ห้องชุด 1 ห้องนอน F0603

ห้อง 1 ห้องนอน 75 ตารางเมตรตามแบบแปลนของผู้พัฒนา: ห้องนั่งเล่น มุมรับประทานอาหาร และครัวเปิดเรียงต่อกันไปจนถึงระเบียง ห้องนอนอยู่ข้างกัน และมีอ่างอาบน้ำบนระเบียง ภาพเป็นห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอนที่สร้างเสร็จแล้ว

ผู้พัฒนาขายห้อง 1 ห้องนอนหมดแล้ว ทางเดียวที่จะซื้อได้คือห้องที่เจ้าของขายต่อ แบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ แต่ละห้องมีหน้าของตัวเองพร้อมราคา และระบุว่าอยู่ในโควตาต่างชาติหรือโควตาคนไทย ซึ่งเป็นตัวกำหนดว่าใครถือกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้

ค่าส่วนกลาง 80 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ราว 6,000 บาทต่อเดือนสำหรับ 75 ตารางเมตร ชำระล่วงหน้าครั้งละหนึ่งปี

ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นกรรมสิทธิ์ ก่อนตกลงราคา ควรตรวจให้ชัดว่ายูนิตนั้นอยู่ในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร

ราคาที่เจ้าของเสนอขายคือ ฿14.5M (฿193,333 ต่อ ตร.ม.) ณ กันยายน 2026 ห้องนี้อยู่ในโควตาต่างชาติ ผู้ซื้อต่างชาติจึงรับโอนแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้ โดยโอนเงินมาจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ และยื่นหนังสือยืนยันจากธนาคารต่อสำนักงานที่ดิน

ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องเป็นของอาคาร: ค่าส่วนกลาง 80 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ชำระล่วงหน้าครั้งละหนึ่งปี ตามเงื่อนไขของผู้พัฒนาวันที่ 30 มิถุนายน 2026 สำหรับห้องขายต่อ ค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และอากรเป็นไปตามที่ผู้ซื้อและผู้ขายตกลงกัน และเราตรวจสอบว่าผู้ขายไม่มีค่าส่วนกลางค้างชำระก่อนโอน

ก่อนวางเงินมัดจำใด ๆ เราขอสำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หนังสือยืนยันโควตา และหนังสือจากผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดว่าชำระค่าส่วนกลางครบแล้ว ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย

The Standard Residences, Phuket Bang Tao คือคอนโดมิเนียม 188 ยูนิตในอาคารเจ็ดชั้นหกหลัง รอบลากูน สระน้ำเกลือยาว 25 เมตร และสระพักผ่อน แต่ละชั้นมีเพียงสองถึงหกยูนิต โครงการใช้แบรนด์ของโรงแรม The Standard มีล็อบบี้ที่มีพนักงานประจำ คอนเซียร์จและรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ฟิตเนส ห้องสปา ห้องชมภาพยนตร์ และสนามพิกเคิลบอล

ผู้พัฒนาเปิดโครงการเมื่อ 8 ตุลาคม 2026 และแจ้งเราว่าห้องพร้อมเข้าอยู่แล้ว ห้องที่เหลือผู้พัฒนาขายแบบสิทธิการเช่า ส่วนเจ้าของที่ซื้อไว้ก่อนหน้าขายต่อแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โครงการไม่ได้อยู่ริมหาด ตั้งอยู่ใน Bang Tao ใกล้ Boat Avenue และ Laguna และ Central Group กำลังสร้างมอลล์ POP Phuket ภายในโครงการ