Кондоминиум с тремя спальнями 5705

Квартира с тремя спальнями: от 107 до 125 м² внутри, всего от 122 до 151, на верхних этажах Orchid или Fern: три спальни, у каждой своя ванная комната, длинная гостиная со столовой и буфетная; в 3B добавляется гостевой санузел.

Семиэтажные корпуса Orchid, Fern и Tulip стоят позади четырёхэтажных корпусов и Waterfront Villas; вдоль крыши каждого тянется длинный бассейн-инфинити.

Текущие расходы по договорам застройщика, с возможностью изменения: эксплуатационный сбор ฿50 за м² в месяц и резервный фонд ฿100 за м² в год, оба от общей площади, с балконами, палубами и бассейнами. К квартирам с тремя спальнями прилагается пятилетнее членство в Laguna Phuket Golf Club, вступительные взносы отдельно.

Зарегистрированная аренда, а не владение землёй. Что именно вы держите, решают срок и точная формулировка о продлении.

Цена ฿22.79M, с отделкой, мебель отдельно, по прайс-листу Banyan Group на октябрь 2026 года. По прайс-листу есть два способа оплаты: 20 процентов при подписании договора и по 20 процентов на каждом из четырёх этапов строительства; или 20 процентов при подписании договора, по 10 процентов на трёх этапах и половина после завершения, в течение одного, трёх или пяти лет, ежеквартально, с процентами по ставкам застройщика, которые мы присылаем вместе с прайс-листом. Плата за бронирование по прайс-листу составляет ฿100 000 для квартиры дешевле ฿30 млн и ฿300 000 для квартиры от 30 до 50 млн; форма застройщика печатает ฿100 000, и мы уточняем, какая плата применяется.

При аренде расходы на регистрацию несёт арендатор. Договор аренды не устанавливает срока завершения, гарантия по нему один год, и у арендатора нет голоса в юридическом лице кондоминиума. Текущие расходы по договорам застройщика, с возможностью изменения: эксплуатационный сбор ฿50 за м² в месяц и резервный фонд ฿100 за м² в год, оба от общей площади, с балконами, палубами и бассейнами.

Для перепродажи нужны согласие застройщика и плата ฿75 000 с поправкой на инфляцию. До подписания дайте договор аренды прочитать независимому тайскому юристу.

Laguna Lakelands Waterside Residences — кондоминиум из шести малоэтажных корпусов от Banyan Group в Laguna Lakelands, в глубине суши от Laguna Phuket, позади Waterfront Villas на берегу озера: 322 квартиры с одной – тремя спальнями и бассейны на каждой крыше.

Прайс-листы застройщика показывают 79 квартир в продаже, 40 в полной собственности и 39 в аренде, от ฿8 до 37.91 млн; договор купли-продажи устанавливает передачу до 31 декабря 2029 года.