คอนโดมิเนียมดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอน E0103

ดูเพล็กซ์สองชั้นพร้อมสระของตัวเอง ชั้นล่าง: ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารเพดานสูงสองชั้น ครัวและครัวปิด ห้องทำงาน ห้องแม่บ้าน และห้องนอนหนึ่งห้อง เปิดออกสู่ลานสวนและสระส่วนตัว ชั้นบน: ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องแต่งตัวแบบวอล์กอิน และห้องนอนที่สอง ภาพเป็นดูเพล็กซ์ตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้ว ซึ่งผู้พัฒนาถ่ายทำเมื่อ 3 สิงหาคม 2026

ผู้พัฒนาขายดูเพล็กซ์แบบสิทธิการเช่า เริ่มต้น 68.09 ล้านบาทตามรายการวันที่ 22 กันยายน 2026 รายการระบุพื้นที่ขาย 289 ถึง 299 ตารางเมตร ส่วนแบบแปลนของผู้พัฒนาระบุ 301 ถึง 312 ตารางเมตร เราแสดงตัวเลขตามรายการ และถามผู้พัฒนาว่าสัญญาใช้ตัวเลขใด

ค่าส่วนกลางราว 24,000 บาทต่อเดือนสำหรับ 299 ตารางเมตร ชำระล่วงหน้าครั้งละหนึ่งปี

เป็นสัญญาเช่าที่จดทะเบียน ไม่ใช่การถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน สิ่งที่คุณถืออยู่จริงขึ้นอยู่กับอายุสัญญาและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุที่ระบุไว้

ราคาคือ ฿71.49M (฿239,177 ต่อ ตร.ม.) ตามรายการราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026 แบบสิทธิการเช่าที่จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน เงินจองกันห้องไว้ให้คุณ (100,000 ถึง 300,000 บาทตามขนาดห้อง) จากนั้นผู้ซื้อต่างชาติชำระ 30 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญาภายใน 30 วัน และ 70 เปอร์เซ็นต์เมื่อโอน ผู้ซื้อคนไทยชำระ 15 และ 85 เปอร์เซ็นต์

ค่าใช้จ่ายต่อเนื่อง ตามเงื่อนไขการชำระเงินของผู้พัฒนาวันที่ 30 มิถุนายน 2026: ค่าส่วนกลาง 80 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ชำระล่วงหน้าครั้งละหนึ่งปี และเงินกองทุน 500 บาทต่อตารางเมตร ชำระครั้งเดียวเมื่อโอน ค่าธรรมเนียมการโอน 2 เปอร์เซ็นต์ แบ่งจ่ายคนละครึ่งระหว่างผู้พัฒนากับผู้ซื้อ บริการอย่างแม่บ้านทำความสะอาดคิดค่าใช้จ่ายเพิ่ม

ระยะเวลาเช่าและการต่ออายุไม่มีระบุในเอกสารใดที่เราถืออยู่ กฎหมายไทยอนุญาตให้จดทะเบียนการเช่าได้ครั้งละไม่เกิน 30 ปี และสิทธิต่ออายุเป็นคำมั่นตามสัญญา ไม่ใช่สิทธิที่จดทะเบียนไว้ เราขอสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษร และอ่านร่วมกับคุณก่อนที่คุณจะชำระเงินใด ๆ นอกเหนือจากเงินจอง

The Standard Residences, Phuket Bang Tao คือคอนโดมิเนียม 188 ยูนิตในอาคารเจ็ดชั้นหกหลัง รอบลากูน สระน้ำเกลือยาว 25 เมตร และสระพักผ่อน แต่ละชั้นมีเพียงสองถึงหกยูนิต โครงการใช้แบรนด์ของโรงแรม The Standard มีล็อบบี้ที่มีพนักงานประจำ คอนเซียร์จและรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ฟิตเนส ห้องสปา ห้องชมภาพยนตร์ และสนามพิกเคิลบอล

ผู้พัฒนาเปิดโครงการเมื่อ 8 ตุลาคม 2026 และแจ้งเราว่าห้องพร้อมเข้าอยู่แล้ว ห้องที่เหลือผู้พัฒนาขายแบบสิทธิการเช่า ส่วนเจ้าของที่ซื้อไว้ก่อนหน้าขายต่อแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โครงการไม่ได้อยู่ริมหาด ตั้งอยู่ใน Bang Tao ใกล้ Boat Avenue และ Laguna และ Central Group กำลังสร้างมอลล์ POP Phuket ภายในโครงการ