฿130MПродажа от собственникаKiara Reserve Residences · Phuket
Пентхаус с четырьмя спальнями
Полная собственность, со слов застройщикаLayan
Читать наEnglishไทย繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
Гостиная шоу-дуплекса, высокие окна на садовую террасу. Из видеообхода застройщика 2026 года.
В продаже · Kiara Reserve Residences
Двухуровневый кондоминиум с тремя спальнями A2
- 3 спальни
- 382 м²
Двухуровневый кондоминиум с тремя спальнями A2 площадью 382 м² в Kiara Reserve Residences на склоне над бухтой Layan, Пхукет, зарегистрированная аренда, предлагается за ฿67.5M (฿176,702 за м²) по данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года.
Видеообходы
Пройдите по этой планировке, в готовом шоу-доме.
Kiara Reserve Residences · Дуплекс с тремя спальнями
Резиденция
Что вы на самом деле покупаете.
Кондоминиум с тремя спальнями на двух этажах, 382 м² по плану застройщика: гостиная, столовая, кухня с кладовой, главная спальня 50 м² и комната для персонала на нижнем этаже, с выходом на террасу 66 м² с бассейном-джакузи; две спальни с ванными 56 и 36 м² наверху. На снимках готовая двухуровневая шоу-квартира.
Читать полную запись
Двухуровневый кондоминиум идёт от ฿67.5 млн по списку застройщика на сентябрь 2026 года, около ฿177 000 за м², то есть по той же ставке, что одноуровневая планировка, при площади в полтора раза больше. Это кондоминиум для семьи, которой нужны спальни на отдельном этаже.
Под управлением Minor Hotels, с работающими внизу пляжным клубом, ресторанами, оздоровительным центром и спортивной зоной поместья в бухте Layan. Платы за управление нет ни в одном материале у нас на руках, и это первый вопрос, который мы задаём офису продаж.
Виды в Kiara Reserve отличаются от резиденции к резиденции: виллы смотрят поверх деревьев поместья и нижних корпусов, а кондоминиумы обращены к склону или, с верхних этажей, к бухте Layan. Вид конкретной резиденции проверяется на месте, а не по плану.
Факты
Во что обходится владение этой резиденцией.
- Лот
- A2
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 382 м²
- Собственность
- Зарегистрированная аренда
- Цена
- ฿67.5M
- За квадратный метр
- ฿176,702 за м²
- Статус
- В наличии по списку застройщика
- Цена по состоянию на
- По данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года
Каждая цифра принадлежит застройщику, из его прайс-листа и брошюры, и цены меняются. До любого бронирования мы сверяем действующий список и предпочитаем показать вам дату, чем позволить устаревшей цене выглядеть актуальной.
Собственность и расходы
Зарегистрированная аренда
Зарегистрированная аренда, а не владение землёй. Что именно вы держите, решают срок и точная формулировка о продлении.
Читать полную запись
Цена ฿67.5M, ฿176,702 за м², по данным офиса продаж застройщика от сентября 2026 года, на зарегистрированной аренде, срок и пункт о продлении которой мы читаем прежде, чем советовать.
Текущих расходов нет ни в одном материале у нас на руках, и это первые цифры, которые мы запрашиваем у офиса продаж.
Общая информация, не юридическая и не налоговая консультация. Любой договор аренды или купли-продажи до подписания должен прочитать независимый тайский юрист.
Kiara Reserve Residences
Двухуровневый кондоминиум с тремя спальнями A2
฿67.5M
382 м² · Зарегистрированная аренда
Наша позиция
У Embark нет мандата на этот проект, и мы его не приписываем. Здесь мы работаем на стороне покупателя.
Embark Estate не имеет назначения от застройщика по Kiara Reserve и говорит об этом прямо. Цена выше это цифра, которую офис продаж застройщика или собственник дал нам на указанную дату; мы подтверждаем её до любого бронирования, а просмотр организуется с офисом продаж в Layan.
Поместье и бухта
Одна из 46 резиденций, над бухтой, которая уже работает.
Kiara Reserve Residences это поместье Minor International в верхней части бухты Layan: 17 вилл с бассейнами площадью 501 и 655 м² на склоне и 29 кондоминиумов площадью от 251 до 829 м² в трёх малоэтажных корпусах, построенное вместе с Kajima и управляемое Minor Hotels. Шоу-вилла и шоу-квартиры достроены и обставлены, и фильм застройщика от марта 2026 года проходит по ним.
Читать полную запись
В поместье ниже стоят Anantara Layan Phuket Resort на песке, Beach House на пляже, тайский ресторан Dara, оздоровительный центр Layan Life by Anantara и Layan Active Zone с теннисными кортами, рингом для муай-тай, скалодромом и скейт-парком, всё работает. Марину на восемь стоянок, тайский ресторан высокой кухни, обсерваторию на крыше и спа-клинику брошюра застройщика называет ещё строящимися.
Полная страница Kiara Reserve Residences: все типы, планы, раскрытия застройщика и наш взгляд →
Бассейн шоу-виллы с четырьмя спальнями в тропическом саду. Из видеообхода застройщика 2026 года; настоящая съёмка, не рендер.
Здесь же в продаже
Другие резиденции из списка застройщика.
฿130MПродажа от собственника
฿39MАкция застройщикаKiara Reserve Residences · Phuket
Кондоминиум с тремя спальнями C18
Зарегистрированная арендаLayan
฿45.5MKiara Reserve Residences · Phuket
Кондоминиум с тремя спальнями B9
Зарегистрированная арендаLayan
฿45.5MKiara Reserve Residences · Phuket
Кондоминиум с тремя спальнями B11
Зарегистрированная арендаLayan
Частые вопросы
Двухуровневый кондоминиум с тремя спальнями A2, с прямыми ответами.
Почему эта резиденция на аренде?
Мы читаем договор аренды, его срок и пункт о продлении прежде, чем советовать, и прямо говорим, что он даёт иностранному покупателю.
Куда дальше
