ยูนิตขายต่อที่มีในตลาด ราคาเสนอขายเป็นราคาโดยประมาณที่ผู้ขายแจ้ง ณ มิถุนายน 2026 และขึ้นอยู่กับยูนิตที่ว่างในขณะนั้น ตำแหน่งชั้นและรายละเอียดทั้งหมดยืนยันเมื่อเข้าชม
Dusit Parkside · Dusit Central Park
รายละเอียดที่อยู่อาศัย
ที่พักอาศัยนี้
เรสซิเดนซ์ขายต่อ 1 ห้องนอน ขนาด 55.75 ตารางเมตร ที่ The Residences at Dusit Central Park เลขที่ 946 Rama IV จุดเชื่อมต่อ Silom และ Rama IV ใจกลางกรุงเทพฯ บริหารโดย Dusit Thani เสนอขายในตลาดที่ ฿20,900,000 (฿374,888 ต่อตารางเมตร) โดย Embark Estate เป็นตัวแทนดูแลผู้ซื้อสำหรับยูนิตนี้
- จำนวนห้องนอน
- 1 ห้องนอน
- ขนาด
- 55.75 ตร.ม.
- ราคาเสนอขาย
- ฿20,900,000
- ราคาต่อ ตร.ม.
- ฿374,888
- กรรมสิทธิ์
- สิทธิการเช่า (30 + 30 ปี)
- สถานะ
- ประกาศขายในตลาด มิถุนายน 2026
อาคาร
The Residences at Dusit Central Park เป็นอาคาร 69 ชั้น ที่ 946 Rama IV Road ตรงแยกกับ Silom Road ในเขตบางรัก พัฒนาร่วมกันโดย Dusit International และ Central Pattana บริหารโดย Dusit Thani ภายในอาคารมี 406 ยูนิต แบ่งเป็นสองกลุ่ม Dusit Parkside อยู่ชั้น 9 ถึง 28 เป็นแบบหนึ่งและสองห้องนอน รวมถึง Special Units โดยมีชั้นสันทนาการส่วนตัวอยู่ชั้น 29 ส่วน Dusit Residences อยู่ชั้น 30 ถึง 69 เป็นแบบสองถึงสี่ห้องนอนและเพนต์เฮาส์ วางตำแหน่งแบบลักชัวรีคลาสสิกและมีแปลนขนาดใหญ่กว่า แต่ละกลุ่มมีล็อบบี้ ทางรถเข้า และส่วนบริการชั้นล่างเป็นของตนเอง และใช้พื้นที่ส่วนกลางชั้น 8 กับ Roof Park ขนาด 7 ไร่ ร่วมกัน
กรรมสิทธิ์เป็นแบบสิทธิการเช่าภายใต้โครงสร้าง 30 + 30 ปี สัญญาเช่าระยะแรก 30 ปีจดทะเบียนกับสำนักงานที่ดิน พร้อมสิทธิตามสัญญาในการต่ออายุอีก 30 ปี การรับโอนแก่เจ้าของเริ่มตั้งแต่กรกฎาคม 2026 และผู้พักอาศัยกำลังทยอยเข้าอยู่ สินค้าออกสู่ตลาดผ่านตัวแทนขายจำนวนน้อยรายและเจ้าของยูนิตที่ขายต่อ โดย Embark Estate ให้คำแนะนำเรื่องการขายต่อและการเช่า และเป็นหนึ่งในอาคารที่เรามีการซื้อขายมากที่สุด
ดูหน้าโครงการฉบับเต็ม
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
พื้นที่ส่วนกลางในอาคารนี้ ช่วยให้เห็นภาพการใช้ชีวิตที่นี่ แม้เปิดดูจากลิงก์ห้องเดียว
อาคารใหม่ในระยะเดิน
โครงการที่กำลังก่อสร้างรอบสถานีเดียวกัน หากคุณอยากซื้อของใหม่และรอได้ นี่คือโครงการที่ควรนำมาเทียบกับห้องที่สร้างเสร็จแล้ว
ข้อมูลสำคัญ
ย่านโดยรอบ
แกน Lumphini ทอดยาวจาก Wireless Road ผ่าน Langsuan และ Tonson ไปจนถึง Ratchadamri โดยมีสวนสาธารณะใจกลางเมืองที่ใหญ่ที่สุดเป็นศูนย์กลาง และมีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT-BTS
ย่าน Lumphini Parkคำถามที่พบบ่อย
เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า?
สิทธิการเช่า ภายใต้โครงสร้าง 30 + 30 ปี สัญญาเช่าระยะแรก 30 ปีจดทะเบียนกับสำนักงานที่ดิน พร้อมสิทธิตามสัญญาในการต่ออายุอีก 30 ปี สำหรับผู้ซื้อต่างชาติ ที่อยู่อาศัยแบบสิทธิการเช่าเข้าถึงได้โดยไม่ติดข้อจำกัดโควตาต่างชาติ 49% ที่ใช้กับห้องชุดแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในไทย
ใครเป็นผู้พัฒนา และใครบริหารอาคาร?
Dusit Central Park คือการร่วมทุนระหว่าง Dusit International และ Central Pattana ทั้ง Dusit Residences และ Dusit Parkside เป็นแบรนด์เรสซิเดนซ์ที่บริหารโดย Dusit Thani โดยตรง กลุ่มธุรกิจบริการของไทยที่โรงแรมเรือธง Dusit Thani Bangkok เปิดบนพื้นที่เดียวกันนี้ในปี 1970
กำหนดรับโอนเมื่อใด และมีที่อยู่อาศัยทั้งหมดกี่ยูนิต?
การรับโอนแก่เจ้าของเริ่มตั้งแต่กรกฎาคม 2026 และผู้พักอาศัยกำลังทยอยเข้าอยู่ The Residences at Dusit Central Park เป็นอาคาร 69 ชั้น จำนวน 406 ยูนิต แบ่งเป็นสองระดับผลิตภัณฑ์ ได้แก่ Dusit Residences ชั้น 30 ถึง 69 และ Dusit Parkside ชั้น 9 ถึง 28
ใครสามารถขาย Dusit Residences ได้ และ Embark ช่วยอย่างไร?
Dusit ทำงานกับตัวแทนจำนวนน้อยราย และผู้ซื้อเดิมนำยูนิตขายต่อออกสู่ตลาด Embark Estate ให้คำแนะนำเรื่องการขายต่อและการเช่าทั้งสองระดับ เราทำงานกับอาคารนี้ทุกวัน ทำให้เรามองเห็นสินค้าที่ว่างอย่างเป็นปัจจุบัน ราคาเปิดเผยเป็นการส่วนตัวตามรายการที่เราเป็นตัวแทน
สอบถามเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยนี้
เรสซิเดนซ์ขายต่อ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 55.75 ตารางเมตร ที่ Dusit Residences เสนอขายในตลาดที่ ฿20,900,000 (฿374,888 ต่อตารางเมตร) ตอบกลับเพื่อนัดเข้าชม หรือเพื่อยืนยันตำแหน่งชั้นและรายละเอียดทั้งหมดเมื่อเข้าชม
เราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงในเวลาทำการ เข้าชมห้องโดยนัดหมาย ทั้งแบบมาชมเองหรือชมสดผ่านวิดีโอคอลจากทุกที่
แบรนด์เรสซิเดนซ์และที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีรายห้อง ครอบคลุมย่านรอบ Lumphini, ย่าน Sukhumvit และ Riverside
ดำเนินการโดยผู้ก่อตั้งเอง ดูแลผู้ซื้อเพียงไม่กี่รายในแต่ละช่วงเวลา เริ่มจากการพูดคุยสั้น ๆ ก่อน แล้วจึงนัดเข้าชมเมื่อทราบความต้องการชัดเจน
การประกาศจำนวนมาก การเร่งรัดการขาย และการเสนอห้องใดห้องหนึ่งทั้งที่ที่อยู่อาศัยอื่นเหมาะกับผู้ซื้อมากกว่า
กำลังดูที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ในย่านรอบ LUMPHINI อยู่ใช่ไหม? ดูที่อยู่อาศัยทั้งหมด →