ทองหล่อและเอกมัยคือซอยพักอาศัยสองสายที่ทอดขนานกันในเขตวัฒนา (Vadhana) กรุงเทพฯ ได้แก่ Sukhumvit 55 และ Sukhumvit 63 ห่างกันเพียงหนึ่งสถานี BTS ตามข้อมูลของสำนักงานเขตวัฒนา ทองหล่อทอดจากถนน Sukhumvit ขึ้นไปทางเหนือ 2,248 เมตร กว้าง 25 เมตร ส่วนเอกมัยยาว 2,524 เมตร กว้าง 18 เมตร
ผู้ซื้อหลายคนมองว่าสองซอยนี้คือย่านเดียวกันที่มีสองชื่อ แต่ความจริงไม่ใช่ ในบรรดาอาคารบนเว็บไซต์ของเรา ฝั่งทองหล่อเป็นอาคารสูงที่สร้างเสร็จแล้ว หลายแห่งอยู่ใกล้สถานี ส่วนฝั่งเอกมัยเป็นอาคารโลว์ไรส์หนึ่งแห่งกับโครงการบ้านอีกหนึ่งโครงการ ทั้งนี้ เอกมัยเองก็มีคอนโดมิเนียมอาคารสูงขนาดใหญ่ และกำลังมีโครงการใหม่ทยอยเข้ามา ซอยไหนเหมาะกับคุณจึงขึ้นอยู่กับว่าอยากได้ที่พักแบบใด และพร้อมจะอยู่ลึกเข้าไปในซอยแค่ไหน
- 2,248
- เมตร ความยาวทองหล่อกว้าง 25 ม. · Sukhumvit 55
- 2,524
- เมตร ความยาวเอกมัยกว้าง 18 ม. · Sukhumvit 63
- 0.9 กม.
- ระยะห่างระหว่างสองสถานีแนวเส้นตรง จาก BTS Thong Lo ถึง BTS Ekkamai
- 9
- อาคารบนเว็บไซต์ของเราอยู่บนสองซอยนี้ หรือที่ปากซอย
สองซอย วางเทียบกัน
ทั้งสองซอยทอดจากถนน Sukhumvit ขึ้นไปทางเหนือสู่ Khlong Saen Saep และมีสถานี BTS อยู่ที่ปากซอย ตารางนี้สรุปว่าผู้อยู่อาศัยแต่ละฝั่งมีอะไรอยู่ใกล้ตัว
| ทองหล่อ | เอกมัย | |
|---|---|---|
| ตัวซอย | Sukhumvit 55 ยาว 2,248 ม. กว้าง 25 ม. | Sukhumvit 63 ยาว 2,524 ม. กว้าง 18 ม. |
| ปากซอย | BTS Thong Lo | BTS Ekkamai ติดสถานีขนส่งเอกมัย (สถานีขนส่งสายตะวันออก) |
| ในซอย | Camillian Hospital เลขที่ 423 Sukhumvit 55 | Ekamai International School ที่ Ekamai 12 |
| โรงเรียนที่ใกล้สถานีที่สุด | Wells วิทยาเขตอนุบาล Thonglor: ตามถนน 1.4 กม. แนวเส้นตรง 0.4 กม. | St Andrews Bangkok วิทยาเขตมัธยม: ตามถนน 1.2 กม. แนวเส้นตรง 0.3 กม. |
| ทางเท้า | กว้าง 2 ม. ยาว 2,304 ม. จากปากซอยถึงคลอง | กว้าง 1.5 ถึง 2 ม. ยาว 2,500 ม. นับจากปากซอย |
ที่มา: ข้อมูลถนนและทางเท้าของสำนักงานเขตวัฒนา ตรวจสอบเมื่อ 4 พฤศจิกายน 2026 ข้อมูลโรงพยาบาลและโรงเรียนจากเว็บไซต์ของแต่ละแห่ง และระยะทางไปโรงเรียนจากคู่มือโรงเรียนของเรา Donki Mall Thonglor แม้จะมีชื่อทองหล่อ แต่ที่อยู่ของห้างคือ Sukhumvit 63 และผู้บริหารห้างระบุว่าเดินจากทั้งสองสถานีราว 15 นาที สองซอยนี้จึงอยู่ใกล้กันกว่าที่ชื่อชวนให้คิด
ซอยไหนเหมาะกับใคร
ข้อสรุปด้านล่างนี้พูดถึงอาคารบนเว็บไซต์ของเรา ไม่ใช่ทุกอาคารในแต่ละซอย ผู้ซื้ออาจพบข้อยกเว้นได้ทั้งสองฝั่ง
ทองหล่อ หากอยากให้สถานีอยู่หน้าบ้าน
อาคารใกล้ถนน Sukhumvit เช่น The Strand Thonglor ตรงหัวมุมปากซอย และ SCOPE Thonglor ข้างสถานี เดินถึง BTS ได้ในระยะสั้น ๆ และทองหล่อยังเป็นซอยที่กว้างกว่า คือ 25 เมตร
ทองหล่อ หากอยากได้อาคารที่สร้างเสร็จแล้ว
อาคารฝั่งทองหล่อบนเว็บไซต์ของเราทั้ง 7 แห่งสร้างเสร็จแล้วและนัดชมได้วันนี้ ตั้งแต่อาคารขนาดเล็กที่มีห้องแบบเต็มชั้น ไปจนถึงอาคารสูงขนาดใหญ่
เอกมัย หากอยากได้อาคารโลว์ไรส์หรือบ้าน
อาคารฝั่งเอกมัยสองแห่งบนเว็บไซต์ของเรามีขนาดเล็ก ได้แก่ Eden Ekkamai ซึ่งมี 17 ยูนิตบนเอกมัยซอย 12 และ The Residenti Ekkamai บ้านที่เรียงกันเป็นแนวบน Soi Sukhumvit 65 มีทางเชื่อมไปเอกมัยซอย 10
เอกมัย หากลูกเรียนที่ St Andrews
St Andrews Bangkok วิทยาเขตมัธยม ห่าง BTS Ekkamai 1.2 กม. ตามถนน (0.3 กม. ในแนวเส้นตรง) และ Ekamai International School อยู่ที่ Ekamai 12
ระยะทางไปโรงเรียน วัดจริง
คู่มือโรงเรียนของเราวัดระยะทางจากแต่ละสถานีไปยังโรงเรียนนานาชาติที่ครอบครัวมักถามถึง ห้าแห่งที่ใกล้ที่สุดตามถนนมีดังนี้
| โรงเรียน | จาก BTS Thong Lo (กม.) | จาก BTS Ekkamai (กม.) |
|---|---|---|
| St Andrews Bangkok วิทยาเขตมัธยม | 1.9 (1.2) | 1.2 (0.3) |
| Wells วิทยาเขตอนุบาล Thonglor | 1.4 (0.4) | 1.6 (1.2) |
| Wells วิทยาเขต On Nut | 3.8 (3.7) | 3.1 (2.8) |
| Bangkok Prep | 3.9 (2.7) | 3.2 (1.9) |
| Anglo Singapore วิทยาเขต 31 | 3.8 (2.4) | 4.0 (3.2) |
ระยะทางตามถนน ตัวเลขในวงเล็บคือระยะเส้นตรง ตรวจสอบเมื่อ 22 ตุลาคม 2026 คู่มือฉบับเต็ม โรงเรียนนานาชาติกับย่านที่ครอบครัวเลือกอยู่ ครอบคลุมทุกย่านใจกลางเมือง
อาคารบนแต่ละซอย
Embark Estate ให้คำแนะนำผู้ซื้อทั้ง 9 อาคารนี้ ซึ่งตั้งอยู่ในแต่ละซอยหรือที่ปากซอยริมถนน Sukhumvit ชื่อแต่ละอาคารลิงก์ไปยังหน้าของอาคารนั้น พร้อมข้อมูลและห้องที่ยังว่างอยู่ ส่วนอาคารใกล้ BTS Thong Lo บน Sukhumvit 57 และฝั่งตรงข้ามถนน Sukhumvit อยู่ในคู่มือย่าน Sukhumvit ของเรา
ทองหล่อ: 7 อาคาร
- Hyde Heritage Thonglor: สร้างเสร็จ 2022 · 311 ยูนิต · 45 ชั้น
- The Strand Thonglor: สร้างเสร็จ 2021 · 188 ยูนิต · 30 ชั้น
- SCOPE Thonglor: สร้างเสร็จ 2024 · 18 ยูนิต · 32 ชั้น
- TELA Thonglor: สร้างเสร็จ 2019 · 84 ยูนิต · 32 ชั้น
- AESTIQ Thonglor: สร้างเสร็จ 2022 · 203 ยูนิต · 40 ชั้น
- KHUN by YOO: สร้างเสร็จ 2020 · 148 ยูนิต · 27 ชั้น
- The Monument Thong Lo: สร้างเสร็จ 2019 · 127 ยูนิต · 45 ชั้น
เอกมัย: 2 อาคาร
- Eden Ekkamai: กำหนดเสร็จ 2027 · 17 ยูนิต · 7 ชั้น
- The Residenti Ekkamai: พร้อมอยู่ 2026–2027 · บ้าน 5 หลัง · 3 ห้องนอน
The Residenti Ekkamai เป็นโครงการเดียวที่มีราคาเผยแพร่ บ้านที่เปิดขาย 4 หลัง ราคาตั้งแต่ 40,000,000 บาท ถึง 65,000,000 บาท ตามรายการราคาของผู้พัฒนา ณ วันที่ 23 ตุลาคม 2026
โครงการที่กำลังจะมา
อุปทานใหม่กำลังเข้ามาทั้งสองฝั่งของสถานี และส่วนใหญ่เป็นโครงการขนาดใหญ่
- XT 10 Ekkamai ของ Sansiri ร่วมกับ Mitsui Fudosan เปิดพรีเซลเมื่อ 16 และ 17 พฤษภาคม 2026 (InfoQuest, 13 พฤษภาคม 2026)
- Reference Ekkamai ของ SC Asset ก่อสร้างคืบหน้า 73.71 เปอร์เซ็นต์ ณ วันที่ 30 ตุลาคม 2026 ตามตัวเลขของผู้พัฒนาเอง
- Eden Ekkamai ของ Eden Estate ร่วมกับ MQDC มี 17 ยูนิต บนเอกมัยซอย 12 กำหนดแล้วเสร็จปี 2027
- ที่ปากซอยทองหล่อ SKV53 ของ A Asset บนที่ดินเดิมของโรงเรียน Bangkok Prep มีรายละเอียดอยู่ในรายงานของเรา
ชาวต่างชาติซื้อได้ทั้งสองซอยหรือไม่
คอนโดมิเนียม: ซื้อได้ในชื่อของคุณเอง
ตราบใดที่โควตาต่างชาติของอาคาร คือ 49 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมดรวมกัน ยังไม่เต็ม และเงินค่าซื้อนำเข้ามาในไทยจากต่างประเทศ ควรขอดูสถานะโควตาล่าสุดก่อนตัดสินใจ
บ้าน: ถามให้ชัดก่อน
โดยทั่วไปชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในไทยไม่ได้ และผู้พัฒนา The Residenti Ekkamai ยังไม่ได้ระบุว่าจะเสนอโครงสร้างการถือครองแบบใดให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติ จึงควรถามให้ชัดก่อนวางแผน
บทความ สิ่งที่ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้และไม่ได้ อธิบายกฎไว้ครบถ้วน ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย สำหรับราคาในภาพรวมของย่าน ดัชนีราคากรุงเทพฯ ของ Embark ครอบคลุม Sukhumvit ทั้งแนว
