คำถามที่ตอบแล้ว
EI8HTEEN SEVEN เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า
เป็นสิทธิการเช่า EI8HTEEN SEVEN ขายในโครงสร้าง 30 + 30 ปี คือสัญญาเช่าระยะแรก 30 ปีที่จดทะเบียนกับสำนักงานที่ดิน พร้อมสิทธิตามสัญญาในการต่ออายุอีก 30 ปี
ข้อมูลโดยย่อ
- สิทธิการเช่า
- พร้อมเข้าอยู่
- ย่าน Lumphini
- ขายกับเรา 2 ยูนิต
ความต่างนี้สำคัญและมักถูกเข้าใจผิด กฎหมายไทยจดทะเบียนสัญญาเช่าได้ครั้งละไม่เกินสามสิบปี ส่วนสามสิบปีที่สองเป็นสิทธิตามสัญญากับผู้พัฒนา ไม่ใช่ระยะเวลาที่จดทะเบียน จึงไม่เหมือนสัญญาเช่าหกสิบปี และไม่ควรเรียกเช่นนั้น
อ่านคำตอบส่วนที่เหลือ
อาคารตั้งอยู่ที่ 187 Wireless Road ภายในโครงการ One Bangkok สูง 55 ชั้น จำนวน 291 ยูนิต สร้างเสร็จและเริ่มโอนตั้งแต่ปี 2026 ยูนิตขายต่อซื้อขายกันตั้งแต่ราว 16 ล้านบาท
Embark Estate เป็นตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งของ EI8HTEEN SEVEN ร่วมกับตัวแทนรายอื่น ขอดูระยะเวลาที่จดทะเบียนและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ขายก่อนตัดสินใจเสมอ หากต้องการรายการยูนิตขายต่อล่าสุด ติดต่อ Embark Estate มีเจ้าหน้าที่ตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมง
เรารู้ได้อย่างไร
จากเอกสารการขายของผู้พัฒนาเอง หน้านี้มีขึ้นส่วนหนึ่งเพราะข้อมูลบนเว็บเมื่อเดือนสิงหาคม 2026 ตอบว่าอาคารนี้เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ซึ่งไม่ถูกต้อง และผู้ซื้อที่เชื่อตามนั้นจะเข้าใจสิ่งที่ตนกำลังซื้อผิดไป
