsana Oceanview Residences、Angsana Golf Residences Topaz、Laguna Lake Residences Aster、Bellaguna Lake Residences Lotus、Laguna Beach Residences Bayside、Residences at Garrya Phuket，以及 Lakelands Waterfront Villas。哪一個地址附帶哪些組成部分，由發展商按項目、按推售逐次訂定，因此這是應該就指定單位提出的問題，而不是就整個園區提出的問題。Embark Estate 是 Banyan Group 的獲委任銷售代理，2026 年 8 月以書面委任，並非獨家；這個問題，我們會為您以書面提出。
資料來源：The Sanctuary Club by Banyan Group，《2026 Discounts & Benefits, exclusively at Laguna Phuket》，發展商自身的優惠表，於 2026 年 9 月 1 日收到。更廣泛的 Laguna Advantage 之計劃細節，按 Banyan Group 的項目資料所述。最後覆核日期：2026 年 9 月 1 日。