SC Residences ภาพจำลองอาคารทรงขั้นบันไดพร้อมยอดอาคารโทนสีทอง มองจากสวนลุมพินียามพลบค่ำ โดยมีแนวไม้ในสวนที่เปิดไฟอยู่เบื้องหน้าและเส้นขอบฟ้าใจกลางกรุงเทพฯ อยู่เบื้องหลัง

SC Residences ภาพจำลองอาคารในระยะใกล้ ระเบียงซ้อนชั้นด้วยโลหะโทนเข้มและหินโทนอ่อน ระเบียงปลูกต้นไม้ลดหลั่นในชั้นบน และแนวเสาต้อนรับชั้นล่างที่เปิดไฟ

SC Residences ในบริบทโดยรอบ ภาพจำลองอาคารท่ามกลางเส้นขอบฟ้าใจกลางกรุงเทพฯ เหนือยอดไม้ของสวนลุมพินี มองเห็นอาคาร HSBC และซุ้มโค้ง Park Ventures อยู่ทางขวา

โครงการ · SC Residences

.

SC Residences คือคอนโดมิเนียมแบรนด์เดดกรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์ ติดสวนลุมพินี ใจกลางกรุงเทพฯ พัฒนาโดย SC Asset เป็นอาคารสูง

37 ชั้น รวม 85 ยูนิต ขนาด 173 ถึง 648 ตารางเมตร คาดว่าจะเปิดในชื่อ Rosewood Residences Bangkok ซึ่งทั้ง SC Asset และ Rosewood ยังไม่ได้ประกาศอย่างเป็นทางการ ส่วนกำหนดแล้วเสร็จยังไม่มีการเผยแพร่

สอบถาม

85
ยูนิต: 37
ชั้น: 173–648
ตารางเมตรต่อยูนิต: ฿150M
ราคาเริ่มต้นที่ระบุสิงหาคม 2026 ก่อนเปิดขาย

กรรมสิทธิ์ ภายในโควตาต่างชาติ 49%
ลิฟต์ส่วนตัวทุกยูนิต
ที่จอดรถ 298 คัน
ติดสวนลุมพินี

ยูนิตในโครงการ

ห้องขนาดใหญ่ ตั้งแต่สองห้องนอนขึ้นไป

2 ห้องนอน173–194 ตร.ม.

3 ห้องนอน223–279 ตร.ม.

4 ห้องนอน270–364 ตร.ม.

5 ห้องนอน648 ตร.ม.มีเพียงยูนิตเดียว

ลงทะเบียนรับข่าวเปิดขาย

แบรนด์ผู้บริหารคาดการณ์

Rosewood Residences Bangkok

คาดว่าจะเป็นชื่อนี้ ทั้ง SC Asset และ Rosewood ยังไม่ได้ประกาศอย่างเป็นทางการ เราจะอัปเดตหน้านี้ทันทีที่มีการประกาศ

ตอนนี้อยู่ขั้นไหน

ก่อนเปิดขาย. ยังไม่มีการเผยแพร่กำหนดแล้วเสร็จ ราคาเริ่มต้นที่ระบุในเอกสารการขายของ SC Asset คือ 150 ล้านบาท ข้อมูล ณ สิงหาคม 2026

01บันทึก

สิ่งที่ SC Asset เผยแพร่แล้ว พร้อมวันที่ แบรนด์เป็นเพียงการคาดการณ์ ยังไม่ประกาศ

บันทึก

สิ่งที่ยืนยันแล้ว และเมื่อใด

3 ข้อเท็จจริงพร้อมวันที่บันทึกนี้ปรับปรุงล่าสุด 27 กันยายน 2026

แบรนด์ผู้บริหาร: คาดว่าจะเป็น Rosewood (Rosewood Residences Bangkok) ยังไม่มีประกาศอย่างเป็นทางการ
แหล่งที่มา
ฟรีโฮลด์ 85 ยูนิต สูง 37 ชั้น ขนาด 173 ถึง 648 ตร.ม. ทุกยูนิตมีลิฟต์ส่วนตัว
แหล่งที่มา
ราคาที่ระบุเริ่มต้น 150 ล้านบาท จากเอกสารการขาย สิงหาคม 2026 มีโอกาสเปลี่ยนแปลง
แหล่งที่มา

ยังไม่ประกาศ:

แบรนด์ผู้บริหาร
กำหนดแล้วเสร็จ
รายการราคาฉบับสมบูรณ์
หน้าโครงการบนเว็บไซต์ของ SC Asset

ดูทั้งหมด 3 รายการพร้อมแหล่งที่มา

แต่ละบรรทัดคือข้อเท็จจริงที่เผยแพร่แล้ว แหล่งที่มา และวันที่บันทึก เรียงจากล่าสุด

แบรนด์ผู้บริหาร: คาดว่าจะเป็น Rosewood (Rosewood Residences Bangkok) ยังไม่ได้ประกาศอย่างเป็นทางการโดย SC Asset หรือ Rosewood Hotels & Resorts
ข้อมูลของ Embark เอง บันทึกเมื่อ 27 กันยายน 2026 ชื่อนี้คงสถานะคาดการณ์จนกว่า SC Asset หรือ Rosewood จะประกาศ แหล่งที่มา
ฟรีโฮลด์ 85 ยูนิต สูง 37 ชั้น ขนาด 173 ถึง 648 ตารางเมตร ทุกยูนิตมีลิฟต์ส่วนตัว ที่จอดรถ 298 คัน ผู้ซื้อต่างชาติถือครองได้ภายในโควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร
เอกสารการขายของ SC Asset ซึ่ง Embark อ่านและบันทึกไว้เมื่อ 26 สิงหาคม 2026 อันเป็นวันที่เผยแพร่บทอ่านโครงการใน Journal ขณะนั้น SC Asset ยังไม่ได้นำโครงการขึ้นเว็บไซต์ของตนเอง แหล่งที่มา
ราคาที่ระบุเริ่มต้น 150 ล้านบาท ข้อมูล ณ สิงหาคม 2026 มาจากเอกสารการขายในระยะนี้ ไม่ใช่รายการราคาฉบับสมบูรณ์ และมีโอกาสเปลี่ยนแปลง
เอกสารการขายของ SC Asset ซึ่ง Embark อ่านและเผยแพร่ใน Journal เมื่อ 26 สิงหาคม 2026 แหล่งที่มา

02ตัวอาคาร

85 ยูนิต กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ สูง 37 ชั้น ติดสวนลุมพินี

ตัวอาคาร

เกี่ยวกับอาคาร

SC Residences เป็นอาคารสูง 37 ชั้น รวม 85 ยูนิต ติดสวนลุมพินี พัฒนาโดย SC Asset Corporation กรรมสิทธิ์เป็นแบบฟรีโฮลด์ ซึ่งหมายถึงการถือครองอย่างสมบูรณ์ที่ส่งต่อเป็นมรดกได้ ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ต้องต่ออายุ และผู้ซื้อต่างชาติถือครองได้ภายในโควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร ส่วนผสมของยูนิตมีขนาดใหญ่กว่าปกติสำหรับใจกลางกรุงเทพฯ และเริ่มต้นที่ขนาดซึ่งอาคารส่วนใหญ่ถือเป็นขนาดใหญ่สุด คือ สองห้องนอน 173 ถึง 194 ตารางเมตร สามห้องนอน 223 ถึง 279 สี่ห้องนอน 270 ถึง 364 และห้าห้องนอนอีกหนึ่งยูนิตขนาด 648 ตารางเมตร ทุกยูนิตมีลิฟต์ส่วนตัว และอาคารมีที่จอดรถ 298 คันต่อ 85 ยูนิต

อ่านรายละเอียดทั้งหมด

โครงการนี้ขายในฐานะแบรนด์เรสซิเดนซ์ และคาดว่าจะเปิดในชื่อ Rosewood Residences Bangkok ซึ่งทั้ง SC Asset และ Rosewood Hotels & Resorts ยังไม่ได้ประกาศอย่างเป็นทางการ เราพูดเรื่องนี้ตรง ๆ มากกว่าเลี่ยง เพราะแบรนด์เป็นตัวกำหนดรูปแบบการบริการ ค่าส่วนกลาง และส่วนสำคัญของเหตุผลด้านการขายต่อ หน้านี้จะระบุชื่อนี้ในสถานะคาดการณ์จนกว่า SC Asset หรือ Rosewood Hotels & Resorts จะประกาศ และเราจะปรับปรุงหน้านี้ในวันที่มีการประกาศ

ราคาที่ระบุในเอกสารการขายปัจจุบันเริ่มต้นที่ 150 ล้านบาท ข้อมูล ณ เดือนสิงหาคม 2026 และยังไม่มีการเผยแพร่กำหนดแล้วเสร็จ ทั้งสองอย่างมีโอกาสเปลี่ยนแปลง เนื่องจากเป็นอาคารในช่วงก่อนเปิดตัว SC Asset ยังไม่ได้นำโครงการขึ้นเว็บไซต์ของตนเอง และตัวเลขในระยะนี้มาจากเอกสารการขาย ไม่ใช่รายการราคาฉบับสมบูรณ์ SC Residences เข้าถึงได้ผ่านเครือข่ายผู้พัฒนาของ Embark และเรายืนยันราคาปัจจุบัน ยูนิตที่พร้อมขาย และสถานะโควตาต่างชาติเป็นการส่วนตัวเมื่อมีการสอบถาม

03ทำเล

ฝั่งใต้ของสวนลุมพินี ริมถนน Rama IV

ทำเล

เกี่ยวกับทำเล

หกถนน สี่ตลาดย่อย และสวนขนาด 142 เอเคอร์แห่งเดียวที่ทุกสายตาหันเข้าหา

สวนลุมพินีสวนลุมพินีมีขนาด 142 เอเคอร์ใจกลางเมือง และแกนนี้ตั้งชื่อตามสวน ถนนทั้งหกสายรอบสวนถูกตั้งราคาตามว่าหันหน้าเข้าหาสวนตรงเพียงใด
ถนนในแกนWireless, Langsuan, Ratchadamri, Sarasin, Chidlom และ Ploenchit และ Upper Sathorn แต่ละสายซื้อขายไม่เหมือนกัน และคู่มือย่านอธิบายทีละสาย
สินค้าในตลาดกลุ่มแบรนด์เรสซิเดนซ์แบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ที่หนาแน่นที่สุดในกรุงเทพฯ อยู่บนแกนนี้ บนที่ดินที่ส่วนใหญ่ถือครองแบบเช่าระยะยาว

ที่ตั้ง

ฝั่งใต้ของสวนลุมพินี ใกล้ถนนพระราม 4

13.726762, 100.542657เปิดใน Google Maps →

สวนลุมพินีและแกนสวนย่าน Wireless Road ใจกลางกรุงเทพฯ

ย่าน Lumphini Parkอ่านคู่มือทำเล

04คำถามที่พบบ่อย

คำตอบที่เราให้ผู้ซื้อในวันนี้ ก่อนที่จะมีการประกาศแบรนด์

คำถามที่พบบ่อย

แบรนด์ใดจะเป็นผู้บริหาร SC Residences

คาดว่าเป็น Rosewood โดยอาคารนี้คาดว่าจะเปิดในชื่อ Rosewood Residences Bangkok ซึ่งทั้ง SC Asset และ Rosewood Hotels & Resorts ยังไม่ได้ประกาศอย่างเป็นทางการ เอกสารใดที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ยังไม่มีการระบุแบรนด์ผู้บริหาร ชื่อนี้จึงอยู่ในสถานะคาดการณ์จนกว่าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจะประกาศ และเราจะปรับปรุงหน้านี้ในวันที่มีการประกาศ แบรนด์เป็นตัวกำหนดการบริการ ค่าใช้จ่าย และเหตุผลด้านการขายต่อ เราจึงพูดเรื่องนี้ตรง ๆ

SC Residences เป็นฟรีโฮลด์หรือไม่ และชาวต่างชาติซื้อได้ไหม

เป็นฟรีโฮลด์ ผู้ซื้อต่างชาติถือครองยูนิตได้อย่างสมบูรณ์ภายในโควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร ซึ่งคำนวณจากพื้นที่ขายรวมทั้งอาคาร ไม่ใช่จำนวนยูนิต Embark ยืนยันสถานะโควตาของยูนิตที่สนใจเมื่อสอบถาม ก่อนการจองใด ๆ

ยูนิตมีขนาดเท่าใด และราคาเท่าไร

สองห้องนอน 173 ถึง 194 ตารางเมตร สามห้องนอน 223 ถึง 279 สี่ห้องนอน 270 ถึง 364 และมีห้าห้องนอนหนึ่งยูนิตขนาด 648 ตารางเมตร ราคาที่ระบุในเอกสารการขายปัจจุบันเริ่มต้นที่ 150 ล้านบาท ข้อมูล ณ เดือนสิงหาคม 2026 เนื่องจากเป็นอาคารก่อนเปิดตัว ทั้งรายการราคาและส่วนผสมของยูนิตมีโอกาสเปลี่ยนแปลง เรายืนยันยูนิตที่พร้อมขายจริงและราคาเมื่อมีการสอบถาม

SC Residences จะแล้วเสร็จเมื่อไร

ยังไม่มีการเผยแพร่กำหนดแล้วเสร็จ เอกสารการขายของผู้พัฒนาระบุว่าจะประกาศให้ทราบอีกครั้ง เราเลือกที่จะเว้นว่างไว้ มากกว่าจะระบุตัวเลขประมาณการที่ผู้ซื้ออาจนำไปวางแผน

Embark มีความสัมพันธ์กับ SC Asset อย่างไร

SC Asset เป็นส่วนหนึ่งของเครือข่ายผู้พัฒนาของ Embark เราไม่ได้เป็นตัวแทนที่ได้รับการแต่งตั้งของ SC Residences และไม่ได้อ้างเช่นนั้น เราให้คำปรึกษาแก่ผู้ซื้อสำหรับอาคารนี้ในฐานะส่วนหนึ่งของการดูแลแกนสวนลุมพินี ควบคู่กับงานขายต่อและปล่อยเช่าทั่วทั้งแกน ซึ่งเป็นสิ่งที่ทำให้เราบอกได้ว่าโครงการเปิดใหม่ตั้งราคาอย่างไรเมื่อเทียบกับอาคารที่ซื้อขายอยู่แล้วโดยรอบ

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการนี้

คำถามที่ตอบแล้ว

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับที่นี่

SC Residences ใช้แบรนด์อะไรบริหาร
คาดว่าจะเปิดในชื่อ Rosewood Residences Bangkok ซึ่งทั้ง SC Asset และ Rosewood Hotels & Resorts ยังไม่ได้ประกาศอย่างเป็นทางการ SC Asset ทำการตลาด SC Residences ในฐานะคอนโดแบรนด์เนมริมสวนลุมพินี และยังไม่ระบุชื่อผู้บริหารในเอกสารของตนเอง
SC Residence คือ Rosewood Residences Bangkok หรือไม่
คาดว่าใช่ SC Residence บนถนนพระราม 4 คาดว่าจะเปิดในชื่อ Rosewood Residences Bangkok ซึ่งทั้ง SC Asset และ Rosewood Hotels & Resorts ยังไม่ได้ประกาศอย่างเป็นทางการ โครงการทำการตลาดในฐานะแบรนด์เรสซิเดนซ์โดยยังไม่ระบุชื่อผู้บริหาร และเราจะปรับหน้านี้ในวันที่มีการประกาศ

ติดต่อสอบถาม