คอนโดมิเนียม 3 ห้องนอน 1302

ห้องสามห้องนอนในอาคาร 1 พื้นที่ภายใน 153 หรือ 154 ตารางเมตร รวมทั้งหมด 181 หรือ 186 ตารางเมตร: สามห้องนอน สามห้องน้ำ และห้องน้ำแขก ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารยาว ครัว และระเบียงสามแห่ง

อาคารทั้งสองหลังตั้งอยู่ริมทะเลสาบที่ Laguna Lakelands ชุมชนของ Banyan Group ด้านในของ Laguna Phuket มีสระอินฟินิตี้บนดาดฟ้า และเจ้าของเข้าถึงหาด Bang Tao ได้ผ่าน RAVA Beach Club

ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามสัญญาของผู้พัฒนา ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้: ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 100 บาทต่อตารางเมตรต่อปี ทั้งสองอย่างคิดจากพื้นที่รวม นับรวมระเบียง ห้องสามห้องนอนได้รับสมาชิกภาพ Laguna Phuket Golf Club ห้าปี ค่าเปิดใช้งานคิดแยก

เป็นสัญญาเช่าที่จดทะเบียน ไม่ใช่การถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน สิ่งที่คุณถืออยู่จริงขึ้นอยู่กับอายุสัญญาและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุที่ระบุไว้

ราคาคือ ฿35.4M รวมการติดตั้งบิลต์อิน เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวคิดแยก ตามเอกสารเงื่อนไขการขายของ Banyan Group ฉบับตุลาคม 2026 เอกสารเงื่อนไขการขายมีวิธีชำระสองแบบ: 20 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา และ 20 เปอร์เซ็นต์ในแต่ละงวดก่อสร้างอีกสี่งวด หรือ 20 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา 10 เปอร์เซ็นต์ในสามงวดก่อสร้าง และอีกครึ่งหนึ่งหลังแล้วเสร็จ ผ่อนเป็นรายไตรมาสได้หนึ่ง สาม หรือห้าปี โดยคิดดอกเบี้ยตามอัตราของผู้พัฒนา ซึ่งเราส่งให้พร้อมเอกสาร เงินจองตามเอกสารคือ 100,000 บาทสำหรับราคาต่ำกว่า 30 ล้านบาท และ 300,000 บาทสำหรับราคา 30 ถึง 50 ล้านบาท แต่แบบฟอร์มของผู้พัฒนาพิมพ์ไว้ 100,000 บาท เราจึงยืนยันว่าใช้อัตราใด

สำหรับสิทธิการเช่า ค่าจดทะเบียนเป็นของผู้เช่า สัญญาเช่าไม่ได้กำหนดวันแล้วเสร็จ และผู้เช่าไม่มีสิทธิออกเสียงในนิติบุคคลอาคารชุด ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามสัญญาของผู้พัฒนา ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้: ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 100 บาทต่อตารางเมตรต่อปี ทั้งสองอย่างคิดจากพื้นที่รวม นับรวมระเบียง

การขายต่อต้องได้รับความยินยอมจากผู้พัฒนา และมีค่าธรรมเนียม 75,000 บาท ปรับตามอัตราเงินเฟ้อ ควรให้ที่ปรึกษากฎหมายไทยอิสระอ่านสัญญาเช่าก่อนลงนาม

Skypark Elara Lakelands Phuket คือคอนโดมิเนียมอาคารสูงเจ็ดชั้นสองหลัง ภายใต้แบรนด์ Skypark ของ Banyan Group ริมทะเลสาบที่ Laguna Lakelands ด้านในของ Laguna Phuket มีห้องหนึ่งถึงสามห้องนอน 150 ยูนิต และสระอินฟินิตี้บนดาดฟ้า

เอกสารเงื่อนไขการขายของผู้พัฒนาวันที่ 8 ตุลาคม 2026 ระบุ 61 ยูนิตที่ขายอยู่ เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ 26 ยูนิต และสิทธิการเช่า 35 ยูนิต ราคา 9.3 ถึง 41.61 ล้านบาท และสัญญาซื้อขายกำหนดโอนภายใน 30 มิถุนายน 2029