ดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอนพร้อมสระ 3102

ดูเพล็กซ์สามห้องนอนบนชั้นหนึ่งและชั้นสอง พื้นที่ภายใน 126 ถึง 147 ตารางเมตร รวมทั้งหมด 217 ถึง 260 ตารางเมตร: ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่น ครัว และหนึ่งห้องนอน เปิดออกสู่เด็คและสระส่วนตัว ชั้นบนมีอีกสองห้องนอนและส่วนนั่งเล่นที่สอง

อาคารสี่ชั้น คือ Lily, Lotus และ Jasmine ตั้งอยู่ด้านหลัง Waterfront Villas และถนนส่วนตัว บนดาดฟ้าของแต่ละอาคารมีสระ

ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามสัญญาของผู้พัฒนา ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้: ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 100 บาทต่อตารางเมตรต่อปี ทั้งสองอย่างคิดจากพื้นที่รวม นับรวมระเบียง เด็ค และสระ ห้องสามห้องนอนได้รับสมาชิกภาพ Laguna Phuket Golf Club ห้าปี ค่าเปิดใช้งานคิดแยก

ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นกรรมสิทธิ์ ก่อนตกลงราคา ควรตรวจให้ชัดว่ายูนิตนั้นอยู่ในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร

ราคาคือ ฿35.34M รวมการติดตั้งบิลต์อิน เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวคิดแยก ตามเอกสารเงื่อนไขการขายของ Banyan Group ฉบับกรกฎาคม 2026 เอกสารเงื่อนไขการขายมีวิธีชำระสองแบบ: 20 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา และ 20 เปอร์เซ็นต์ในแต่ละงวดก่อสร้างอีกสี่งวด หรือ 20 เปอร์เซ็นต์เมื่อทำสัญญา 10 เปอร์เซ็นต์ในสามงวดก่อสร้าง และอีกครึ่งหนึ่งหลังแล้วเสร็จ ผ่อนเป็นรายไตรมาสได้หนึ่ง สาม หรือห้าปี โดยคิดดอกเบี้ยตามอัตราของผู้พัฒนา ซึ่งเราส่งให้พร้อมเอกสาร เงินจองตามเอกสารคือ 100,000 บาทสำหรับราคาต่ำกว่า 30 ล้านบาท และ 300,000 บาทสำหรับราคา 30 ถึง 50 ล้านบาท แต่แบบฟอร์มของผู้พัฒนาพิมพ์ไว้ 100,000 บาท เราจึงยืนยันว่าใช้อัตราใด

ตามสัญญาซื้อขายของผู้พัฒนา ผู้ขายชำระภาษีเงินได้ ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์ ส่วนค่าธรรมเนียมการโอนแบ่งกันคนละครึ่ง กำหนดโอนภายใน 31 ธันวาคม 2029 และรับประกันโครงสร้างห้าปีนับจากวันจดทะเบียน ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องตามสัญญาของผู้พัฒนา ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้: ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุน 100 บาทต่อตารางเมตรต่อปี ทั้งสองอย่างคิดจากพื้นที่รวม นับรวมระเบียง เด็ค และสระ

Laguna Lakelands Waterside Residences คือคอนโดมิเนียมอาคารเตี้ยหกหลังของ Banyan Group ที่ Laguna Lakelands ด้านในของ Laguna Phuket ด้านหลัง Waterfront Villas ริมทะเลสาบ มีห้องหนึ่งถึงสามห้องนอน 322 ยูนิต และสระบนดาดฟ้าทุกอาคาร

เอกสารเงื่อนไขการขายของผู้พัฒนาระบุ 79 ยูนิตที่ขายอยู่ เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ 40 ยูนิต และสิทธิการเช่า 39 ยูนิต ราคา 8 ถึง 37.91 ล้านบาท และสัญญาซื้อขายกำหนดโอนภายใน 31 ธันวาคม 2029