฿21.93MThe Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket
ห้องชุด 2 ห้องนอน F0103
สิทธิการเช่าจดทะเบียน จากผู้พัฒนาBang Tao
อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
ห้องตัวอย่าง 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ 120 ตร.ม.: ห้องนั่งเล่นเปิดออกสู่ระเบียง ภาพถ่ายจริง
เปิดขาย · The Standard Residences, Phuket Bang Tao
ห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาดใหญ่ F0506
- 2 ห้องนอน
- 120.2 ตร.ม.
- ชั้น 5
- อาคาร F
ห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาดใหญ่ F0506 คือห้องขนาด 120.2 ตร.ม. บนชั้น 5 ของอาคาร F ในโครงการ The Standard Residences, Phuket Bang Tao ถือครองแบบสิทธิการเช่าจดทะเบียน จากผู้พัฒนา ราคา ฿23.18M (฿192,845 ต่อ ตร.ม.) ตามรายการราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026
ตัวห้อง
สิ่งที่คุณ กำลังซื้อจริง ๆ
ห้อง 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ 117 ถึง 120 ตารางเมตร (แบบ “2 Bed-L” ของผู้พัฒนา): ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารที่ยาวกว่า เรียงตามแนวระเบียง ครัวเปิด และห้องนอนใหญ่พร้อมห้องแต่งตัวแบบวอล์กอิน ภาพเป็นห้องตัวอย่างของแบบนี้ที่สร้างเสร็จแล้ว
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ผู้พัฒนาขายแบบสิทธิการเช่า ราวตารางเมตรละ 190,000 บาท ซึ่งเป็นอัตราต่ำที่สุดในรายการวันที่ 22 กันยายน 2026 และมีเจ้าของขายต่อห้องอื่นแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในโควตาคนไทย
ค่าส่วนกลางราว 9,600 บาทต่อเดือนสำหรับ 120 ตารางเมตร ชำระล่วงหน้าครั้งละหนึ่งปี
รายการของผู้พัฒนาไม่ได้ระบุวิวของแต่ละห้อง อาคารหันออกสู่สวน สระว่ายน้ำ หรือลากูน และวิวของห้องที่เจาะจงเราตรวจดูตอนเข้าชมจริง ไม่ใช่จากแบบแปลน
ข้อมูลยูนิต
ห้องนี้ มีค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของอย่างไร
- ยูนิต
- F0506
- อาคาร
- อาคาร F
- ชั้น
- ชั้น 5
- แบบของผู้พัฒนา
- 2 Bed-L
- ห้องนอน
- 2 ห้องนอน
- ขนาด
- 120.2 ตร.ม.
- การถือครอง
- สิทธิการเช่าจดทะเบียน จากผู้พัฒนา
- ราคา
- ฿23.18M
- ต่อตารางเมตร
- ฿192,845 ต่อ ตร.ม.
- สถานะ
- ว่าง ตามรายการของผู้พัฒนาหรือตามที่เจ้าของแจ้ง
- ราคา ณ
- รายการราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026
- ค่าส่วนกลาง
- 80 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ชำระล่วงหน้าครั้งละหนึ่งปี
- เงินกองทุน
- 500 บาทต่อ ตร.ม. ชำระครั้งเดียวเมื่อโอน
- เป้าของผู้พัฒนา
- พร้อมเข้าอยู่ตั้งแต่ตุลาคม 2026 ตามที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาแจ้ง
ขนาดและราคาของห้องจากผู้พัฒนามาจากรายการราคาวันที่ 22 กันยายน 2026 ส่วนของห้องขายต่อเป็นตัวเลขของเจ้าของ ค่าใช้จ่ายมาจากเงื่อนไขการชำระเงินของผู้พัฒนาวันที่ 30 มิถุนายน 2026 ราคาเปลี่ยนแปลงได้ ก่อนการจองทุกครั้งเรายืนยันตัวเลข และยืนยันว่าห้องยังว่างอยู่
การถือครองและค่าใช้จ่าย
สิทธิการเช่าจดทะเบียน จากผู้พัฒนา
เป็นสัญญาเช่าที่จดทะเบียน ไม่ใช่การถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน สิ่งที่คุณถืออยู่จริงขึ้นอยู่กับอายุสัญญาและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุที่ระบุไว้
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ราคาคือ ฿23.18M (฿192,845 ต่อ ตร.ม.) ตามรายการราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026 แบบสิทธิการเช่าที่จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน เงินจองกันห้องไว้ให้คุณ (100,000 ถึง 300,000 บาทตามขนาดห้อง) จากนั้นผู้ซื้อต่างชาติชำระ 30 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญาภายใน 30 วัน และ 70 เปอร์เซ็นต์เมื่อโอน ผู้ซื้อคนไทยชำระ 15 และ 85 เปอร์เซ็นต์
ค่าใช้จ่ายต่อเนื่อง ตามเงื่อนไขการชำระเงินของผู้พัฒนาวันที่ 30 มิถุนายน 2026: ค่าส่วนกลาง 80 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ชำระล่วงหน้าครั้งละหนึ่งปี และเงินกองทุน 500 บาทต่อตารางเมตร ชำระครั้งเดียวเมื่อโอน ค่าธรรมเนียมการโอน 2 เปอร์เซ็นต์ แบ่งจ่ายคนละครึ่งระหว่างผู้พัฒนากับผู้ซื้อ บริการอย่างแม่บ้านทำความสะอาดคิดค่าใช้จ่ายเพิ่ม
ระยะเวลาเช่าและการต่ออายุไม่มีระบุในเอกสารใดที่เราถืออยู่ กฎหมายไทยอนุญาตให้จดทะเบียนการเช่าได้ครั้งละไม่เกิน 30 ปี และสิทธิต่ออายุเป็นคำมั่นตามสัญญา ไม่ใช่สิทธิที่จดทะเบียนไว้ เราขอสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษร และอ่านร่วมกับคุณก่อนที่คุณจะชำระเงินใด ๆ นอกเหนือจากเงินจอง
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าหรือสัญญาซื้อขายใด ๆ ควรให้ทนายความไทยอิสระตรวจก่อนลงนาม
The Standard Residences, Phuket Bang Tao
ห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาดใหญ่ F0506
฿23.18M
120.2 ตร.ม. · สิทธิการเช่าจดทะเบียน จากผู้พัฒนา
ตัวอาคาร
หนึ่งใน 188 ยูนิต ในอาคารเตี้ยหกหลังรอบลากูน
The Standard Residences, Phuket Bang Tao คือคอนโดมิเนียม 188 ยูนิตในอาคารเจ็ดชั้นหกหลัง รอบลากูน สระน้ำเกลือยาว 25 เมตร และสระพักผ่อน แต่ละชั้นมีเพียงสองถึงหกยูนิต โครงการใช้แบรนด์ของโรงแรม The Standard มีล็อบบี้ที่มีพนักงานประจำ คอนเซียร์จและรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ฟิตเนส ห้องสปา ห้องชมภาพยนตร์ และสนามพิกเคิลบอล
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ฝ่ายขายของผู้พัฒนาแจ้งเราว่าห้องพร้อมเข้าอยู่ตั้งแต่ตุลาคม 2026 ห้องที่เหลือผู้พัฒนาขายแบบสิทธิการเช่า ส่วนเจ้าของที่ซื้อไว้ก่อนหน้าขายต่อแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โครงการไม่ได้อยู่ริมหาด ตั้งอยู่ใน Bang Tao ใกล้ Boat Avenue และ Laguna และ Central Group กำลังสร้างมอลล์ POP Phuket ภายในโครงการ
ภาพจำลอง สระน้ำเกลือยาว 25 เมตรระหว่างอาคาร ในภาพจำลองของผู้พัฒนา
เปิดขายที่นี่เช่นกัน
ห้องอื่น ๆ ที่ The Standard พร้อมราคา
฿21.93M
฿22.9MThe Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket
ห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาดใหญ่ F0306
สิทธิการเช่าจดทะเบียน จากผู้พัฒนาBang Tao
฿33.03MThe Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket
ห้องชุด 3 ห้องนอน C0401
สิทธิการเช่าจดทะเบียน จากผู้พัฒนาBang Tao
฿34.23MThe Standard Residences, Phuket Bang Tao · Phuket
ห้องชุด 3 ห้องนอน A0301
สิทธิการเช่าจดทะเบียน จากผู้พัฒนาBang Tao
ยูนิตเปิดขายทั้ง 42 ยูนิตที่ The Standard Residences, Phuket Bang Tao →
คำถามที่พบบ่อย
ห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาดใหญ่ F0506, ตอบตรง ๆ
ทำไมห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาดใหญ่ F0506 จึงเป็นสิทธิการเช่า
เพราะห้องกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ของผู้พัฒนาขายหมดแล้ว และโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคารเต็มแล้ว ตอนนี้ผู้พัฒนาขายห้องที่เหลือแบบสิทธิการเช่าจดทะเบียน ทั้งกับผู้ซื้อคนไทยและผู้ซื้อต่างชาติ ผู้ซื้อต่างชาติที่ต้องการกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ที่นี่ ดูห้องที่เจ้าของขายต่อในโควตาต่างชาติได้ ซึ่งมีอยู่บนเว็บไซต์นี้พร้อมราคา
สัญญาเช่ายาวเท่าไร
ระยะเวลาเช่าและข้อสัญญาต่ออายุไม่มีในเอกสารที่เราถืออยู่ กฎหมายไทยอนุญาตให้จดทะเบียนการเช่าได้ครั้งละไม่เกิน 30 ปี และการต่ออายุเป็นคำมั่นตามสัญญา ไม่ใช่สิทธิที่จดทะเบียนไว้ล่วงหน้า เราขอสัญญาเช่าจากผู้พัฒนาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนคุณจอง
เข้าอยู่ได้เมื่อไร
ฝ่ายขายของผู้พัฒนาแจ้งเราว่าห้องพร้อมเข้าอยู่ตั้งแต่ตุลาคม 2026 ภาพยนตร์ของผู้พัฒนาวันที่ 3 สิงหาคม 2026 แสดงห้องตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้ว และรายงานความคืบหน้าเดือนกันยายน 2026 ระบุงานโครงสร้าง 95 เปอร์เซ็นต์และงานภายใน 70 เปอร์เซ็นต์ เราขอวันส่งมอบของห้องนี้เป็นลายลักษณ์อักษร
ชำระเงินสำหรับห้อง F0506 อย่างไร
เงินจองกันห้องไว้ให้คุณ: 100,000 บาทสำหรับห้อง 2 ห้องนอน 200,000 บาทสำหรับห้อง 3 ห้องนอน และ 300,000 บาทสำหรับดูเพล็กซ์ ผู้ซื้อต่างชาติชำระ 30 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา ภายใน 30 วันหลังการจอง และ 70 เปอร์เซ็นต์เมื่อโอน ผู้ซื้อคนไทยชำระ 15 และ 85 เปอร์เซ็นต์ เงื่อนไขของผู้พัฒนาลงวันที่ 30 มิถุนายน 2026 และระบุว่าราคาอาจเปลี่ยนแปลงได้
ไปต่อที่ไหน
