ห้องชุดแบบสตูดิโอ D307

สตูดิโอขนาดราว 30 ตารางเมตร: ห้องเดียวที่มีเตียง มุมนั่งเล่นข้างประตูระเบียง และครัวเรียงตามผนัง ห้องน้ำอยู่ข้างทางเข้า ขนาดและแบบแปลนต่างกันตามอาคาร ตั้งแต่ 28.11 ตารางเมตรในอาคาร M ถึง 37.93 ในอาคาร H ห้องปลายแถวของแต่ละอาคารใหญ่ที่สุด ภาพเป็นภาพจำลองของผู้พัฒนาสำหรับห้องสตูดิโอและสระว่ายน้ำ

ตามรายการของผู้พัฒนาวันที่ 4 ตุลาคม 2026 สตูดิโอที่ว่างราคา 3.6 ถึง 7.04 ล้านบาทแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์: เริ่มต้น 3.6 ล้านบาทในอาคาร M, 3.89 ถึง 5.04 ล้านบาทสำหรับวิวสระบนชั้นบนของอาคาร C, D, E และ H, 6.03 ล้านบาทสำหรับวิวทะเลในอาคาร A และ 6.22 ถึง 7.04 ล้านบาทสำหรับชั้นล่างของอาคาร C และห้องมุมของอาคาร M ยูนิตเดียวกันเสนอขายแบบสิทธิการเช่าจดทะเบียนในราคาที่ต่ำกว่าในรายการเดียวกัน ค่าส่วนกลาง 80 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ราว 2,400 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอ 30 ตารางเมตร และเงินกองทุน 800 บาทต่อตารางเมตร จ่ายครั้งเดียว

เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการบ้านกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในชื่อตัวเองบนสมุยในราคาเริ่มต้นต่ำที่สุดบนเกาะเท่าที่เราติดตาม ไว้พักเองหรือปล่อยเช่า ผู้พัฒนาโฆษณาโปรแกรมปล่อยเช่าสำหรับห้องแบบนี้ เราไม่เผยแพร่ผลตอบแทน และมองโปรแกรมนี้เป็นบริการที่ต้องตีราคา ไม่ใช่รายได้

ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นกรรมสิทธิ์ ก่อนตกลงราคา ควรตรวจให้ชัดว่ายูนิตนั้นอยู่ในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร

ราคาคือ ฿4.11M แบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (฿133,120 ต่อ ตร.ม.) ตามรายการราคาของผู้พัฒนา ตุลาคม 2026 ยูนิตเดียวกันเสนอขายแบบสิทธิการเช่าจดทะเบียนที่ ฿3.7M ในรายการเดียวกัน เงื่อนไขการชำระเงินของผู้พัฒนาตามเอกสารนำเสนอ: เงินจอง 50,000 บาท 30 เปอร์เซ็นต์หักเงินจองเมื่อทำสัญญาภายใน 7 ถึง 15 วัน 40 เปอร์เซ็นต์เมื่องานโครงสร้างเสร็จ 20 เปอร์เซ็นต์เมื่อเริ่มงานตกแต่งภายใน และ 10 เปอร์เซ็นต์เมื่อโอน เอกสารระบุว่างานโครงสร้างเสร็จปลายปี 2025 และงานตกแต่งเริ่มต้นปี 2026 สำหรับการซื้อตอนนี้เราจึงยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่างวดใดถึงกำหนดเมื่อทำสัญญา ยังมีแผน 18 เดือน: 30 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา แล้วผ่อน 4 เปอร์เซ็นต์ต่อเดือน 17 เดือน และ 2 เปอร์เซ็นต์งวดสุดท้าย

ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามข้อมูลของผู้พัฒนา: ค่าส่วนกลาง 80 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน เงินกองทุน 800 บาทต่อตารางเมตร จ่ายครั้งเดียว และค่าธรรมเนียมการโอนของทางราชการ 1 เปอร์เซ็นต์

เอกสารสิทธิ์เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ผู้ซื้อต่างชาติต้องโอนเงินจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ เพื่อให้ธนาคารออกหนังสือรับรองที่สำนักงานที่ดินต้องใช้ และต้องมีที่ว่างในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร ซึ่งเรายืนยันสำหรับยูนิตนี้เป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการชำระเงินใด ๆ

ANAVA Samui คือบ้าน 564 ยูนิตในอาคารสี่ชั้นสิบสามหลัง ตั้งชื่อ A ถึง N รอบสระว่ายน้ำแบบลากูนและศาลาทรงกลมตรงกลาง ที่ Bo Phut บนชายฝั่งเหนือของเกาะสมุย พัฒนาโดย Zhongfa Property (HK) Limited สตูดิโอ 28 ถึง 38 ตารางเมตร ห้องหนึ่งห้องนอน 34 ถึง 49 และห้องสองห้องนอน 58.68 ตามรายการของผู้พัฒนาวันที่ 4 ตุลาคม 2026 มียูนิตที่ตั้งราคาแล้ว 322 ยูนิตในเก้าอาคาร และว่าง 56 ยูนิต

การก่อสร้างเริ่มเมษายน 2025 ตามกำหนดการของผู้พัฒนา โอนล็อตแรกธันวาคม 2026 และล็อตสุดท้ายเมษายน 2027 ผู้พัฒนาระบุว่ามีทางลงหาดโดยตรง ภาพจำลองมุมสูงแสดงที่ตั้งถัดจากชายหาดเข้ามาหนึ่งแถว หลังถนนเลียบหาด ซึ่งเราตรวจสอบเมื่อเข้าชม Embark ไม่ได้รับการแต่งตั้งจากผู้พัฒนาและแจ้งไว้ตรง ๆ