Вилла с бассейном и четырьмя спальнями 3

Вилла с бассейном и четырьмя спальнями площадью 556 м² в один уровень: 329 м² внутри и 227 м² палубы, бассейна, джакузи, двух парковочных мест и служебных зон. Вход и холл, четыре спальни, у каждой своя ванная комната, кухня и отдельная буфетная, а также открытая гостиная со столовой, выходящая на палубу с барбекю и длинный бассейн с джакузи у края озера, с садовыми двориками между ними.

Виллы стоят вдоль северного берега озера в Laguna Lakelands, комьюнити Banyan Group в глубине суши от Laguna Phuket; до моря владельцы добираются через пляжный клуб RAVA. Срок завершения не указан; договор на виллу даёт 18 месяцев с объявленного начала работ.

Текущие расходы по презентации застройщика, с возможностью изменения: эксплуатационный сбор оценивается в ฿585 за квадратный ва земли в год, специальный фонд в ฿100, со счетами ежеквартально; для участка 700 м² застройщик даёт около ฿102 000 и ฿17 500 в год. К вилле прилагается обычное членство в Laguna Phuket Golf Club.

Зарегистрированная аренда, а не владение землёй. Что именно вы держите, решают срок и точная формулировка о продлении.

Цена ฿86M, по прайс-листу Banyan Group на август 2026 года, со стандартным оснащением и оборудованием; мебель оплачивается отдельно. По прайс-листу есть два способа оплаты: 20 процентов при подписании договора и по 20 процентов на каждом из четырёх этапов строительства; или 20 процентов при подписании договора, по 10 процентов на трёх этапах и половина после завершения, в течение одного, трёх или пяти лет, ежеквартально, с процентами на остаток по ставкам застройщика, которые мы присылаем вместе с прайс-листом. Плата за бронирование составляет ฿500 000 и не возвращается, если договоры не подписаны в течение 30 дней с даты, которую назначит застройщик.

Покупатель платит сборы и налоги за переоформление и регистрацию аренды, кроме специального налога на бизнес и налога у источника, которые платит продавец. Текущие расходы по презентации застройщика, с возможностью изменения: эксплуатационный сбор оценивается в ฿585 за квадратный ва земли в год, специальный фонд в ฿100, со счетами ежеквартально; для участка 700 м² застройщик даёт около ฿102 000 и ฿17 500 в год.

Гарантия на конструкции действует один год. Если вилла задерживается дольше 18 месяцев с объявленного начала работ, застройщик платит 0.5 процента от цены в месяц. После передачи неустранённое нарушение позволяет застройщику потребовать имущество обратно за 5 процентов от цены. Дайте договор на виллу и договор аренды земли прочитать независимому тайскому юристу.

Lakelands Waterfront Villas — ряд из четырнадцати одноэтажных вилл с бассейном от Banyan Group вдоль озера в Laguna Lakelands, в глубине суши от Laguna Phuket, а позади, через частную дорогу, кондоминиум Waterside Residences.

По прайс-листу застройщика от 28 августа 2026 года в наличии были шесть вилл с четырьмя спальнями, от ฿74.2 до 88.6 млн.