฿7.9MPEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน B3046
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
อ่านหน้านี้เป็นภาษาEnglishРусский繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน: ห้องนั่งเล่น ประตูออกระเบียง และสวนด้านนอก ภาพถ่ายของห้องที่ตกแต่งเสร็จจริง ไม่ใช่ภาพจำลอง ภาพเป็นห้องตัวอย่างของผู้พัฒนา หรือภาพจำลองของแบบนี้
เปิดขาย · PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
ห้องชุด 1 ห้องนอน A6096
- 1 ห้องนอน
- 45.57 ตร.ม.
- ชั้น 6
- อาคาร A
- วิวสระว่ายน้ำสองสระ
ห้องชุด 1 ห้องนอน A6096 คือห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ขนาด 45.57 ตร.ม. บนชั้น 6 ของอาคาร A ในโครงการ PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences ที่ Bang Tao จังหวัดภูเก็ต วิวสระว่ายน้ำสองสระ ราคา ฿8.91M (฿195,501 ต่อ ตร.ม.) ตามรายการราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026
ตัวห้อง
สิ่งที่คุณ กำลังซื้อจริง ๆ
ห้อง 1 ห้องนอนพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ขนาด 45.57 ตารางเมตร ห้องเดียวรวมส่วนนั่งเล่น โต๊ะอาหารสี่ที่นั่ง และครัวรูปตัว L พร้อมเตาแม่เหล็กไฟฟ้าและเครื่องซักอบผ้า ห้องนอนมีเตียงคิงไซซ์และหน้าต่างสูงจรดฝ้า ห้องน้ำมีฝักบัวและอ่างอาบน้ำทรงสี่เหลี่ยม และระเบียงลึก 1.8 เมตร ภาพถ่ายเป็นห้องตัวอย่างที่ตกแต่งเสร็จในสำนักงานขาย
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ห้อง 1 ห้องนอนในรายการของผู้พัฒนาวันที่ 21 กันยายน 2026 ราคา 7.9 ถึง 9.11 ล้านบาท วิวและชั้นมีผลต่อราคา: บนชั้นเดียวกัน ห้องที่หันหน้าสู่สระแพงกว่าห้องที่หันหน้าสู่สวนด้านนอก ห้อง 1 ห้องนอนราคาต่ำที่สุดอยู่ชั้น 3 และชั้น 4 ส่วนชั้นล่าง ชั้น 6 และชั้น 7 ราคาสูงกว่า ค่าส่วนกลางของห้อง 1 ห้องนอนราว 65,600 บาทในปีแรก และ 80,900 บาทต่อปีตั้งแต่ปีที่สาม
อาคารบริหารโดยทีมโรงแรมของ Marriott International และเจ้าของที่มีสิทธิ์ได้รับสถานะ Marriott Bonvoy Gold Elite ถึงปี 2029 ห้องแบบนี้เหมาะเป็นบ้านหลังแรกในภูเก็ต หรือที่พักสำหรับอยู่ปีละไม่กี่เดือน
วิวใช้ชื่อตามรายการราคาของผู้พัฒนา ได้แก่ วิวสระว่ายน้ำ วิวสระว่ายน้ำสองสระ วิวสระว่ายน้ำบางส่วน หรือวิวสวนด้านนอก และเรายืนยันว่ายูนิตที่เจาะจงมองเห็นอะไรจริงจากแบบแปลนและที่หน้างาน ในรายการนี้วิวมีผลต่อราคา: บนชั้นเดียวกันของอาคาร B ห้อง 1 ห้องนอนที่หันหน้าสู่สระแพงกว่าห้องที่หันหน้าสู่สวนด้านนอก 117,000 ถึง 234,000 บาท
ข้อมูลยูนิต
ห้องนี้ มีค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของอย่างไร
- ยูนิต
- A6096
- อาคาร
- อาคาร A
- ชั้น
- ชั้น 6
- แบบของผู้พัฒนา
- 1B-B
- ห้องนอน
- 1 ห้องนอน
- ขนาด
- 45.57 ตร.ม.
- วิว
- วิวสระว่ายน้ำสองสระ
- การถือครอง
- กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยัน
- ราคา
- ฿8.91M
- ต่อตารางเมตร
- ฿195,501 ต่อ ตร.ม.
- สถานะ
- ว่างตามรายการของผู้พัฒนา
- ราคา ณ
- รายการราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026
- ค่าส่วนกลาง
- ฿120 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือนในปีที่ 1 ฿135 ในปีที่ 2 และ ฿148 ตั้งแต่ปีที่ 3 ชำระล่วงหน้ารายปี
- เงินกองทุน
- ฿700 ต่อ ตร.ม. จ่ายครั้งเดียวเมื่อรับโอน
- เป้าของผู้พัฒนา
- ไตรมาส 4 ปี 2027 สำหรับเรสซิเดนซ์ (โบรชัวร์และเอกสารข้อมูลโครงการ ปี 2026)
ตัวเลขทุกตัวเป็นของผู้พัฒนาเอง จากรายการราคาวันที่ 21 กันยายน 2026 และโบรชัวร์ ราคาเปลี่ยนแปลงได้ เรายืนยันตัวเลขปัจจุบันและโควตาต่างชาติก่อนการจองทุกครั้ง
การถือครองและค่าใช้จ่าย
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยัน
ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นกรรมสิทธิ์ ก่อนตกลงราคา ควรตรวจให้ชัดว่ายูนิตนั้นอยู่ในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ราคาคือ ฿8.91M (฿195,501 ต่อ ตร.ม.) ตามรายการราคาของผู้พัฒนา กันยายน 2026 เงินจอง 100,000 บาทสำหรับห้อง 1 ห้องนอน 200,000 บาทสำหรับห้อง 2 ห้องนอน และ 300,000 บาทสำหรับห้อง 3 ห้องนอน และไม่คืนให้ จากนั้นผู้ซื้อต่างชาติชำระ 25 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา (30 เปอร์เซ็นต์สำหรับห้อง 3 ห้องนอน) 10 เปอร์เซ็นต์เมื่องานฐานรากเสร็จ 10 เปอร์เซ็นต์เมื่องานโครงสร้างเสร็จ 10 เปอร์เซ็นต์เมื่องานผนังและพื้นเสร็จ และส่วนที่เหลือเมื่อโอน ผู้ซื้อคนไทยชำระ 15 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา 15 เปอร์เซ็นต์ผ่อนใน 13 เดือน และส่วนที่เหลือเมื่อโอน
ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามข้อมูลของผู้พัฒนา: ค่าส่วนกลาง 120 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือนในปีแรก 135 บาทในปีที่สอง และ 148 บาทตั้งแต่ปีที่สาม ชำระล่วงหน้าครั้งละหนึ่งปี เงินกองทุน 700 บาทต่อตารางเมตร จ่ายครั้งเดียวเมื่อรับโอน และค่าธรรมเนียมการโอน 2 เปอร์เซ็นต์ แบ่งจ่ายผู้ซื้อและผู้ขายฝ่ายละครึ่ง
เอกสารสิทธิ์เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ผู้ซื้อต่างชาติต้องโอนเงินจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ เพื่อให้ธนาคารออกหนังสือรับรองที่สำนักงานที่ดินต้องใช้ และต้องมีที่ว่างในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งเรายืนยันสำหรับยูนิตนี้เป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการชำระเงินใด ๆ
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี สัญญาเช่าหรือสัญญาซื้อขายใด ๆ ควรให้ทนายความไทยอิสระตรวจก่อนลงนาม
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
ห้องชุด 1 ห้องนอน A6096
฿8.91M
45.57 ตร.ม. · กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยัน
จุดยืนของเรา
Embark Estate ให้คำแนะนำแก่ผู้ซื้อสำหรับโครงการนี้ ในฐานะส่วนหนึ่งของการติดตามตลาดชายฝั่งไทย เราไม่ได้รับแต่งตั้งในโครงการนี้ และไม่กล่าวอ้างเช่นนั้น
ราคาข้างต้นเป็นราคาของผู้พัฒนาเอง จากรายการ ณ วันที่ระบุ เรายืนยันราคาและโควตาต่างชาติเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการจองทุกครั้ง และนัดชมสำนักงานขายให้
อาคารและแบรนด์
หนึ่งใน 408 ยูนิต บริหารโดย Marriott
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences คือโครงการ 408 ยูนิตพร้อมเฟอร์นิเจอร์ในอาคารเจ็ดชั้นสามหลัง รอบสระว่ายน้ำยาว 25 เมตรสามสระ ห่างจาก Boat Avenue 500 เมตร และห่างจากหาด Bang Tao 1.9 กิโลเมตร พัฒนาโดย Capstone Asset ผู้พัฒนา Tonson One Residence ในกรุงเทพฯ เฟส 1 คืออาคาร A และ B รวม 263 ยูนิต ตามรายการของผู้พัฒนาวันที่ 21 กันยายน 2026 มียูนิตว่าง 144 ยูนิต
อ่านบันทึกฉบับเต็ม
ทีมโรงแรมของ Marriott International บริหารอาคารตามสัญญาที่ลงนามเมื่อตุลาคม 2025 โดยมีการทบทวนทุกห้าปี ซึ่งเจ้าของร่วมเลือกได้ว่าจะให้บริหารต่อหรือไม่ เจ้าของได้รับสถานะ Marriott Bonvoy Gold Elite ถึงปี 2029 และมีแผนสร้างโรงแรม Autograph Collection บนที่ดินเดียวกันในปี 2030 Marriott ไม่ได้เป็นเจ้าของ ไม่ได้สร้าง และไม่ได้ขาย PEYLAA ผู้พัฒนาใช้ชื่อนี้ภายใต้สิทธิ์ที่ได้รับจาก Marriott
ภาพจำลอง ลานกลางโครงการยามพลบค่ำ ในภาพจำลองของผู้พัฒนา: อาคารสามด้าน สนามหญ้า และสระยาว 25 เมตรสองในสามสระ
เปิดขายที่นี่เช่นกัน
ยูนิตอื่น ๆ ที่เราลงไว้ที่ PEYLAA
฿7.9M฿8.12MPEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน B3042
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿8.12MPEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน B3051
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
฿8.29MPEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences · Phuket
ห้องชุด 1 ห้องนอน A2035
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ · โควตาต่างชาติยังรอยืนยันBang Tao
ยูนิตเปิดขายทั้ง 56 ยูนิตที่ PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences →
คำถามที่พบบ่อย
ห้องชุด 1 ห้องนอน A6096, ตอบตรง ๆ
ชาวต่างชาติซื้อห้องชุด 1 ห้องนอน A6096 แบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ได้หรือไม่
ได้เฉพาะเมื่อยังมีที่ว่างในโควตาต่างชาติ และนั่นคือสิ่งแรกที่เราตรวจ PEYLAA เป็นคอนโดมิเนียม เอกสารสิทธิ์จึงเป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ และผู้ซื้อต่างชาติถือในชื่อตัวเองได้ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งนับตามพื้นที่ห้องชุด ในรายการของผู้พัฒนาวันที่ 21 กันยายน 2026 ยูนิตที่ขายแล้วและจองแล้วครอบคลุมพื้นที่ของเฟส 1 ไปแล้ว 47.3 เปอร์เซ็นต์ และผู้พัฒนายังไม่ได้แจ้งว่าผู้ซื้อกลุ่มนั้นเป็นคนไทยกี่ราย เราได้สอบถามแล้ว และจะยืนยันโควตาของยูนิตนี้เป็นลายลักษณ์อักษรก่อนคุณจ่ายเงินจอง ผู้ซื้อคนไทยไม่มีคำถามเรื่องโควตา ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
ราคา ฿8.91M รวมอะไรบ้าง
ตัวห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบตามรายการของผู้พัฒนา: เตียง โซฟา ชุดโต๊ะอาหาร สมาร์ททีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักอบผ้า ชุดจานชาม เครื่องครัว และชุดเฟอร์นิเจอร์ระเบียง พร้อมครัวบิลท์อิน ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ Daikin และห้องน้ำ Kohler สิ่งที่จ่ายเพิ่มจากราคา: เงินกองทุน 700 บาทต่อตารางเมตรเมื่อรับโอน ค่าส่วนกลางรายปี และค่าธรรมเนียมการโอน 2 เปอร์เซ็นต์ในส่วนครึ่งหนึ่งของคุณ ราคาเปลี่ยนแปลงได้ เรายืนยันตัวเลขปัจจุบันก่อนการจองทุกครั้ง
ห้องจะพร้อมเข้าอยู่เมื่อไร
ผู้พัฒนาตั้งเป้าให้เรสซิเดนซ์เสร็จไตรมาสที่สี่ของปี 2027 โบรชัวร์ของผู้พัฒนาระบุว่างานก่อสร้างจะเริ่มในไตรมาสที่สองของปี 2026 และเงินงวดของผู้ซื้อต่างชาติจ่ายตามความคืบหน้าของอาคาร: เมื่องานฐานรากเสร็จ (ตุลาคม 2026) งานโครงสร้างเสร็จ (มีนาคม 2027) และงานผนังและพื้นเสร็จ (พฤษภาคม 2027) วันที่เหล่านี้เป็นของผู้พัฒนา เราขอให้ผู้พัฒนาตอบเป็นลายลักษณ์อักษรว่าใบอนุญาตก่อสร้างออกแล้วหรือยัง และเริ่มก่อสร้างแล้วหรือไม่
Marriott ทำอะไรให้เจ้าของที่นี่
ทีมโรงแรมของ Marriott International บริหารอาคาร ทั้งคอนเซียร์จ บริการผู้พักอาศัย การรับจดหมายและพัสดุ การรักษาความปลอดภัย และการดูแลสระว่ายน้ำ สวน และฟิตเนส โดยจ่ายจากค่าส่วนกลาง เจ้าของที่มีสิทธิ์ได้รับสถานะ Marriott Bonvoy Gold Elite ถึงปี 2029 และเข้าร่วม ONVIA แพลตฟอร์มของ Marriott สำหรับเจ้าของเรสซิเดนซ์ สัญญามีอายุราว 25 ปี และทุกห้าปี คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดเลือกได้ว่าจะให้ Marriott บริหารต่อหรือไม่ Marriott ไม่ได้เป็นเจ้าของ ไม่ได้สร้าง และไม่ได้ขาย PEYLAA
ไปต่อที่ไหน
