คอนโดมิเนียม 3 ห้องนอน 5705

ห้องสามห้องนอน พื้นที่ภายใน 107 ถึง 125 ตารางเมตร รวมทั้งหมด 122 ถึง 151 ตารางเมตร บนชั้นสูงของ Orchid หรือ Fern: สามห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารยาว และแพนทรี ส่วนแบบ 3B มีห้องน้ำแขกเพิ่ม

อาคารเจ็ดชั้น คือ Orchid, Fern และ Tulip ตั้งอยู่ด้านหลังอาคารสี่ชั้นและ Waterfront Villas บนดาดฟ้าของแต่ละอาคารมีสระอินฟินิตี้ยาว

ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามสัญญาของผู้พัฒนา ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้: ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 100 บาทต่อตารางเมตรต่อปี ทั้งสองอย่างคิดจากพื้นที่รวม นับรวมระเบียง เด็ค และสระ ห้องสามห้องนอนได้รับสมาชิกภาพ Laguna Phuket Golf Club ห้าปี ค่าเปิดใช้งานคิดแยก

เป็นสัญญาเช่าที่จดทะเบียน ไม่ใช่การถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน สิ่งที่คุณถืออยู่จริงขึ้นอยู่กับอายุสัญญาและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุที่ระบุไว้

ราคาคือ ฿22.79M รวมการติดตั้งบิลต์อิน เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวคิดแยก ตามเอกสารเงื่อนไขการขายของ Banyan Group ฉบับตุลาคม 2026 เอกสารเงื่อนไขการขายมีวิธีชำระสองแบบ: 20 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา และ 20 เปอร์เซ็นต์ในแต่ละงวดก่อสร้างอีกสี่งวด หรือ 20 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา 10 เปอร์เซ็นต์ในสามงวดก่อสร้าง และอีกครึ่งหนึ่งหลังแล้วเสร็จ ผ่อนเป็นรายไตรมาสได้หนึ่ง สาม หรือห้าปี โดยคิดดอกเบี้ยตามอัตราของผู้พัฒนา ซึ่งเราส่งให้พร้อมเอกสาร เงินจองตามเอกสารคือ 100,000 บาทสำหรับราคาต่ำกว่า 30 ล้านบาท และ 300,000 บาทสำหรับราคา 30 ถึง 50 ล้านบาท แต่แบบฟอร์มของผู้พัฒนาพิมพ์ไว้ 100,000 บาท เราจึงยืนยันว่าใช้อัตราใด

สำหรับสิทธิการเช่า ค่าจดทะเบียนเป็นของผู้เช่า สัญญาเช่าไม่ได้กำหนดวันแล้วเสร็จ รับประกันหนึ่งปี และผู้เช่าไม่มีสิทธิออกเสียงในนิติบุคคลอาคารชุด ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามสัญญาของผู้พัฒนา ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้: ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 100 บาทต่อตารางเมตรต่อปี ทั้งสองอย่างคิดจากพื้นที่รวม นับรวมระเบียง เด็ค และสระ

การขายต่อต้องได้รับความยินยอมจากผู้พัฒนา และมีค่าธรรมเนียม 75,000 บาท ปรับตามอัตราเงินเฟ้อ ควรให้ที่ปรึกษากฎหมายไทยอิสระอ่านสัญญาเช่าก่อนลงนาม

Laguna Lakelands Waterside Residences คือคอนโดมิเนียมอาคารเตี้ยหกหลังของ Banyan Group ที่ Laguna Lakelands ด้านในของ Laguna Phuket ด้านหลัง Waterfront Villas ริมทะเลสาบ มีห้องหนึ่งถึงสามห้องนอน 322 ยูนิต และสระบนดาดฟ้าทุกอาคาร

เอกสารเงื่อนไขการขายของผู้พัฒนาระบุ 79 ยูนิตที่ขายอยู่ เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ 40 ยูนิต และสิทธิการเช่า 39 ยูนิต ราคา 8 ถึง 37.91 ล้านบาท และสัญญาซื้อขายกำหนดโอนภายใน 31 ธันวาคม 2029