พูลวิลล่า 4 ห้องนอน 3

พูลวิลล่าสี่ห้องนอนขนาด 556 ตารางเมตรบนชั้นเดียว พื้นที่ภายใน 329 ตารางเมตร และเด็ค สระ จากุซซี่ ที่จอดรถสองคัน และพื้นที่บริการอีก 227 ตารางเมตร มีทางเข้าและโถง สี่ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ครัวและแพนทรีแยก และห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารแบบเปิดออกสู่เด็คพร้อมเตาบาร์บีคิว และสระยาวที่มีจากุซซี่อยู่ฝั่งทะเลสาบ โดยมีลานสวนคั่นระหว่างกัน

วิลล่าเรียงอยู่ตามฝั่งทิศเหนือของทะเลสาบใน Laguna Lakelands ชุมชนของ Banyan Group ด้านในแผ่นดินของ Laguna Phuket ส่วนทะเลเดินทางไปได้ผ่าน RAVA Beach Club ไม่มีการระบุวันแล้วเสร็จ และสัญญาวิลล่าให้เวลา 18 เดือนนับจากวันเริ่มงานที่แจ้ง

ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามเอกสารนำเสนอโครงการของผู้พัฒนา ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้: ค่าส่วนกลางประมาณการไว้ที่ 585 บาทต่อตารางวาของที่ดินต่อปี และกองทุนพิเศษ 100 บาท เรียกเก็บรายไตรมาส สำหรับที่ดิน 700 ตารางเมตร ผู้พัฒนาให้ตัวเลขราว 102,000 บาท และ 17,500 บาทต่อปี วิลล่ามาพร้อมสมาชิกภาพแบบปกติของ Laguna Phuket Golf Club

เป็นสัญญาเช่าที่จดทะเบียน ไม่ใช่การถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน สิ่งที่คุณถืออยู่จริงขึ้นอยู่กับอายุสัญญาและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุที่ระบุไว้

ราคาคือ ฿86M ตามเอกสารเงื่อนไขการขายของ Banyan Group ฉบับสิงหาคม 2026 รวมอุปกรณ์ติดตั้งและอุปกรณ์มาตรฐาน ส่วนเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวคิดแยก เอกสารเงื่อนไขการขายมีวิธีชำระสองแบบ: 20 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา และ 20 เปอร์เซ็นต์ในแต่ละงวดก่อสร้างอีกสี่งวด หรือ 20 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา 10 เปอร์เซ็นต์ในสามงวดก่อสร้าง และอีกครึ่งหนึ่งหลังแล้วเสร็จ ผ่อนเป็นรายไตรมาสได้หนึ่ง สาม หรือห้าปี โดยคิดดอกเบี้ยจากยอดคงค้างตามอัตราของผู้พัฒนา ซึ่งเราส่งให้พร้อมเอกสาร เงินจองคือ 500,000 บาท และจะถูกริบหากไม่ได้ลงนามสัญญาภายใน 30 วันนับจากวันที่ผู้พัฒนากำหนด

ผู้ซื้อชำระค่าธรรมเนียมและภาษีในการโอนและการจดทะเบียนสัญญาเช่า ยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะและภาษีหัก ณ ที่จ่ายของผู้ขาย ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามเอกสารนำเสนอโครงการของผู้พัฒนา ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้: ค่าส่วนกลางประมาณการไว้ที่ 585 บาทต่อตารางวาของที่ดินต่อปี และกองทุนพิเศษ 100 บาท เรียกเก็บรายไตรมาส สำหรับที่ดิน 700 ตารางเมตร ผู้พัฒนาให้ตัวเลขราว 102,000 บาท และ 17,500 บาทต่อปี

โครงสร้างรับประกันหนึ่งปี หากวิลล่าล่าช้าเกิน 18 เดือนนับจากวันเริ่มงานที่แจ้ง ผู้พัฒนาจ่าย 0.5 เปอร์เซ็นต์ของราคาต่อเดือน หลังโอนแล้ว หากผิดสัญญาและไม่แก้ไข ผู้พัฒนาเรียกทรัพย์สินคืนได้ในราคา 5 เปอร์เซ็นต์ของราคา ควรให้ที่ปรึกษากฎหมายไทยอิสระอ่านสัญญาวิลล่าและสัญญาเช่าที่ดิน

Lakelands Waterfront Villas คือพูลวิลล่าชั้นเดียวสิบสี่หลังเรียงเป็นแถวของ Banyan Group ริมทะเลสาบใน Laguna Lakelands ด้านในแผ่นดินของ Laguna Phuket โดยมีคอนโดมิเนียม Waterside Residences อยู่ด้านหลัง ฝั่งตรงข้ามถนนส่วนบุคคล

ตามเอกสารเงื่อนไขการขายของผู้พัฒนาวันที่ 28 สิงหาคม 2026 วิลล่าสี่ห้องนอนว่างหกหลัง ราคา 74.2 ถึง 88.6 ล้านบาท